넓은 평수
역세권
노후화
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,350만 ~ 3억 5,162만
전용 면적당 단가
3,430만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.26)
2억
매매가 분석
최고3억 3,500
최저6,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.26 | 31.34m² | 2억 | 3층 | |
| 21.05.24 | 31.34m² | 3억 3,500 | 2층 | |
| 20.02.29 | 31.34m² | 2억 3,000 | 1층 | |
| 20.02.14 | 31.34m² | 2억 | 3층 | |
| 19.12.19 | 31.34m² | 1억 6,500 | 2층 | |
| 19.11.25 | 31.34m² | 1억 4,500 | 3층 | |
| 19.10.10 | 31.34m² | 1억 5,200 | 1층 | |
| 18.06.07 | 31.34m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 17.03.29 | 31.34m² | 9,700 | 3층 | |
| 08.04.24 | 31.34m² | 1억 2,500 | 2층 | |
| 07.07.11 | 31.34m² | 1억 2,000 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 동보A동
3억
남양주시 와부읍 수레로 40-8
59.18m²
- 양지빌라
2.7억
남양주시 와부읍 덕소로97번길 31-19
49.93m²
- 덕소리 490-13
4.2억
남양주시 와부읍 수레로 33-6
73.58m²
- 양지빌라
3.2억
남양주시 와부읍 수레로 26-5
49.2m²
- 양지빌라
3.9억
남양주시 와부읍 수레로 26-15
48.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,478만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕소리 평균
- 경기 평균
250만원/m²
(전년대비 +5.5%)
덕소리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 250만원 |
| 2025년 | 237만원 |
| 2024년 | 231만원 |
| 2023년 | 222만원 |
| 2022년 | 237만원 |
| 2021년 | 224만원 |
| 2020년 | 209만원 |
| 2019년 | 202만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2016년 | 177만원 |
| 2015년 | 177만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.47m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.36m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.08m²)이에요. 88빌라의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
와부읍 88빌라 건물은 연면적 99평 (327m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (B동)
최근 매매가
3억 3,500만 (21.05.24)
최근 전세가
1억 (21.11.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327.18m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
슬레이트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
187m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
도면등록사항정정 (1998.03.25)**에서 행정관할구역변경 (1995.01.01)지목변경 (1988.06.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.07.23)지적복구 (1958.02.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
38년/30년 (경과연수/내용연수)
127%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (327m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
와부 노상제1 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 240m이내
와부 노상제1 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 266m이내
와부 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 289m이내
기타 지도
근처 대중교통
덕소초등학교후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕소초등학교후문 정류소
도보 1분 / 65m
KT덕소지점 정류소
도보 2분 / 123m
덕소초등학교.와부농협본점 정류소
도보 4분 / 249m
와부읍사무소 정류소
도보 4분 / 266m
새루.강산코오롱대성아파트 정류소
도보 5분 / 300m
덕소삼거리.주공아파트.우리은행 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
덕소프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준덕소프라자약국
도보 1분 / 42m
내품애동물병원
도보 1분 / 45m
박성익한의원
도보 3분 / 184m
해피트리치과의원
도보 4분 / 214m
혜인온누리약국
도보 4분 / 214m
덕소메디칼약국
도보 4분 / 223m
근처 상가/편의시설
24시전주명가콩나물국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준24시전주명가콩나물국밥
도보 1분 / 38m
헨젤과그레텔
도보 1분 / 39m
탐라흑돈
도보 1분 / 39m
한참치
도보 1분 / 44m
코지당구장
도보 1분 / 44m
브니엘헤어
도보 1분 / 44m
배정 학교
와부초등학교
근처 교육시설
주공키즈톡톡어린이집
주공키즈톡톡어린이집
가정 | 126m
2분
도보 기준
보라어린이집
민간 | 150m
3분
도보 기준
또래어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 40분
13.0km | 도보 9분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 리뷰
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태양빌라
이 건물에서 19m
·
2.5
벌레많음 (당연히 오래된거라 어쩔수없음) 자연친화적인거 좋아하시면 개추 그러나 젊은사람들은 못 버팀.. 근처 마트 없
양지빌라
이 건물에서 79m
·1.0
집이 낡았어요. 집구조가 안좋아요. 재개발 예정이에요. 실거주로는 비추천이에요. 여름에 벌레나와요. 1층에 음식점이
양지빌라
이 건물에서 102m
·3.0
아무래도 오래된 집이다보니 벌레도 가끔 나오고, 보안이 되는 공동현관도 없다보니 늦은 밤 귀가하거나 할때는 무서울 수
덕소리 478-22
이 건물에서 149m
·3.0
아 진짜 교통이너무 불편해요. 어디를 가려고 하면 도보로 오래 걷거나 주요 버스가 다니는 곳이 아니에요 .그리고 복도
삼진다세대
이 건물에서 168m
·2.5
구축이라 아무래도 벌레가 많습니다. 벌레에 예민하신 분들은 추천하지 않습니다. 겨울에는 집이 굉장히 따듯하나 여름에는
신래주택
이 건물에서 226m
·2.5
하수시설이 취약한 편이었습니다. 그 외 건물이 노후되면서 건물수리를 주도하거나 동의하는 분이 많지않아 사시는 분들은
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 와부읍 88빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
88빌라의 2021년 06월 12일의 34.15m² 매매 가격은 3억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,793만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,429만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 와부읍 88빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
88빌라의 최근 전세가는 2021년 11월 01일, 31.34m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,052만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 와부읍 88빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
88빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 11일, 33.47m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 88빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
88빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 347만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 88빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,809원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 88빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 88빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 덕소역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 88빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 88빌라 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 32개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25와부주공점이에요. 61m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 담아담아덕소점이 있고 도보 1분 거리에 덕소프라자약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
88빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
88빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
88빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 와부읍 88빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
덕소리 88빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 240m 거리에 와부 노상제1 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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