추자동 조회수 9위
추자동 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
9,989만 ~ 1억 1,427만
전용 면적당 단가
495만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.07.11)
9,400
전세가 분석
최고1억 6,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.11 | 76.92m² | 9,400 | 4층 | |
| 25.04.19 | 76.68m² | 1억 1,000 | 1층 | |
| 25.04.01 | 76.98m² | 9,000 | 1층 | |
| 25.03.31 | 76.68m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 25.03.30 | 76.68m² | 9,000 | 4층 | |
| 24.11.26 | 76.68m² | 9,000 | 4층 | |
| 24.08.07 | 76.68m² | 9,500 | 3층 | |
| 24.05.23 | 76.68m² | 9,000 | 2층 | |
| 24.05.23 | 76.98m² | 8,000 | 4층 | |
| 23.07.27 | 76.92m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 23.04.28 | 76.68m² | 1억 2,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
538만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 추자동 평균
- 경기 평균
77만원/m²
(전년대비 +1.6%)
추자동 평균33만원/m²(이 건물 보다 -57%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 77만원 |
| 2025년 | 76만원 |
| 2024년 | 74만원 |
| 2023년 | 73만원 |
| 2022년 | 77만원 |
| 2021년 | 70만원 |
| 2020년 | 64만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 58만원 |
| 2017년 | 57만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 52만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 76.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 76.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 76.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 76.92m2 | ✓ 다세대주택 |
층별 상세 정보
추자동 낙원빌라 건물은 연면적 2,196평 (7,247m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 2,200만 (22.08.06)
최근 전세가
1억 1,000만 (22.08.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.8m²
용적률/건폐율
104%/34%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
629m² / 216.92m²
용적률산정연면적
658.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.1m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
104m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.01.14)지목변경 (1974.09.28)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)주거용지 (포함)주거개발진흥지구 (포함)상대보호구역 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (7,247m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
11대
총 88대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 88대 (1,012.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fy******
3.0
관리비는 동마다 다른데 저희는 한달에 2만원 정도입니다
cx****
3.0
1만원
근처 대중교통
오포초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오포초등학교앞 정류소
도보 2분 / 73m
추자동.오포초등학교 정류소
도보 5분 / 271m
팩키지마을 정류소
도보 6분 / 365m
추자1통공단앞 정류소
도보 9분 / 566m
대보산업 정류소
도보 11분 / 676m
신영프로방스.현대물류센타 정류소
도보 11분 / 716m
근처 의료시설
국군수도병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준국군수도병원
차량 23분 / 6.7km
참조은병원
차량 24분 / 6.9km
분당서울대학교병원
차량 27분 / 8.1km
대진의료재단 분당제생병원
차량 30분 / 8.8km
근처 상가/편의시설
파티블랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파티블랑
도보 1분 / 64m
라이즈짐오포
도보 2분 / 77m
발도스
도보 2분 / 101m
씨유광주추자
도보 2분 / 116m
지에스25추자스타힐점
도보 2분 / 132m
헤어전문미용실빛결
도보 2분 / 133m
배정 학교
근처 교육시설
새샘어린이집
새샘어린이집
민간 | 77m
2분
도보 기준
오포가람어린이집
국공립 | 224m
4분
도보 기준
오포어린이집
민간 | 406m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 28분
8.6km | 택시비 약 10,100원
실거주 사진
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
fy******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
주변에 초등학교가 가까히 있어서 아이키우시는분은 너무 좋을거같고 조용한동...
단점
단점은 교통편이 좋지는 않아서 광주역갈려면 한 버스타고 20분정도 가야하...
전체 보기(총 295자)
fy******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
초등학교가 인접해있어 초등학생이랑 같이사시몬 거주하기가 좋을거같고 어린이...
단점
엘베가 없구 대중교통 탈려면 좀 걸어나가야돼요 배달주문할곳도 마땅치 않고...
전체 보기(총 213자)
cx****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 249자)
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힐뷰
이 건물에서 168m
·
3.5
저는 맨 위층에 살아서 3.5층 이였는데 엘베 없는거는 당연히 불편합니다. 그리고 입주자분들이 분리수거를 잘안하시고
추자동 399-3
이 건물에서 286m
·4.0
1. 건물 주차장이 없는 빌라에요. 차량소지자들은 근처 빈공간에 알아서 임의대로 주차해놔야해서 찝찝할때도 많아요.
모두빌2차
이 건물에서 291m
·4.0
엘레베이터가 없어서 아무래도 거동불편하시면 불편한 편이고, 빌라이다 보니 층간소음? 벽간소음이 약간 있는편입니다. 광
우성
이 건물에서 319m
·4.0
근처에 공장이 다수 있어 큰 화물차가 자주 다녀서 주의가 필요합니다. 엘리베이터가 없어서 계단으로 이동해야 합니다.
문형낙원타운하우스
이 건물에서 1.0km
·5.0
단점은 거의어뵤다고 거의 없다고 거으 생ㄱ 걱 합니다 오ㅑ냐하면 일단 조용ㅇ허고 보스가 없다는게 싫긴해요 근데 주차하
성진타운
이 건물에서 1.1km
·4.0
무엇보다 대중교통에 있어서 불편한 부분이 있습니다. 집앞 버스는 배차가 길며, 메인 버스정류장으로 내려갈려면 약 6분
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자주 묻는 질문
경기 광주시 추자동 낙원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
낙원빌라의 2025년 10월 11일의 76.98m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,211만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 514만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 추자동 낙원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
낙원빌라의 최근 전세가는 2025년 07월 11일, 76.91m² 기준 9,400만원이에요. 평당 전세가는 403만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 추자동 낙원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
낙원빌라의 최근 월세가는 2025년 08월 08일, 76.68m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 86만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 낙원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
낙원빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 낙원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,340원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 낙원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 낙원빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 8개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
낙원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 오포초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 2개 있고 가장 가까운 학원은 이음수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 낙원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 낙원빌라 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 13개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유광주추자이에요. 1.2km 거리에 차량으로 5분이 소요되는 DC마트도 있어요. 상가 정보 더보기 >
낙원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
낙원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
낙원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 추자동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 추자동 낙원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
추자동 낙원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 808m 거리에 문형동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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