다산동 조회수 TOP 30
다산동 평점 30위
+3
- wi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 심각합니다. 주차 때문이라도 밤에 차가지고 나가기 싫을 정도로 밤엔 주차하기 힘들어요. 대중교통도 9호선 들어
- ef***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차주차주차주차 주차 공간 진짜 부족해서 늦게 퇴근하는 날에는 주차하려고 뺑뺑 돌다 결국 나가서 길가에 대고 옵니다.
- lc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
잠실까지 빠르면 15분에도 가긴하는데 송파로 출퇴근하는 입장으로서는 출퇴근 시간은 정말 힘듭니다. 그리고 주차공간이
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 1,748만 ~ 8억 7,693만
전용 면적당 단가
3,098만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.15)
10억 5,000
최근 전세가 (26.07.29)
4억 7,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 전세 | 4억 7,700 | 16층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 4억 | 18층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 5억 2,500 | 19층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 10억 5,000 | 16층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 10억 3,600 | 13층 | |
| 26.07.05 | 월세 | 5천/280 | 17층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 11억 5,000 | 26층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 10억 5,000 | 28층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 9억 2,000 | 18층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 5억 | 26층 | |
| 26.06.26 | 월세 | 1억/260 | 23층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,186만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
245만원/m²
(전년대비 +3.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 245만원 |
| 2025년 | 237만원 |
| 2024년 | 230만원 |
| 2023년 | 230만원 |
| 2022년 | 248만원 |
| 2021년 | 215만원 |
| 2020년 | 187만원 |
| 2019년 | 181만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
7301동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 35.13m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.45m2 | 코어 |
| 공용 | 주 | 8.96m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.24m2 | 주민공동시설,맘스라운지,택배보관실 |
층별 상세 정보
다산동 금강펜테리움리버테라스1차 7301 건물은 연면적 3,986평 (13,155m2), 지하 2층 / 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
141,787m²
용적률/건폐율
193%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
944세대
대지/건축면적
54,236m² / 6,946.11m²
용적률산정연면적
105,169m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
54,236m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
공장설립승인지역 (저촉)배출시설설치제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)공장설립제한지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)준보전산지 (저촉)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73.3% (103,951m²)
부대시설
25% (35,486m²)
복리시설
1.1% (1,681m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (667m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금강주택(주)
시행사
금강종합건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-568-9185 / 031-568-9186
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 1,140대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,134대 (33,166.50㎡) 옥외 6대
전기차 전용
지하 23대전기차 충전 시설 :19대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무지개부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 더까까주까다산점 | 편의점 |
| 하이버디 | 카페 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 의현이네 | 가전제품 수리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다산신안금강공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 지인디앤씨 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨유다산금강펜테리움점 | 편의점 |
| 미래공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 지에스25다산금강점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wi*****
5.0
25-40만원 정도 나와요
ef*****
4.0
20-40만원 왔다갔다하고 단열 잘 안되는지 집이 추워서 난방비 많이 나와요.
lc****
4.0
관리비 3년전에는 대략 25~30정도 나왔는데 지금은 더 많이 나올듯. 우리는 난방비 아까워서 안방 하나만 틀었는데 거실이 얼음장이였음..ㅎ
계절별 관리비
- 여름29.7만원
- 겨울39만원
- 연평균31.4만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
39.7만원
공용관리비
10.3만원
개별사용료
28.2만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
66,388 kWh (1.5 kWh/평)
전기세 (추정)
474 원/평
근처 대중교통
금강펜테리움1차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금강펜테리움1차 정류소
도보 3분 / 173m
신안인스빌2차 정류소
도보 3분 / 187m
다산한강초등학교 정류소
도보 5분 / 297m
남양주체육문화센터.에일린의뜰 정류소
도보 8분 / 493m
금강펜테리움2차.근린공원 정류소
도보 8분 / 496m
금강펜테리움2차.반도유보라.신안인스빌 정류소
도보 8분 / 510m
근처 의료시설
서울예쁨의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울예쁨의원
도보 3분 / 169m
지금편한치과
도보 3분 / 169m
다산지금약국
도보 3분 / 169m
우리들온누리약국
도보 3분 / 191m
더퍼스트치과
도보 4분 / 211m
다산지금한의원
도보 4분 / 222m
근처 상가/편의시설
하이버디
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하이버디
도보 1분 / 36m
또래오래다산점
도보 2분 / 122m
유월엔
도보 2분 / 122m
루이헤어
도보 2분 / 122m
씨제이올리브영다산지금점
도보 3분 / 137m
팬더매쓰스터디카페
도보 3분 / 137m
배정 학교
다산한강초등학교
근처 교육시설
금강자연뜰어린이집
금강자연뜰어린이집
가정 | 85m
2분
도보 기준
시립다산아이리움어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
산들다산어린이집
가정 | 112m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 47분
13.2km | 도보 23분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 12건
wi*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
건폐율 12프로로 동간의 간격이 매우 넓고 쾌적합니다. 단지내 산책하기도...
단점
주차가 심각합니다. 주차 때문이라도 밤에 차가지고 나가기 싫을 정도로 밤...
전체 보기(총 375자)
ef*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
아이 키우기 좋은 동네입니다. 초중 근처에 다 있고 편의시설도 거의 다 ...
단점
주차주차주차주차 주차 공간 진짜 부족해서 늦게 퇴근하는 날에는 주차하려고...
전체 보기(총 410자)
lc****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
다산 펜테리움 리버테라스 1
이 건물에서 37m
·
4.0
출근시간 엘리베이터 기다리는게 오래걸리고 서울로 출퇴근시 대중교통이 비싸
다산신안인스빌퍼스트포레
이 건물에서 86m
·3.9
고층에 살면서도 불구하고 벌레가 들어온다 1000세대가 넘는데도 불구하고
신안인스빌퍼스트포레
이 건물에서 120m
·3.9
크게 없었는데, 굳이 꼽자면 커뮤니티센터를 이용하지않아도 관리비에 포함되
다산 펜테리움 리버테라스 1
이 건물에서 141m
·4.0
대중교통으로 서울 왕복 어려우며 지하철 없음 10-시넘으면 주차난으로 주
금강펜테리움리버테라스2차
이 건물에서 419m
·4.2
아쉬운 점,,은 윗 층을 잘 만나야 겠지만 층간 소음이 좀 있습니다.위원
한강프리미어갤러리
이 건물에서 422m
·4.0
옆집 소음이 생각보다 잘 들려요. 스피커 켰었는데 옆집에서 찾아왔어요..
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 금강펜테리움리버테라스1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금강펜테리움리버테라스1차의 2025년 12월 20일의 84.93m² 매매 가격은 8억 9,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,721만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,495만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 금강펜테리움리버테라스1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금강펜테리움리버테라스1차의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.93m² 기준 6억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,447만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 금강펜테리움리버테라스1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금강펜테리움리버테라스1차의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 84.95m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 1,359만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 금강펜테리움리버테라스1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금강펜테리움리버테라스1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,799만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금강펜테리움리버테라스1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 3,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 금강펜테리움리버테라스1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 금강펜테리움리버테라스1차 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 금강펜테리움리버테라스1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 금강펜테리움리버테라스1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 23개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨제이올리브영다산지금점이에요. 또한 215m 거리에 벼리유통, 1.2km 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금강펜테리움리버테라스1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금강펜테리움리버테라스1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
금강펜테리움리버테라스1차에는 CCTV가 203대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
금강펜테리움리버테라스1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금강펜테리움리버테라스1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금강펜테리움리버테라스1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
금강펜테리움리버테라스1차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
금강펜테리움리버테라스1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 금강펜테리움리버테라스1차에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 금강펜테리움리버테라스1차에는 기계식 0대, 자주식 1140대로 총 1140대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대로 총 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 금강펜테리움리버테라스1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 금강펜테리움리버테라스1차에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
