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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,750만 ~ 8억 5,250만
전용 면적당 단가
3,013만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.15)
9억 1,000
최근 전세가 (26.07.30)
4억 6,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 전세 | 4억 6,200 | 1층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 9억 1,000 | 2층 | |
| 26.07.13 | 전세 | 4억 2,000 | 2층 | |
| 26.06.17 | 매매 | 9억 3,800 | 11층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 10억 | 27층 | |
| 26.05.30 | 매매 | 9억 1,000 | 5층 | |
| 26.05.26 | 매매 | 9억 3,000 | 5층 | |
| 26.05.12 | 전세 | 4억 2,000 | 14층 | |
| 26.04.06 | 매매 | 9억 1,750 | 19층 | |
| 26.03.30 | 매매 | 9억 | 6층 | |
| 26.03.16 | 전세 | 5억 7,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,247만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
248만원/m²
(전년대비 +3.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 248만원 |
| 2025년 | 239만원 |
| 2024년 | 232만원 |
| 2023년 | 232만원 |
| 2022년 | 251만원 |
| 2021년 | 218만원 |
| 2020년 | 189만원 |
| 2019년 | 181만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 29개
호별 상세 정보
7501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.89m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.57m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.18m2 | 코어 |
| 공용 | 주 | 8.38m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.13m2 | 주민공동시설,작은도서관,맘스라운지 |
층별 상세 정보
다산 펜테리움 리버테라스 2 7501 건물은 연면적 3,877평 (12,796m2), 지하 1층 / 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
198,016m²
용적률/건폐율
194%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,304세대
대지/건축면적
74,896.8m² / 11,631.6m²
용적률산정연면적
145,626m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
74,896.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73.2% (144,951m²)
부대시설
25.2% (50,091m²)
복리시설
1% (2,025m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (947m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 1,574대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,566대 (48,803.20㎡) 옥외 8대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토마토공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 금강1등공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 청년통신 | 핸드폰 소매업 |
| 투윤아이스 | 슈퍼마켓 |
| 씨유다산지금로점 | 편의점 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소이네푸드 | 그 외 기타 간이 음식점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이스샵 | 슈퍼마켓 |
| 더달콤아지트 | 슈퍼마켓 |
| 행복한공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
3,522,378 kWh (58.7 kWh/평)
전기세 (추정)
18,039 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,517 원/평)
겨울 평균
30 kWh/평 (9,326 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,175 원/평)
근처 대중교통
한강DIMC테라타워 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한강DIMC테라타워 정류소
도보 3분 / 185m
금강펜테리움2차.반도유보라.신안인스빌 정류소
도보 3분 / 198m
금강펜테리움2차.신안인스빌 정류소
도보 4분 / 202m
다산한강초등학교 정류소
도보 4분 / 211m
신안인스빌.금강펜테리움2차 정류소
도보 4분 / 220m
금강펜테리움2차.근린공원 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
라라봄소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라라봄소아청소년과의원
도보 4분 / 268m
지금행복약국
도보 4분 / 268m
바른정치과의원
도보 5분 / 303m
온율한의원
도보 5분 / 303m
우리들온누리약국
도보 5분 / 313m
다산지금한의원
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
소이네푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소이네푸드
도보 3분 / 172m
투윤아이스
차량 1분 / 172m
더까까주까프렌즈다산
도보 3분 / 172m
더달콤아지트
차량 1분 / 173m
아이스샵
차량 1분 / 174m
씨유다산지금로점
도보 3분 / 174m
배정 학교
다산한강초등학교
근처 교육시설
시립다산한강그리니어린이집
시립다산한강그리니어린이집
국공립 | 65m
1분
도보 기준
다산큰빛어린이집
가정 | 66m
1분
도보 기준
행복한우리어린이집
가정 | 94m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 46분
13.1km | 도보 22분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 리뷰
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다산펜테리움리버테라스Ⅱ
이 건물에서 172m
·
5.0
단점은 없어요 정말이라니까요??? 아창 그리고 분리수거 진짜 편하고 케뮤
금강펜테리움리버테라스2차
이 건물에서 174m
·4.2
아쉬운 점,,은 윗 층을 잘 만나야 겠지만 층간 소음이 좀 있습니다.위원
한강프리미어갤러리
이 건물에서 241m
·4.0
옆집 소음이 생각보다 잘 들려요. 스피커 켰었는데 옆집에서 찾아왔어요..
현대 테라타워 DIMC
이 건물에서 303m
·3.7
창문이 있긴하지만 집안 환기가 잘 안 되고 화장실에 창문이 없어 습했습니
한강반도유보라
이 건물에서 326m
·4.2
손하나까딱하면 모든 집안 유지보수 가능한 아파트여서좋고 철통보안 편리한시
신도시신안인스빌퍼스트리버
이 건물에서 329m
·4.1
가까운 8호선 다산역을 도보로 이용하기에는 다소 거리가 있어 버스 환승이
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다산 펜테리움 리버테라스 2의 2025년 12월 22일의 84.95m² 매매 가격은 9억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,632만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다산 펜테리움 리버테라스 2의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 79.82m² 기준 5억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,315만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다산 펜테리움 리버테라스 2의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 84.89m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 1,360만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 다산 펜테리움 리버테라스 2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다산 펜테리움 리버테라스 2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,805만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다산 펜테리움 리버테라스 2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 6,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 다산 펜테리움 리버테라스 2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 다산 펜테리움 리버테라스 2 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 다산 펜테리움 리버테라스 2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 다산 펜테리움 리버테라스 2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 더까까주까프렌즈다산이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 172m 거리에 투윤아이스, 3.5km 거리에 한양대학교구리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다산 펜테리움 리버테라스 2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다산 펜테리움 리버테라스 2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다산 펜테리움 리버테라스 2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 다산동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
다산 펜테리움 리버테라스 2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다산 펜테리움 리버테라스 2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2에는 기계식 0대, 자주식 1574대로 총 1574대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 다산 펜테리움 리버테라스 2에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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