구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
485m²
건폐율
37%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,087만 ~ 2억 2,832만
전용 면적당 단가
1,415만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.09.16)
5,000 / 29만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.16 | 53.91m² | 5천/29 | 4층 | |
| 22.07.27 | 53.91m² | 500/29 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,166만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 회덕동 평균
- 경기 평균
63만원/m²
(전년대비 +3.5%)
회덕동 평균37만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 63만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 60만원 |
| 2022년 | 63만원 |
| 2021년 | 57만원 |
| 2020년 | 54만원 |
| 2019년 | 52만원 |
| 2018년 | 52만원 |
| 2017년 | 50만원 |
| 2016년 | 48만원 |
| 2015년 | 47만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.91m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 다세대주택(계단실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.4평(44.23m²)이에요. 초원5차의 각 세대는 평균적으로 14.7평(48.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
회덕동 초원5차 건물은 연면적 198평 (655m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
2억 1,300만 (22.08.05)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
655.9m²
용적률/건폐율
99%/37%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
485m² / 179.94m²
용적률산정연면적
483.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
16.9m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
485m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2015.12.23)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)지목변경 (1999.09.03)**번에서 분할 (1999.03.24)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연취락지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (655m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
회덕동대주아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준회덕동대주아파트앞 정류소
도보 3분 / 163m
시민교회 정류소
도보 3분 / 194m
회덕동벽산아파트 정류소
도보 6분 / 367m
회덕벽산아파트 정류소
도보 6분 / 383m
시청(미정차) 정류소
도보 7분 / 444m
시청 정류소
도보 9분 / 541m
근처 의료시설
푸른365약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른365약국
도보 9분 / 575m
이배재약국
도보 9분 / 582m
시진한의원
도보 9분 / 586m
회덕한의원
도보 10분 / 618m
광주탑치과의원
도보 10분 / 618m
로덴치과
도보 15분 / 962m
근처 상가/편의시설
싸다유통
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준싸다유통
차량 1분 / 126m
씨유광주회덕길점
도보 3분 / 144m
오조
도보 5분 / 269m
포랩
도보 5분 / 271m
이마트24R광주행정타운로점
도보 5분 / 271m
짐이유
도보 5분 / 271m
배정 학교
탄벌초등학교
근처 교육시설
회덕사임당어린이집
회덕사임당어린이집
민간 | 200m
3분
도보 기준
새그린어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
광주중앙어린이집
민간 | 513m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 40분
12.1km | 택시비 약 12,700원
실거주 리뷰
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경진하우스
이 건물에서 119m
·
3.5
층간소음 반료동물 불가 결로등의 단점이 있어요. 최근 관리비가 인상되었고 2층도 동일한 관리비를 지불해요. 결로 문제
예림빌
이 건물에서 121m
·3.0
주차공간이 비교적 부족한 편이어서 주차칸에 맞춰서 주차를 못할때도 꽤 있음.
산토리니 광주빌
이 건물에서 186m
·3.0
1. 지대가 높은 곳에 위치해서 전망은 좋을 수 있지만 외부 큰길가에서 걸어 올라오는건 매우 힘든 동네입니다.
산토리니 광주빌
이 건물에서 200m
·3.0
산이 인접한 동네여서 외진곳이고 주변에 생활편의시설도 없는 동네. 동네생활권이 많이 별로.
산토리니 광주빌
이 건물에서 213m
·3.0
산기슭에 위치해있어서 겨울철에 유독 추운경향이 있어요. 추위를 평소에 많이 타시는 분들은 오래거주하시긴 힘들 수도 있
회덕동 364-1
이 건물에서 233m
·4.0
에어컨 실외기가 안방 벽 밖에 붙어있어서 여름에 잘 때 에어컨 돌리면 좀 시끄러워서 예민하면 잠을 자기가 불편했어요.
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자주 묻는 질문
경기 광주시 회덕동 초원5차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초원5차의 2022년 08월 05일의 53.9m² 매매 가격은 2억 1,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,098만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,303만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 회덕동 초원5차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
초원5차의 최근 월세가는 2022년 09월 16일, 53.9m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 306만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 초원5차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초원5차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초원5차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 9,099원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 초원5차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 초원5차 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
초원5차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 23개 있고 가장 가까운 학원은 더바른학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 초원5차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 초원5차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유광주회덕길점이에요. 또한 126m 거리에 싸다유통, 2.4km 거리에 참조은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초원5차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
초원5차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초원5차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 회덕동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
초원5차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
초원5차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 회덕동 초원5차에는 주차 공간이 충분한가요?
회덕동 초원5차에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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