다산동 평점 48위
월세 거래 활발
전세가율 높음
+2
- bs***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
예전에는 곤라사무소 운영관련하여 입주민들 사이에서 이런저런 불편 사항이 많았으나. 지금은 어느,정도 체계가 잡혀서인지
- st***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
공동현관이 항상 열려있음 그래서 외부인이 자유롭게 출입이 가능함 벽간 소음은 없는데 층간 소음은 있음 내 윗집이 발망
- ln***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네 상당히 시끄러운편 8호선 뚫려서 괜찮겠지만 버스로 다니기엔 아직 대중교통이 막 편한 느낌은 아닐거라 생각됩
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,427만 ~ 2억 8,633만
전용 면적당 단가
2,013만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.25)
1억 1,500
최근 전세가 (26.07.06)
1억 2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 월세 | 3.4천/33 | 12층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 1억 2,500 | 9층 | |
| 26.06.25 | 매매 | 1억 1,500 | 8층 | |
| 26.06.12 | 월세 | 500/70 | 7층 | |
| 26.06.08 | 전세 | 1억 2,500 | 10층 | |
| 26.05.20 | 전세 | 1억 2,500 | 8층 | |
| 26.05.14 | 월세 | 1.1억/5 | 8층 | |
| 26.05.11 | 전세 | 1억 1,970 | 9층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 3.4천/31 | 12층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 500/70 | 7층 | |
| 26.05.01 | 월세 | 1.1억/4 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,279만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
672만원/m²
(전년대비 +3.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 672만원 |
| 2025년 | 648만원 |
| 2024년 | 629만원 |
| 2023년 | 629만원 |
| 2022년 | 664만원 |
| 2021년 | 550만원 |
| 2020년 | 456만원 |
| 2019년 | 285만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.7m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 28.26m2 | 주차장,기타 |
| 공용 | 주 | 14.06m2 | 계단실,복도,화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.43m²)이에요. 다산진건지구 업무1-4의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
다산진건지구 업무1-4 건물은 연면적 4,445평 (14,671m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,603.8m²
용적률/건폐율
651%/69%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,447.6m² / 1,010.59m²
용적률산정연면적
9,434.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,447.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
48.2% (7,096m²)
학원
27.7% (4,077m²)
기타제1종근린생활시설
12.9% (1,897m²)
일반음식점
4.7% (692m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 121대
자주식 주차
옥내 121대 (4,277.44㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 봉구스밥버거다산 | 김밥/만두/분식 |
| 김밥천국다산점 | 김밥/만두/분식 |
| 폰셀러 | 핸드폰 소매업 |
| 우리동네정육점 | 정육점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 눈썹에반하다 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 수련헤어 | 미용실 |
| 필라테스선아 | 요가/필라테스 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더월드종합건설 | 부동산 중개/대리업 |
| 다온세무회계 | 세무사 |
| 선완행정사사무소 | 행정사 |
| 다산메디칼보청기 | 의료기기 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bs****
5.0
한달에 펴ㅛㅇ균 20만원 정도 나오고 여름이나 겨울에 냉난방을 많이 사용하면 추가될수 있어요
st****
4.0
겨울에는 20만원 초반대, 여름에는 평균 18-19만원, 봄가을에는 16-17만원 필자는 겨울에는 좀 춥게 살고, 여름에는 에어컨 많이 트는 편은 아님
ln******
2.0
15 만원정도 나와요 공과금 포함하면 살짝 더 나옴
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
67,704 kWh (15.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,701 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,006 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,765 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,329 원/평)
근처 대중교통
유승한내들센트럴.e편한세상 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유승한내들센트럴.e편한세상 정류소
도보 2분 / 100m
e편한세상.유승한내들센트럴 정류소
도보 2분 / 108m
다산역자연앤푸르지오 정류소
도보 3분 / 162m
다산선형공원 정류소
도보 3분 / 197m
e편한세상.힐스테이트 정류소
도보 4분 / 218m
힐스테이트.e편한세상 정류소
도보 4분 / 235m
근처 의료시설
다산센트럴치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다산센트럴치과의원
도보 1분 / 1m
자연앤동물병원
도보 1분 / 1m
다산튼튼의원
도보 1분 / 35m
친구가될동물병원
도보 1분 / 35m
아이원약국
도보 1분 / 55m
연세고마운치과의원
도보 2분 / 107m
근처 상가/편의시설
무모한초밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무모한초밥
도보 1분 / 1m
김밥천국다산점
도보 1분 / 1m
봉구스밥버거다산
도보 1분 / 1m
디저트39다산점
도보 1분 / 1m
다산강푸드
차량 1분 / 1m
그랑트리
도보 1분 / 1m
배정 학교
다산가람초등학교
근처 교육시설
시립다산한내들어린이집
시립다산한내들어린이집
국공립 | 93m
2분
도보 기준
애기똥풀어린이집
가정 | 93m
2분
도보 기준
숲속어린이집
가정 | 93m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
13.2km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 8건
bs****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
주변에 음식점과 카페등 상권이 워낙 잘 발달해 있어서 혼자 거주하기에 위...
단점
예전에는 곤라사무소 운영관련하여 입주민들 사이에서 이런저런 불편 사항이 ...
전체 보기(총 366자)
st****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
건물 내부 깨끗하게 관리됨 벽간 소음 없음 팬트리가 있어서 옷, 물건 등...
단점
공동현관이 항상 열려있음 그래서 외부인이 자유롭게 출입이 가능함 벽간 소...
전체 보기(총 532자)
ln******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
다산진건지구 업무1-3
이 건물에서 35m
·
3.9
옆집 층간소음 좀 있어요 개 짖는 소리 들려서 잠 못잘때가 있었어요 6층
퍼스트타워
이 건물에서 83m
·3.0
층간소음에 취약한편입니다 단열이 안되서 우풍도 있고 아래 상권들이 술집들
웅신 미켈란의아침
이 건물에서 101m
·3.7
위 내용 참고해주세요. 1. 담배 피는 사람들 1층에 모여서 펴서 입구
다산 중앙하이츠 파크
이 건물에서 233m
·3.2
층간 소음이 조금 있었고 점점 노후화되가고 있기 때문에 방별로 컨디션이
다산 헤리움 그랑비스타 1차
이 건물에서 234m
·3.7
러브버그 너무 많아서 너무너무 싫었어요 그리고 아직 관리비 많이 안내봐서
다산역 데시앙
이 건물에서 292m
·3.8
발망치소리가 잘 들리는 편이나 외부 소음은 이중창으로 인해 잘 막아줍니다
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 다산진건지구 업무1-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다산진건지구 업무1-4의 2025년 04월 24일의 22.07m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,030만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,793만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산진건지구 업무1-4의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다산진건지구 업무1-4의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 22.07m² 기준 1억 2,200만원이에요. 평당 전세가는 1,823만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 다산진건지구 업무1-4의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다산진건지구 업무1-4의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 22.07m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 74만원, 월세는 7만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 다산진건지구 업무1-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다산진건지구 업무1-4의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다산진건지구 업무1-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 149만 7,109원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 다산진건지구 업무1-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 다산진건지구 업무1-4 도보 6분 거리에 다산역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다산진건지구 업무1-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 다산가람초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 다산새봄중학교, 9분 거리에 남양주다산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 458개 있고 가장 가까운 학원은 카이로스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 다산진건지구 업무1-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 다산진건지구 업무1-4 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 그랑트리이에요. 또한 1m 거리에 다산강푸드, 318m 거리에 남양주경희한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다산진건지구 업무1-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
다산진건지구 업무1-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다산진건지구 업무1-4에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 다산동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다산진건지구 업무1-4에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
다산진건지구 업무1-4에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
다산진건지구 업무1-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다산진건지구 업무1-4에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산진건지구 업무1-4에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 다산진건지구 업무1-4에는 기계식 0대, 자주식 121대로 총 121대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 다산진건지구 업무1-4에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 다산진건지구 업무1-4에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
