별내동 조회수 5위
별내동 평점 3위
+3
- th***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
출퇴근시간에 엘리베이터가 잘 안 잡히긴 하는데 그건 어느집을 가나 다 똑같은 거라 생각합니다. 그래도 엘리베이터 3대
- yg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 딱히 없어요! 엘리베이터에서 마주치는 이웃분들도 친절하고 주차장 넓고 들어가는 입구부터 인테리어 너무 예뻐요.
- yw***3현재 거주
경비가 없음에도 불구하고 오피스텔이라 기본 관리비가 매우 비쌈. 특별히 많이 사용하지 않아도 20만원 이상임. 주차
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 9,000만 ~ 12억 1,000만
전용 면적당 단가
3,633만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.25)
10억 9,000
최근 전세가 (26.07.29)
5억 7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 전세 | 5억 7,500 | 5층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 10억 9,000 | 11층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 6억 375 | 21층 | |
| 26.07.19 | 매매 | 11억 3,000 | 30층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 11억 8,000 | 9층 | |
| 26.07.14 | 전세 | 7억 5,000 | 20층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 11억 3,000 | 28층 | |
| 26.07.07 | 매매 | 11억 7,000 | 38층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 11억 2,000 | 33층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 11억 4,000 | 25층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 11억 4,500 | 26층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,880만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별내동 평균
- 경기 평균
473만원/m²
(전년대비 +1.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
별내동 평균87만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 473만원 |
| 2025년 | 465만원 |
| 2024년 | 451만원 |
| 2023년 | 449만원 |
| 2022년 | 476만원 |
| 2021년 | 400만원 |
| 2020년 | 369만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 364만원 |
| 2017년 | 363만원 |
| 2016년 | 360만원 |
| 2015년 | 356만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.92m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 71.49m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 28.93m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 9.57m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 7.15m2 | MDF,방재실,경로당,경비실,관리사무소,주민공동시설,맘스스테이션,어린이집,용역원실,작은도서관,피난안전구역 |
층별 상세 정보
별내자이 더 스타 아파트 101동 건물은 연면적 6,800평 (22,440m2), 지상 46층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
169,929m²
용적률/건폐율
299%/13%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔(주거용)),근린생활시설
세대 수
740세대
대지/건축면적
35,939.69m² / 5,017.03m²
용적률산정연면적
107,774m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
35,939.69m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.05.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 43년 남았어요.
2년/45년 (경과연수/내용연수)
4%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
54.3% (92,512m²)
부대시설
28.6% (48,717m²)
오피스텔
14.1% (24,161m²)
복리시설
2.2% (3,777m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (1,021m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.76대
총 1,308대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,304대 (55,837.90㎡) 옥외 4대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미라세에듀 | 교육컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yg******
5.0
관리비 평소에 30만원 정도 나와요. 주상복합이라 엘리베이터나 편의시설 때문에 감안할수 있어요.
yw****
3.5
주차 1대 포함 관리비 평균 30만원대 나옴.
yy****
5.0
모두 포함하여 35만원 나갑니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
445,447 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,658 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
7 kWh/평 (2,442 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,558 원/평)
근처 대중교통
힐스테이트별내역.별내자이더스타 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스테이트별내역.별내자이더스타 정류소
도보 1분 / 31m
힐스테이트별내역.별내자이더스 정류소
도보 1분 / 34m
별빛마을3-6단지.별내자이더스타 정류소
도보 3분 / 191m
갈매교차로 정류소
도보 5분 / 275m
별내동주민센터입구.우미린아파 정류소
도보 5분 / 334m
별내상업지구 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
별내이마트약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준별내이마트약국
도보 5분 / 273m
UIC시카고치과의원
도보 6분 / 393m
삼성바른내과의원
도보 6분 / 393m
경희달콤따뜻한의원
도보 6분 / 393m
아산힐링탑마취통증의학과의원
도보 6분 / 393m
타임뷰의원
도보 6분 / 393m
근처 상가/편의시설
온리고
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온리고
도보 2분 / 121m
엉클인더키친
도보 2분 / 121m
개인공간
도보 2분 / 121m
냠냠숯불두마리치킨남양주
도보 2분 / 121m
투썸별내역점
도보 2분 / 121m
세븐일레븐별내
도보 2분 / 121m
배정 학교
한별초등학교
근처 교육시설
시립자이더스타어린이집
시립자이더스타어린이집
국공립 | 164m
3분
도보 기준
시립키든어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
꼬마드림어린이집
민간 | 432m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 30분
14.8km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 12건
th*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
층간소음 없이 잘 지내고 있습니다! 동네도 조용하고 아주 만족합니다! 신...
단점
출퇴근시간에 엘리베이터가 잘 안 잡히긴 하는데 그건 어느집을 가나 다 똑...
전체 보기(총 341자)
yg******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 12월 작성
장점
별내역 5분거리 새아파트라 너무 좋아요 바로옆에 이마트가 있고 지금 스타...
단점
단점 딱히 없어요! 엘리베이터에서 마주치는 이웃분들도 친절하고 주차장 넓...
전체 보기(총 320자)
yw****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 297자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
힐스테이트 별내역
이 건물에서 124m
·
3.9
겨울에 추워서 문 닫아놨더니 곰팡이가 많이 생겼어요 이건 제 관리부족일지
별빛마을3-6단지
이 건물에서 385m
·3.8
단점 없는데 역은 걸어서 10분도 안걸리는거같고 주변에 백화점은 없네요
별내역우미린더퍼스트
이 건물에서 433m
·4.3
입지가 좋은가? 라고 생각해보면 뭘 하든 10분~15분은 걸어나가야 해서
별내역 아이파크 스위트
이 건물에서 437m
·4.1
큰 고속도로 바로 옆 아파트 단지라 환기하려고 창문 열면 차 다니는 소음
미리내마을4-4단지
이 건물에서 495m
·3.6
단점은 딱히 없음 이사 처음에 벽간소음이 조금 신경 쓰였으나 살다보니 별
쌍용예가
이 건물에서 579m
·4.5
글쎄 잘 없었어요 신혼부부가 된 제가 구매하기가 단점은 비싸지요..
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 별내동 별내자이 더 스타 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
별내자이 더 스타 아파트의 2026년 01월 14일의 99.92m² 매매 가격은 12억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,094만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내자이 더 스타 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
별내자이 더 스타 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 22일, 47.79m² 기준 2억 6,250만원이에요. 평당 전세가는 1,812만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 별내동 별내자이 더 스타 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
별내자이 더 스타 아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 26일, 47.79m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 828만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 별내자이 더 스타 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
별내자이 더 스타 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,720만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 별내자이 더 스타 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 70만 5,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 별내자이 더 스타 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 별내자이 더 스타 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 별내역(경춘선, 8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
별내자이 더 스타 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 미나&벤스영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 별내자이 더 스타 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 별내자이 더 스타 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 43개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐별내이에요. 또한 122m 거리에 24시아이스크림하우스, 1.1km 거리에 혜수의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
별내자이 더 스타 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
별내자이 더 스타 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
별내자이 더 스타 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 별내동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
별내자이 더 스타 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
별내자이 더 스타 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
별내자이 더 스타 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
별내자이 더 스타 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
별내자이 더 스타 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내자이 더 스타 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
별내동 별내자이 더 스타 아파트에는 기계식 0대, 자주식 1308대로 총 1308대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내자이 더 스타 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별내동 별내자이 더 스타 아파트에는 총 33대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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