역세권
상권 활성화
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,371만 ~ 3억 2,479만
전용 면적당 단가
1,973만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.24)
5억 1,000
매매가 분석
최고5억 1,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.24 | 53.24m² | 5억 1,000 | 1층 | |
| 25.06.27 | 53.24m² | 4억 | 3층 | |
| 20.08.04 | 53.24m² | 1억 5,000 | B1층 | |
| 15.07.28 | 53.24m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 10.04.05 | 53.24m² | 1억 3,000 | B1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
930만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산본동 평균
- 경기 평균
271만원/m²
(전년대비 +4%)
산본동 평균186만원/m²(이 건물 보다 -31%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 271만원 |
| 2025년 | 261만원 |
| 2024년 | 255만원 |
| 2023년 | 253만원 |
| 2022년 | 267만원 |
| 2021년 | 242만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 211만원 |
| 2018년 | 203만원 |
| 2016년 | 190만원 |
| 2015년 | 186만원 |
호별 상세 정보
지하층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.24m2 | ✓ 다세대 |
| 공용 | 주 | 9.6m2 | 계단 |
지하층호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.6m²)이에요. 시흥파크빌라의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
산본동 시흥파크빌라 건물은 연면적 76평 (251m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
251.36m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 62.84m²
용적률산정연면적
188.52m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
110.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1987.01.31)
토지이용계획
과밀억제지역 (포함)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
37년/30년 (경과연수/내용연수)
123%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (251m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
산본천공영주차장
총 주차대수 76대 ・ 218m이내
산본시장제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 243m이내
산본시장 임시주차장
총 주차대수 49대 ・ 254m이내
기타 지도
근처 대중교통
산본1동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산본1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 186m
산본1동입구 정류소
도보 4분 / 236m
금정역 정류소
도보 4분 / 240m
14단지아파트사거리 정류소
도보 4분 / 241m
산본1동 정류소
도보 4분 / 261m
삼성아파트입구 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
황약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준황약국
도보 3분 / 162m
민우약국
도보 3분 / 171m
산본온누리약국
도보 4분 / 245m
산본동물병원
도보 4분 / 245m
현약국
도보 4분 / 248m
베스트플란트치과의원
도보 4분 / 260m
근처 상가/편의시설
네임펫
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준네임펫
도보 1분 / 10m
산본코런빨래방
도보 1분 / 10m
장인옥헤어샵
도보 1분 / 10m
코인365군포금정역점
도보 1분 / 24m
티나헤어샵
도보 1분 / 24m
아이스크림365
차량 1분 / 51m
배정 학교
관모초등학교
근처 교육시설
위씽아트어린이집
위씽아트어린이집
민간 | 161m
3분
도보 기준
군포시립푸른어린이집
국공립 | 220m
4분
도보 기준
자이온어린이집
가정 | 246m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 10분
3.4km | 도보 5분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ud*****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2024년 2월 작성
장점
오래된 빌라라 내외부 모두 허름함 교통은 금정역과 도보 7분 정도라 좋고...
단점
밖에서 나는 생활소음이 다 들리고 건물이 오래되면서 벌레도 나옴 전체적으...
전체 보기(총 237자)
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다세대주택
이 건물에서 35m
·
3.5
엘레베이터가 없어서 3층까지 은근히 올라가기가 불편해서 술먹고 올라가면 두통이 생겨서 힘들었습니다. 편의점 빼고는 편
삼미맨숀
이 건물에서 42m
·5.0
아무래도 구축이다 보니 주차난은 어찌할 수 없음 4호선이 아파트 옆을 지나가다보니 입구동 5~10층 거주민은 시끄러울
산본동 84-34
이 건물에서 43m
·2.5
중국인들이 조금 있고 주변 건물들이 전부 낡았고 치안이 좋은편은 아닌 것 같아요 엘레베이터도 없고 방음이 안좋은 편
산본동 94-46
이 건물에서 54m
·4.0
교통편이 그렇게 많은 편은 아닌 것 같아서 그게 좀 불편함 저녁엔 너무 조용해서 조금 무섭기도 함 버스 하나 놓치면
원일연립
이 건물에서 59m
·3.5
주차하려면 주변 빈곳에 대야하는것이 조금 불편하지만 근처에 공영주차장이 있음 집들어가기전 계단이 조금 가파른편이지만
더베스트빌
이 건물에서 63m
·3.0
5층건물인데 엘베 없어서 가구나 무거운 물건을 옮길 때 힘들긴 합니다. 택배도 무거운 거 시키면 택배기사님들한테 죄송
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자주 묻는 질문
경기 군포시 산본동 시흥파크빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시흥파크빌라의 2025년 06월 27일의 53.24m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,813만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,479만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 군포시 산본동 시흥파크빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시흥파크빌라의 최근 전세가는 2017년 10월 22일, 53.24m² 기준 8,400만원이에요. 평당 전세가는 520만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 군포시 산본동 시흥파크빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시흥파크빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 53.24m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 68만원이에요. 평당 보증금은 61만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
군포시 시흥파크빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시흥파크빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시흥파크빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,661원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
군포시 시흥파크빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
군포시 시흥파크빌라 도보 6분 거리에 금정역(1호선, 4호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥파크빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 관모초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 히스토리보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
군포시 시흥파크빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
군포시 시흥파크빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25산본스타이에요. 또한 51m 거리에 아이스크림365, 338m 거리에 서울해수치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시흥파크빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시흥파크빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시흥파크빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 산본동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시흥파크빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
시흥파크빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
시흥파크빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 군포시 산본동 시흥파크빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
산본동 시흥파크빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 218m 거리에 산본천공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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