인프라 좋음
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
392.3m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,726만 ~ 2억 5,140만
전용 면적당 단가
1,816만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
2억 1,000
매매가 분석
최고2억 3,200
최저1억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 44.47m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 24.01.27 | 44.47m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 23.07.30 | 44.47m² | 2억 3,200 | 3층 | |
| 21.02.09 | 44.47m² | 1억 9,500 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 소사본동 148-23
8.5천
부천시 소사구 호현로433번길 18
49.18m²
- 소사본동 149-15
3.6억
부천시 소사구 은성로19번길 35-6
198.89m²
- 트윈스빌
5.2억
부천시 소사구 호현로439번길 30
84.8m²
- 삼성씨티빌
1.9억
부천시 소사구 호현로447번길 7
48.18m²
- 트윈스빌
5.2억
부천시 소사구 호현로439번길 32
84.8m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,687만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 소사본동 평균
- 경기 평균
207만원/m²
(전년대비 +2.5%)
소사본동 평균214만원/m²(이 건물 보다 +3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 207만원 |
| 2025년 | 202만원 |
| 2024년 | 198만원 |
| 2023년 | 194만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.47m2 | ✓ 도시형생활주택[단지형다세대] |
| 공용 | 주 | 8.91m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.44m²)이에요. 예인빌의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
소사본동 예인빌 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 5,500만 (24.12.10)
최근 전세가
1억 6,800만 (21.07.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.19m²
용적률/건폐율
167%/51%
기타용도
도시형생활주택[단지형다세대]
세대 수
12세대
대지/건축면적
392.3m² / 202.27m²
용적률산정연면적
658.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
141m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2016.07.04)**에서 행정구역명칭변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.09.13)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (679m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 8대 (92.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rg****
3.5
저희집은 가스 전기 모두 풍종하게 쓰자 주의라 다소 많이 나오는 편인데 음 일단 저희집은 모두 개발자이다 보니 컴퓨터를 많이 써서 전기세가 보통 10만원 이상 나오고 여름에 에어컨을 계속 틀어놀다보니 많이는 20까지 나왔던 것으로 기억합니다 최근에 가스비는 음 8-9만원 니온 것 같네요 보일러를 아에 안꺼서 ㅎㅎ
qg****
4.0
관리비 3만원입니다.
근처 대중교통
소사본동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소사본동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 98m
부원초등학교 정류소
도보 3분 / 163m
복사골신협 정류소
도보 4분 / 245m
소사종합시장 정류소
도보 5분 / 322m
소사초교앞사거리 정류소
도보 5분 / 327m
진영고등학교 정류소
도보 6분 / 336m
근처 의료시설
김약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김약국
도보 2분 / 96m
서약국
도보 6분 / 347m
미소플란트치과의원
도보 6분 / 352m
수피부비뇨기과의원
도보 6분 / 352m
동남온누리약국
도보 6분 / 352m
늘봄동물병원
도보 6분 / 372m
근처 상가/편의시설
도도헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도도헤어
도보 1분 / 47m
씨유소사스마일점
도보 1분 / 57m
벧엘카센타
도보 2분 / 74m
바비
도보 2분 / 76m
대박이발관
도보 2분 / 77m
시골영양탕
도보 2분 / 80m
배정 학교
부원초등학교
근처 교육시설
사랑샘어린이집
사랑샘어린이집
민간 | 48m
1분
도보 기준
소사꾸러기어린이집
민간 | 53m
1분
도보 기준
언덕위에늘푸른어린이집
민간 | 267m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 18분
4.5km | 도보 11분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 2건
rg****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 12월 작성
장점
일단 동네가 사람사는 동네같고 주차 공간이 픽스되서 걱정이 없다 저희는 ...
단점
지하철이 다소 멀다 밤에 여자 혼자 다니기엔 무서울 것 같다 낮에 자시는...
전체 보기(총 458자)
qg****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
책상,붙박이장,식탁,샤워부스,가스레인지,인덕션 등이 포함되어 있는 이사오...
단점
지하철역까지 꽤 멀다. 걸어서 다니기엔 시간이 은근히 오래걸려서 버스타고...
전체 보기(총 171자)
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행복꿈터
이 건물에서 29m
·
2.5
엘리베이터 없고 계단 간격이 높음. 특정 나라 외국인 밀집지역이다. 동네에 그나라 언어 간판이 살면 살수록 많아짐.
한마을2차 가동
이 건물에서 38m
·3.5
주변 중국인 많음. 동네만 놓고보면 좋음. 바로 뒤쪽이 다세대 지역인데 중국인이 절반이상이라 시끄러움 동반함. 길거리
대동
이 건물에서 40m
·3.0
주차시설이 없는게 큰 단점. 차량 소유자들은 이 부분 때문에 이사오기전에 골목길 상황을 알아보고 오셔야 함.
소사본동 147-21
이 건물에서 91m
·3.0
단점은 초등학교 바로 근접이라 아이들 이동차량이 많이 다닙니다. 학교 인접이라 통학차랑이 많고 아이들 등교와 하교시
삼성씨티빌
이 건물에서 101m
·4.0
옆에 문구점이 있고 학교가 가까워서 방학때 아니면 항상 집주변이 아이들 소리로 가득찬다. 아이가 어릴 경우엔 괜찮은
한솔파크빌
이 건물에서 109m
·5.0
연식이 그대로 보이는 건물. 관리인이 있지만, 관리는 제대로 되지 않아요. 복도에 센서등이 나가도 바로 교체가 되지
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자주 묻는 질문
소사본동 예인빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예인빌의 2024년 12월 10일의 28.18m² 매매 가격은 1억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,460만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,815만원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
소사본동 예인빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예인빌의 최근 전세가는 2022년 10월 08일, 64.43m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,126만원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
소사본동 예인빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예인빌의 최근 월세가는 2018년 04월 10일, 44.47m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 148만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부천시 소사구 예인빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예인빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예인빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부천시 소사구 예인빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부천시 소사구 예인빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
예인빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 부원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 162개 있고 가장 가까운 학원은 큐미르부천소사국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부천시 소사구 예인빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부천시 소사구 예인빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유소사스마일점이에요. 또한 102m 거리에 한아름수퍼, 407m 거리에 부천세종병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예인빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2025년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예인빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예인빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 소사본동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
예인빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예인빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
소사본동 예인빌에는 주차 공간이 충분한가요?
소사본동 예인빌에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
소사본동 예인빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
소사본동 예인빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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