전세가율 높음
초역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
371m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,578만 ~ 1억 7,146만
전용 면적당 단가
1,076만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.07.15)
1억 1,000
전세가 분석
최고1억 1,000
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.15 | 44.49m² | 1억 1,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 예송타운
1.1억
남양주시 화도읍 먹갓로28번길 77-72
49.15m²
- 대원빌라트 101동
1.4억
남양주시 화도읍 먹갓로28번길 77-53
75.63m²
- 예송타운
1.8억
남양주시 화도읍 먹갓로28번길 77-78
63.2m²
- 대영빌라
7.4천
남양주시 화도읍 묵현로25번길 53-1
48.59m²
- 해비치하우스
9천
남양주시 화도읍 묵현로25번길 23-22
45.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
999만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 묵현리 평균
- 경기 평균
78만원/m²
(전년대비 +3.9%)
묵현리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 78만원 |
| 2025년 | 75만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 69만원 |
| 2022년 | 74만원 |
| 2021년 | 66만원 |
| 2020년 | 61만원 |
| 2019년 | 55만원 |
| 2018년 | 54만원 |
| 2016년 | 40만원 |
| 2015년 | 28만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.83m2 | ✓ 공동주택 (다세대:도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 8.36m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.6평(34.82m²)이에요. 예송타운의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화도읍 예송타운 건물은 연면적 197평 (652m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (예송타운204동)
최근 매매가
1억 1,000만 (22.08.25)
최근 전세가
1억 1,000만 (22.09.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
652.04m²
용적률/건폐율
175%/56%
기타용도
공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
371m² / 207.77m²
용적률산정연면적
652.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
371m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2016.07.04)**번과 합병 (2016.07.04)분할되어 본번에 **을 부함 (2015.08.03)**번에서 분할 (2015.05.07)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)수질보전특별대책지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (669m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qn****
4.0
대략 10~20만원 사이로 알고 있습니다.
근처 대중교통
천마산역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준천마산역
경춘선
도보 2분 / 123m
천마산역1번출구 정류소
도보 3분 / 140m
해비치하우스 정류소
도보 3분 / 152m
천마산역3번출구 정류소
도보 3분 / 184m
마석가구공단입구(미정차) 정류소
도보 3분 / 189m
마석가구공단.천마산스키장입구 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
강의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강의원
도보 6분 / 362m
21세기치과
도보 6분 / 362m
건강약국
도보 6분 / 362m
구남매약국
도보 15분 / 996m
화도동물병원
도보 16분 / 1.0km
삼성바른병원
차량 4분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
동일석유마석동일주유소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동일석유마석동일주유소
도보 2분 / 70m
천마마트
차량 1분 / 74m
펫클럽
도보 2분 / 74m
버디스크린연습장
도보 2분 / 74m
천마헬스
도보 2분 / 74m
더와이
도보 2분 / 74m
배정 학교
천마초등학교
근처 교육시설
아이좋아라어린이집
아이좋아라어린이집
가정 | 477m
8분
도보 기준
겸비어린이집
민간 | 570m
9분
도보 기준
다움어린이집
사회복지법인 | 864m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 52분
22.8km | 도보 1분 | 환승 1회
경춘선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
qn****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
보통 신혼부부나 노부부 분들께서 많이 거주하시는 형태라 주변은 매우 조용...
단점
외부에 결로가 많이 발생하기에 집에는 필수로 제습기가 있어야합니다. 또한...
전체 보기(총 257자)
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해비치하우스
이 건물에서 190m
·
2.7
주변에 산이 있어서 벌레가 많음, 화장실크기가 좀 작았음, 건물 자체에 엘리베이터가 없어서 불편했음, 주변에 인프라
해비치하우스
이 건물에서 201m
·2.0
거실에 창문이 없어서 답답해요 빌라라 소음으로부터 완전 자유롭진 않구요 엘베가 없어서 너무너무너무너무 불편해요 4층에
청운빌리지 103동
이 건물에서 230m
·3.0
앞에 국철은 잇지만 대중교통이 좀 아쉬워요 신생아때라 3층 계단 오르기가 좀 힘들엇어요 주위에 편의점등이 이사갈때쯤
명가그린주택
이 건물에서 239m
·4.5
집앞에 가로등이 없어서 밤에는 좀 어둡고 경사가 심한 오르막길이라 겨울엔 주차하기 힘들어요. 그래서 역근처 주차장에
GS타운
이 건물에서 319m
·1.0
주차는 어떤 방식인건지 어떤 집은 2대 할 수 있고 어떤 집은 한대도 못댐 그렇다고 관리비를 다르게 내는것도 아니고
GS타운
이 건물에서 321m
·4.0
주차공간이 조금 부족한 편입니다. 버스정류장이 가까운 배차 시간이 길어서 한 번 놓치면 좀 기다려야 해요. 다른 버
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 화도읍 예송타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예송타운의 2022년 09월 20일의 44.49m² 매매 가격은 1억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,218만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,075만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 화도읍 예송타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예송타운의 최근 전세가는 2023년 07월 15일, 44.49m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 815만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 화도읍 예송타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예송타운의 최근 월세가는 2022년 08월 12일, 52.83m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 예송타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예송타운의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 172만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예송타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,380원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 예송타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 예송타운 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 천마산역(경춘선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
예송타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 천마초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 23개 있고 가장 가까운 학원은 신화음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 예송타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 예송타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 24개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐천마산역점이에요. 또한 74m 거리에 천마마트, 1.1km 거리에 삼성바른병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예송타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
예송타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예송타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 화도읍 예송타운에는 주차 공간이 충분한가요?
묵현리 예송타운에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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