역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
551m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,190만 ~ 1억 7,774만
전용 면적당 단가
994만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.11)
3억 8,300
매매가 분석
최고3억 8,300
최저8,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.11 | 62.11m² | 3억 8,300 | 1층 | |
| 18.08.25 | 62.11m² | 1억 8,700 | 1층 | |
| 10.06.06 | 62.11m² | 2억 5,000 | 1층 | |
| 06.08.22 | 62.11m² | 8,600 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인창동 평균
- 경기 평균
205만원/m²
(전년대비 +2.5%)
인창동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -29%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 205만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 195만원 |
| 2023년 | 194만원 |
| 2022년 | 210만원 |
| 2021년 | 191만원 |
| 2020년 | 173만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 148만원 |
| 2017년 | 144만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
가동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.54m2 | ✓ 다세대 주택 |
| 공용 | 주 | 7.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.93m2 | 주차장 |
가동 102호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.36m²)이에요. 유광빌라의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인창동 유광빌라 가동 건물은 연면적 198평 (654m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (가동)
최근 매매가
3억 3,000만 (22.01.24)
최근 전세가
9,000만 (15.08.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,314.09m²
용적률/건폐율
189%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
551m² / 313.86m²
용적률산정연면적
1,042.72m²
외필지 수
3개
오수정화형식
부패탱크방법 (90인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
356m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.09.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.05.30)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)**번에서 분할 (1981.05.21)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
84.4% (1,142m²)
부대시설
15.5% (210m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.56대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (190.70㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
590 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
인창동행정복지센터.문화센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인창동행정복지센터.문화센터 정류소
도보 3분 / 193m
인창삼보아파트 정류소
도보 5분 / 306m
구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 정류소
도보 5분 / 312m
구리고용복지플러스센터 정류소
도보 6분 / 347m
구리시인창문화센터 정류소
도보 6분 / 384m
동원아파트입구 정류소
도보 6분 / 395m
근처 의료시설
모아약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준모아약국
도보 4분 / 224m
원진재단부설원진녹색병원
차량 1분 / 242m
성림약국
도보 4분 / 255m
본약국
도보 5분 / 272m
윤서병원
차량 1분 / 291m
동문약국
도보 5분 / 291m
근처 상가/편의시설
양지슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준양지슈퍼
차량 1분 / 30m
세븐일레븐인창중앙공원점
도보 1분 / 42m
김헤어라인미용실
도보 2분 / 76m
영화아쿠아
도보 2분 / 76m
인창중앙공원
도보 2분 / 116m
종로미용실
도보 2분 / 133m
배정 학교
근처 교육시설
한빛꼬마어린이집
한빛꼬마어린이집
가정 | 107m
2분
도보 기준
애림어린이집
가정 | 130m
2분
도보 기준
꿈나무어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
10.8km | 도보 7분 | 환승 0회
8호선
8호선
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둥지타운
이 건물에서 26m
·
3.0
층간 소음이 잦으편이고 화장실이 외벽이라 겨울되면 춥습니다. 빌라 특성상 창문을 열어두면 사생활 보호에 어려움이 생길
인창동 582-11
이 건물에서 36m
·3.0
건물 주차장이 없어서 인근 집주변 빈곳에 주차를 해놔야 합니다. 매번 빈곳찾아서 돌아다니는걸 매일 할려면 지칩니다.
인창동 582-46
이 건물에서 48m
·4.0
별로 높지는 않지만 엘리베이터가 없다는 게 단점입니다. 그래도 대부분의 주택들이나 다세대 주택의 경우에는 엘리베이터가
인창동다가구주택
이 건물에서 89m
·4.0
근처 골목길에 차량들이 많이 주차를 해놔서 차량과 사람들 피해서 이동하기가 쉽지는 않다.
신동흥주택
이 건물에서 97m
·2.5
오래된 건물이라 균열이 많이 가있다 좀 노후되보인다. 햇볕이 많이 안든다. 겨울철에 매우 춥다 여름에 물도 가끔샌다.
신동흥주택
이 건물에서 115m
·2.0
집은 좁고 낡은 구축입니다. 썩빌이라 하죠 요즘은? 주차는 꿈도 못 꾸고, 허구한 날 테라스 하수구로 바퀴벌레까지 나
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자주 묻는 질문
경기 구리시 인창동 유광빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유광빌라의 2022년 01월 24일의 43.88m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,703만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,481만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 인창동 유광빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유광빌라의 최근 전세가는 2024년 05월 07일, 62.11m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 956만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 구리시 인창동 유광빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유광빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 58.11m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 511만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구리시 유광빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유광빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 177만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유광빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 유광빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 유광빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 구리역(8호선, 경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유광빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 건원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 243개 있고 가장 가까운 학원은 아이엘에스앤소마학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구리시 유광빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 유광빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 103개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐인창중앙공원점이에요. 또한 30m 거리에 양지슈퍼, 242m 거리에 원진재단부설원진녹색병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유광빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유광빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유광빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 인창동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유광빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유광빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 구리시 인창동 유광빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
인창동 유광빌라에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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