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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 411만 ~ 3억 7,170만
전용 면적당 단가
3,237만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.22)
10억 6,000
최근 전세가 (26.07.30)
6억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 전세 | 6억 | 8층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 10억 6,000 | 4층 | |
| 26.07.20 | 월세 | 3.9억/60 | 4층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 10억 6,300 | 12층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 10억 5,000 | 4층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 10억 8,000 | 7층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 10억 5,000 | 5층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 10억 6,000 | 11층 | |
| 26.07.05 | 전세 | 5억 2,500 | 2층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 10억 500 | 15층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 9억 9,800 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,670만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
276만원/m²
(전년대비 +4.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 276만원 |
| 2025년 | 264만원 |
| 2024년 | 257만원 |
| 2023년 | 259만원 |
| 2022년 | 282만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 207만원 |
| 2019년 | 166만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 18개
호별 상세 정보
123동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.45m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 10.37m2 | 홀,복도 |
123동 101호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.52m²)이에요. 다산 한양수자인 리버팰리스의 각 세대는 평균적으로 24.2평(79.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
다산 한양수자인 리버팰리스 114동 건물은 연면적 38평 (125m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
97,900.4m²
용적률/건폐율
139%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
640세대
대지/건축면적
51,147m² / 7,879.89m²
용적률산정연면적
71,597.89m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
51,168.9m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)준보전산지 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)수변공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
71.3% (69,857m²)
부대시설
25.9% (25,382m²)
복리시설
1.5% (1,486m²)
기타제2종근린생활시설
1% (1,054m²)
교습소
0.1% (119m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 763대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 744대 (24,501.10㎡) 옥외 19대 (238.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맘스터치피자앤치킨 | 버거 |
| 더달달다산역점 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다산한양수자인점스마트해법수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 보보헤어 | 미용실 |
| 다산명품수선 | 의류/이불 수선업 |
| 디.에이 | 건강보조식품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 번영축산 | 정육점 |
| 맘스터치피자앤치킨다산역점 | 기타 사무 지원 서비스업 |
| 한양수자인공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 김은주수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 한양비타민공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
122,564 kWh (4.1 kWh/평)
전기세 (추정)
1,269 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (413 원/평)
겨울 평균
2 kWh/평 (806 원/평)
연 평균
2 kWh/평 (620 원/평)
근처 대중교통
한양수자인1차입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양수자인1차입구 정류소
도보 2분 / 115m
다산진건데시앙.경기행복주택 정류소
도보 2분 / 123m
다산하늘초.한양수자인1차후문 정류소
도보 3분 / 138m
다산역4번출구.경기행복주택 정류소
도보 4분 / 221m
다산역5번출구.다산진건데시앙 정류소
도보 5분 / 323m
다산역
8호선
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
다산김소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다산김소아청소년과의원
도보 2분 / 117m
다산메디칼약국
도보 2분 / 117m
아쥬르의원
도보 3분 / 196m
다산바른치과의원
도보 6분 / 369m
성모온산부인과의원
도보 6분 / 369m
다산성모이비인후과의원
도보 6분 / 369m
근처 상가/편의시설
더달달다산역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준더달달다산역점
차량 1분 / 30m
보보헤어
도보 1분 / 30m
맘스터치피자앤치킨
도보 1분 / 31m
그동네집밥
도보 2분 / 117m
메가엠지씨커피다산신화
도보 2분 / 117m
쿠잉쿠잉
도보 2분 / 117m
배정 학교
다산하늘초등학교
근처 교육시설
시립다산한양어린이집
시립다산한양어린이집
국공립 | 31m
1분
도보 기준
다산꿈나무어린이집
가정 | 31m
1분
도보 기준
아이나무어린이집
가정 | 31m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
13.2km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 리뷰
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네이버
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유튜브
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 다산 한양수자인 리버팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다산 한양수자인 리버팰리스의 2025년 12월 30일의 84.61m² 매매 가격은 9억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,791만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,607만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 한양수자인 리버팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다산 한양수자인 리버팰리스의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.61m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 2,339만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 한양수자인 리버팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다산 한양수자인 리버팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 84.61m² 기준 보증금 1억원, 월세 220만원이에요. 평당 보증금은 389만원, 월세는 8만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 다산 한양수자인 리버팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다산 한양수자인 리버팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,775만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다산 한양수자인 리버팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 8,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 다산 한양수자인 리버팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 다산 한양수자인 리버팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 다산역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다산 한양수자인 리버팰리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 다산하늘초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 399개 있고 가장 가까운 학원은 리음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 다산 한양수자인 리버팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 다산 한양수자인 리버팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐다산안강럭스나인점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 30m 거리에 더달달다산역점, 401m 거리에 남양주경희한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다산 한양수자인 리버팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다산 한양수자인 리버팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다산 한양수자인 리버팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 다산동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
다산 한양수자인 리버팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다산 한양수자인 리버팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 한양수자인 리버팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 다산 한양수자인 리버팰리스에는 기계식 0대, 자주식 763대로 총 763대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 한양수자인 리버팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 다산 한양수자인 리버팰리스에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
