다산동 평점 6위
초품아
매매 거래 활발
+2
- fh***1이전 거주
길 가 동은 도로 소음이 좀 있고 집 주위에 큰 병원이 없어서 아쉬워요 역에서 먼 것이 단점이고 주위에 아파트들과
- sr***2현재 거주
흡연실이 따로 없어서 흡연자들이 불편함을 느낄수 잇다고 생각합니다. 아파트 입구라던지 후문 쪽길이라던지 곳곳에 담배꽁
- yp***3현재 거주
단지가 작아서 편의시설이 타 단지보다 적다. 관리비가 많이 나온다. 집앞에 버스노선이 좀 적은편이다. 쓰레기배출이
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 18만 ~ 8억 5,577만
전용 면적당 단가
3,432만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.13)
8억 5,000
매매가 분석
최고9억 1,000
최저7억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 84.75m² | 8억 5,000 | 7층 | |
| 26.06.18 | 84.75m² | 8억 4,800 | 3층 | |
| 26.06.12 | 84.8m² | 8억 6,700 | 12층 | |
| 26.05.30 | 84.75m² | 8억 8,500 | 28층 | |
| 26.05.22 | 84.57m² | 9억 1,000 | 15층 | |
| 26.05.12 | 84.57m² | 8억 7,200 | 13층 | |
| 26.05.06 | 84.57m² | 8억 6,000 | 5층 | |
| 26.04.30 | 84.8m² | 8억 6,000 | 12층 | |
| 26.04.26 | 84.75m² | 8억 600 | 1층 | |
| 26.04.18 | 84.75m² | 8억 4,500 | 11층 | |
| 26.03.28 | 84.75m² | 8억 400 | 7층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,002만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
335만원/m²
(전년대비 +4.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 335만원 |
| 2025년 | 319만원 |
| 2024년 | 310만원 |
| 2023년 | 310만원 |
| 2022년 | 338만원 |
| 2021년 | 292만원 |
| 2020년 | 249만원 |
| 2019년 | 202만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
5401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.81m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 31.4m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.99m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 6.23m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 3.54m2 | 지하공용홀,제연휀룸,통신실,지하창고,전기,발전기실,열교환실,펌프실 |
층별 상세 정보
다산동 e편한세상더퍼스트 5401동 건물은 연면적 2,410평 (7,956m2), 지하 1층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
74,401.8m²
용적률/건폐율
219%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
491세대
대지/건축면적
24,803m² / 4,974.18m²
용적률산정연면적
54,504.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
24,803m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)개발제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.7% (56,350m²)
부대시설
23.4% (17,462m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (309m²)
복리시설
0.3% (279m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
경기도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-554-5441 / 031-554-5442
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 584대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 577대 (17,016.50㎡) 옥외 7대 (80.50㎡)
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)에버온인프라
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부동산허브공인중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 아넬로포토 | 사진촬영업 |
| 마음쉴꽃 | 꽃집 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테린느 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fh****
4.0
관리비는 봄가을에 25만원정도 여름에 에어컨전기세로 인해 35~40정도 겨울에 난방비를 35~40 나오는 거 같아요
sr*****
5.0
관리비는20ㅡ24정도 나옵니다.
yp*****
4.0
30만- 40만
계절별 관리비
- 여름29.2만원
- 겨울34.4만원
- 연평균29.4만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
31.8만원
공용관리비
9.6만원
개별사용료
21.1만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
822,316 kWh (36.4 kWh/평)
전기세 (추정)
11,208 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,415 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,539 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,334 원/평)
근처 대중교통
다산e편한세상더퍼스트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다산e편한세상더퍼스트 정류소
도보 1분 / 30m
다산e편한세상더퍼스트.현대프리미엄아울렛 정류소
도보 2분 / 134m
미금중학교 정류소
도보 3분 / 149m
행정복지센터.남양주시복지재단 정류소
도보 3분 / 150m
현대프리미엄아울렛.다산e편한세상더퍼스트 정류소
도보 3분 / 168m
다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
다산항외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다산항외과
도보 3분 / 184m
다산더맑은의원
도보 3분 / 184m
다산매일약국
도보 3분 / 184m
라솜메디칼의원
도보 3분 / 197m
가온약국
도보 3분 / 197m
뮤즈의원
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
마음쉴꽃
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마음쉴꽃
도보 1분 / 12m
모두의보쌈다산
도보 1분 / 61m
다올헤어
도보 1분 / 67m
세븐다산대림점
도보 2분 / 85m
라와마라탕
도보 2분 / 88m
걸작떡볶이치킨남양주다산점
도보 2분 / 88m
배정 학교
다산새봄초등학교
근처 교육시설
시립다산아이편한어린이집
시립다산아이편한어린이집
국공립 | 1m
1분
도보 기준
다산씽씽어린이집
가정 | 23m
1분
도보 기준
시립다산어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 37분
12.6km | 도보 13분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 7건
fh****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
현대아울렛상권이라 언제든지 편하게 이용할 수 있고 던지가 조용하고 아담...
단점
길 가 동은 도로 소음이 좀 있고 집 주위에 큰 병원이 없어서 아쉬워요 ...
전체 보기(총 572자)
sr*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
지상주차장을 없애고 지하주차장으로만 되있어서 단지내에 자동차가 다니지않아...
단점
흡연실이 따로 없어서 흡연자들이 불편함을 느낄수 잇다고 생각합니다. 아파...
전체 보기(총 430자)
yp*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 505자)
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다산진건 블루웨일 지식산업센터 1차
이 건물에서 320m
·
4.5
마트가 멀어서 불편했습니다. 주변에 뭐가 없어서 살 때 불편했는데, 점점
동원베네스트
이 건물에서 346m
·4.0
위치가 좀 외지고 교통이 안좋습니다 대중교통 이용해서 서울 출퇴근하기 좀
다산진건 블루웨일 지식산업센터 1차
이 건물에서 379m
·4.0
아무래도 통창이라 춥고 관리비가 비싼게 큰 단점입니다. 그리고 수압이 약
다산진건 블루웨일 지식산업센터 2차
이 건물에서 409m
·4.0
여름에 밤에 창문 열면 아주 작은 벌레들 들어와요 층간소음 아주 리를빗
자연앤이편한세상3차
이 건물에서 422m
·4.3
상시분리수거가 아니고 일요일 월요일만 분리수거가능함 근처 상가는 많지만
도농부영사랑으로7단지
이 건물에서 484m
·4.0
주차 차단봉이 없어서 실질적으로 외부 주차를 잡는 건 경비원 선생님들 밖
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 e편한세상더퍼스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상더퍼스트의 2025년 12월 21일의 84.8m² 매매 가격은 8억 700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,798만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,140만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 e편한세상더퍼스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상더퍼스트의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.56m² 기준 4억 7,250만원이에요. 평당 전세가는 1,843만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 e편한세상더퍼스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상더퍼스트의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 84.8m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 583만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 e편한세상더퍼스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상더퍼스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,614만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상더퍼스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 46만 9,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 e편한세상더퍼스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 e편한세상더퍼스트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 e편한세상더퍼스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 e편한세상더퍼스트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐다산대림점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 171m 거리에 보데가와인, 1.1km 거리에 남양주경희한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상더퍼스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
e편한세상더퍼스트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상더퍼스트에는 CCTV가 196대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상더퍼스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상더퍼스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상더퍼스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
e편한세상더퍼스트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 e편한세상더퍼스트에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 e편한세상더퍼스트에는 584대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 e편한세상더퍼스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 e편한세상더퍼스트에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
