갭투자 활발
재건축 유망
다산동 조회수 TOP 40
+2
- ve***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아직 이사온지 얼마 안되어서 특별히 느낀 단점은 없지만, 이전에 살던 아파트는 분리수거 상시배출이여서 편했는데 골든뷰
- xq***2이전 거주
아파트 하자부분 전 입대위 문제가 있긴 했지만 사는데 전혀 지장없음 주변 아파트 시세보
- so***3이전 거주
교통정체가 심한편이고 신호와 속도위반카메라 엄청많아서 다산내에서도 이동시간이 짧지않고 주변 상가주차장들은 미어터지고
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,044만 ~ 2억 2,053만
전용 면적당 단가
1,532만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
9억 9,800
최근 전세가 (26.07.22)
6억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 전세 | 6억 8,000 | 5층 | |
| 26.07.18 | 전세 | 7억 | 10층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 9억 9,800 | 7층 | |
| 26.07.14 | 월세 | 4억/150 | 9층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 1억/189 | 12층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 9억 4,500 | 3층 | |
| 26.05.05 | 매매 | 9억 1,500 | 9층 | |
| 26.04.18 | 매매 | 9억 5,000 | 6층 | |
| 26.03.28 | 매매 | 9억 500 | 12층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 9억 1,000 | 7층 | |
| 26.02.28 | 월세 | 1.5억/200 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,091만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
292만원/m²
(전년대비 +4.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 292만원 |
| 2025년 | 279만원 |
| 2024년 | 272만원 |
| 2023년 | 274만원 |
| 2022년 | 298만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 219만원 |
| 2019년 | 176만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 24개
호별 상세 정보
309동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.2m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | 화장실,복도 |
309동 101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.23m²)이에요. 유승한내들골든뷰의 각 세대는 평균적으로 27.1평(89.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
다산동 유승한내들골든뷰 201동 건물은 연면적 4,818평 (15,901m2), 지하 1층 / 지상 0층으로 구성된 건물이에요
지하 1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
57,085.5m²
용적률/건폐율
139%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
316세대
대지/건축면적
28,288m² / 4,897.62m²
용적률산정연면적
39,561.69m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
28,288m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
배출시설설치제한지역 (저촉)도시지역 (저촉)성장관리권역 (저촉)과밀억제권역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)공공주택지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)수변공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
67.9% (38,806m²)
부대시설
29.1% (16,661m²)
복리시설
2.4% (1,378m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (239m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)유승종합건설
시행사
(주)유승종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-552-3346 / 031-552-3348
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.42대
총 450대
(지상 3대 / 지하 447대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 447대 (15,901.80㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아코인워시남양주다산유승골든뷰점 | 셀프 빨래방 |
| 자연의색 | 여성 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ve******
4.0
30~40만원 정도..?
xq******
5.0
적당하고 합리적임 한여름 냉방비 한겨울 난방비 30만원 중반 나머지는 저렴한편
jz****
4.0
가장큰평수 기준 40만원 전후
계절별 관리비
- 여름37.2만원
- 겨울45.9만원
- 연평균38.3만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
40.1만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
26.2만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
14,798 kWh (0.8 kWh/평)
전기세 (추정)
262 원/평
근처 대중교통
유승한내들골든뷰.다산메트로3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유승한내들골든뷰.다산메트로3단지 정류소
도보 1분 / 45m
다산메트로3단지.유승한내들골든뷰 정류소
도보 2분 / 76m
한양수자인1차입구 정류소
도보 4분 / 207m
한양수자인2차 정류소
도보 4분 / 235m
다산역4번출구.경기행복주택 정류소
도보 5분 / 335m
다산역
8호선
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
아쥬르의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아쥬르의원
도보 3분 / 156m
다산김소아청소년과의원
도보 4분 / 244m
다산메디칼약국
도보 4분 / 244m
다산민내과
도보 7분 / 440m
다산큰나무정신건강의학과
도보 7분 / 440m
경희려온한의원
도보 7분 / 440m
근처 상가/편의시설
크린토피아코인워시남양주다산유승골든뷰점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아코인워시남양주다산유승골든뷰점
도보 1분 / 10m
컴포즈커피다산메트로
도보 2분 / 105m
괜찮은정미소김밥
도보 2분 / 105m
레이티드림
도보 2분 / 105m
북촌손만두다산점
도보 3분 / 156m
세븐일레븐다산안강럭스나인점
도보 3분 / 156m
배정 학교
다산가람초등학교
근처 교육시설
시립다산골든뷰어린이집
시립다산골든뷰어린이집
국공립 | 0m
0분
도보 기준
유승아띠어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
시립다산사랑어린이집
국공립 | 232m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
13.2km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
xq******
xq******
xq******
+ 4
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 9건
ve******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
8호선 다산역 도보 5분으로 역세권 아파트입니다. 아파트 앞으로는 선형공...
단점
아직 이사온지 얼마 안되어서 특별히 느낀 단점은 없지만, 이전에 살던 아...
전체 보기(총 438자)
xq******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
수변공원을 뒷마당으로 쓸 정도로 엎어지면 코닿을 거리/어린 아이, 반려견...
단점
아파트 하자부분 전 입대위 문제가 있긴 했지만 사는데 전혀 지장없음 주변...
전체 보기(총 350자)
so******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 265자)
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다산메트로 3단지
이 건물에서 107m
·
4.3
치안... 아무래도 임대 아파트라서 그런지 쉽지 않음. 중앙현관 패드 부
다산역자연앤푸르지오
이 건물에서 340m
·4.6
울타리를 세운 단지들이 있는데, 왜 그런지는 생활해보니 알 것 같습니다.
한양수자인리버팰리스
이 건물에서 344m
·4.5
장점이 많아요 단점이 별로 없는데 단점은 모르겠음요 다산 이라는 사람
한양수자인리버파크
이 건물에서 366m
·4.4
아파트 자재가 좋은 느낌은 아님.. 벽지 들뜸도 있고 방과 방 사이에 방
다산역 경기행복주택 근린생활시설
이 건물에서 385m
·4.0
엘리베이터가 3대인데 호출시스템이 이상해서 누르면 제일 가까운곳에 있는게
다산역경기행복주택
이 건물에서 398m
·4.3
층간소음도 소음인데 수준이 부족한 사람들이 많이 보입니다. 복도에서 애정
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 유승한내들골든뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유승한내들골든뷰의 2025년 12월 17일의 91.6m² 매매 가격은 9억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 49만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,332만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 유승한내들골든뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유승한내들골든뷰의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 109.76m² 기준 8억원이에요. 평당 전세가는 2,405만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 유승한내들골든뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유승한내들골든뷰의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 84.85m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 250만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 9만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 유승한내들골든뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유승한내들골든뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,775만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유승한내들골든뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 5,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 유승한내들골든뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 유승한내들골든뷰 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 다산역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유승한내들골든뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 다산가람초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 411개 있고 가장 가까운 학원은 네꿈을이루는수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 유승한내들골든뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 유승한내들골든뷰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐다산안강럭스나인점이에요. 또한 207m 거리에 우리동네아이스크림할인점다산, 442m 거리에 남양주경희한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유승한내들골든뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유승한내들골든뷰의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
유승한내들골든뷰에는 CCTV가 50대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
유승한내들골든뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유승한내들골든뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유승한내들골든뷰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
유승한내들골든뷰에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
유승한내들골든뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 유승한내들골든뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 유승한내들골든뷰에는 기계식 0대, 자주식 450대로 총 450대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 유승한내들골든뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 유승한내들골든뷰에는 엘리베이터가 총 11대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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상가
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초·중·고등학교
대학교
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