준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,635m²
건폐율
43%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,761만 ~ 2억 128만
전용 면적당 단가
1,184만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
1억 8,900
매매가 분석
최고2억 6,000
최저1억 8,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 55.88m² | 1억 8,900 | 2층 | |
| 22.02.05 | 55.88m² | 2억 2,900 | 4층 | |
| 21.02.05 | 55.88m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 19.02.19 | 55.88m² | 2억 6,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 양지리 661-16
3.8억
남양주시 오남읍 양지로281번길 8-9
84.73m²
- 리버 테라스 200
3.7억
남양주시 오남읍 양지로281번길 8-6
72.7m²
- 양지秀아트빌
1.7억
남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1
43.13m²
남양주시 오남읍 양지로319번길 43-7
198.88m²
- 서원주택
7.1천
남양주시 오남읍 양지로290번길 6
34.9m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,183만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양지리 평균
- 경기 평균
68만원/m²
(전년대비 +1.9%)
양지리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 66만원 |
| 2024년 | 64만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 63만원 |
| 2021년 | 59만원 |
| 2020년 | 54만원 |
| 2019년 | 47만원 |
| 2018년 | 36만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.9m2 | ✓ 공동주택 (도시형생활주택-단지형연립주택) |
| 공용 | 주 | 7.45m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 16평(52.76m²)이에요. 예담채의 각 세대는 평균적으로 17.1평(56.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
오남읍 예담채 건물은 연면적 619평 (2,043m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
2억 2,900만 (22.02.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,994.22m²
용적률/건폐율
121%/43%
기타용도
공동주택
세대 수
29세대
대지/건축면적
1,635m² / 715.64m²
용적률산정연면적
1,994.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
1,635m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.07.31)지목변경 (2018.07.31)**번에서 분할 (2016.08.25)
토지이용계획
배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (2,092m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 22대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 22대 (253.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
삭다니입구.쌍용아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삭다니입구.쌍용아파트 정류소
도보 3분 / 141m
e편한세상1단지 정류소
도보 4분 / 243m
대대울 정류소
도보 5분 / 280m
양오초중교.두산대림아파트 정류소
도보 6분 / 368m
e편한세상2단지 정류소
도보 8분 / 523m
대림아파트 정류소
도보 8분 / 535m
근처 의료시설
아산정진욱내과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아산정진욱내과
도보 9분 / 582m
서정약국
도보 9분 / 582m
오남동물병원
도보 10분 / 644m
맑은우리치과의원
도보 14분 / 891m
비타민약국
도보 14분 / 891m
강남미소지음치과의원
도보 14분 / 936m
근처 상가/편의시설
옴므라피네
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옴므라피네
도보 2분 / 103m
바빈스커피남양주
도보 2분 / 112m
응응스크르남양주오남
도보 2분 / 112m
S헤어
도보 2분 / 112m
케이디플러스
도보 2분 / 125m
킴스1급자동차공업사
도보 2분 / 125m
배정 학교
양오초등학교
근처 교육시설
시립쌍용예능어린이집
시립쌍용예능어린이집
국공립 | 98m
2분
도보 기준
양지동그라미어린이집
가정 | 135m
3분
도보 기준
아이드림어린이집
가정 | 375m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 54분
24.2km | 도보 8분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 사진
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양지리 468-4
이 건물에서 282m
·
2.0
주차장이 따로 없었음 그냥 상가 앞에 주차를 해야 함 분리수거장도 따로 없었음 제일 큰 문제는 1층이 음식점이라서 그
해강파크빌
이 건물에서 395m
·2.5
벌레가 너무많아요 그리고 층간소음이 심하지만 관리업체에서 제대로 관리를 안해줍니다 하자가있어서 수리하면 집을 엉망으
크로바하우스
이 건물에서 450m
·2.5
정말 다 좋은데 층간소음 벽간소음 진짜 답없습니다 이웃 잘 만나면 상관없겠지만 전 이웃을 잘 못만나서 윗집은 쿵쿵거리
양지예인빌라1차
이 건물에서 454m
·4.0
역세권인데도 주변에 상가나 할 게 아무것도 없어요. 너무 시골. 조용한 곳 좋아하면 괜찮은데 주택 골목이라 싸우는 소
양지하우스
이 건물에서 552m
·4.0
단점은.. 주방공간이 협소하고 방음이 좋진않습니다 주차공간이 호수마다 지정되어있지만 규칙 안지키는 분들 계시고 가끔씩
양지테라스빌
이 건물에서 689m
·3.0
일부 저층세대의 경우 일조량이 부족해 불편할 수 있으며 채광문제가 조금 있음 동네 전반적으로 인프라가 부족하고 상권이
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 오남읍 예담채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예담채의 2024년 12월 17일의 59.95m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 406만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,183만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 오남읍 예담채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예담채의 최근 전세가는 2025년 07월 10일, 59.95m² 기준 1억 6,300만원이에요. 평당 전세가는 897만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 오남읍 예담채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예담채의 최근 월세가는 2025년 07월 26일, 59.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 예담채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예담채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예담채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 885원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 예담채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 예담채 도보 9분 거리에 오남역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 예담채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 예담채 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 응응스크르남양주오남이에요. 또한 137m 거리에 대흥마트, 1.3km 거리에 남양주NDB백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예담채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
예담채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예담채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 오남읍 예담채에는 주차 공간이 충분한가요?
양지리 예담채에는 기계식 0대, 자주식 22대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 오남읍 예담채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양지리 예담채에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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