준신축
엘리베이터 있음
편의점 도보 5분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,084m²
건폐율
40%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,964만 ~ 1억 7,749만
전용 면적당 단가
1,054만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.23)
1억 8,500
최근 전세가 (20.12.15)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.23 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 21.02.15 | 매매 | 1억 8,000 | 3층 | |
| 20.12.15 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 20.12.09 | 매매 | 1억 8,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,039만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지월리 평균
- 경기 평균
43만원/m²
(전년대비 +3.1%)
지월리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 43만원 |
| 2025년 | 41만원 |
| 2024년 | 41만원 |
| 2023년 | 40만원 |
| 2022년 | 43만원 |
| 2021년 | 39만원 |
| 2020년 | 37만원 |
| 2019년 | 34만원 |
| 2018년 | 34만원 |
| 2017년 | 30만원 |
| 2016년 | 30만원 |
| 2015년 | 28만원 |
호별 상세 정보
1동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.83m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.36m2 | 다세대주택 |
1동 201호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.38m²)이에요. 예담채의 각 세대는 평균적으로 9.2평(30.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초월읍 예담채 1동 건물은 연면적 175평 (580m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,082.46m²
용적률/건폐율
99%/40%
기타용도
다세대주택
세대 수
17세대
대지/건축면적
1,084m² / 438.78m²
용적률산정연면적
1,082.46m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
514m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2017.09.21)**에서 행정관할구역변경 (2004.06.21)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.06.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.07.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.11.06)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)자연취락지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)계획관리지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,124m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 17대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (74.00㎡) 옥외 11대 (126.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
so*****
4.0
공용관리비 3만원정도 수도+도시가스 별도입니다
근처 대중교통
지월3리마을회관입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지월3리마을회관입구 정류소
도보 5분 / 300m
세광아파트 정류소
도보 6분 / 341m
설월리입구 정류소
도보 8분 / 482m
송정동전원마을입구 정류소
도보 12분 / 780m
SRC병원 정류소
도보 14분 / 900m
에스코윈앞 정류소
도보 15분 / 951m
근처 의료시설
에스알씨
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스알씨
도보 12분 / 760m
광주TNR동물병원
도보 18분 / 1.2km
원동물병원
도보 20분 / 1.3km
참조은병원
차량 9분 / 2.6km
근처 상가/편의시설
대호동태전골
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대호동태전골
도보 1분 / 29m
지에스25광주지월점
도보 1분 / 29m
우진상회
차량 1분 / 41m
착한미용실
도보 2분 / 71m
다미정
도보 2분 / 80m
설월오리동산
도보 2분 / 97m
배정 학교
광주송정초등학교
근처 교육시설
한성어린이집
한성어린이집
민간 | 106m
2분
도보 기준
금강숲어린이집
민간 | 1.2km
18분
도보 기준
힐스가온어린이집
국공립 | 1.2km
19분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 49분
14.9km | 택시비 약 14,900원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
so*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
저희빌라는 1층이라 아이들이뛰어놀기좋습니다 엘리베이터+계단 필요없지요! ...
단점
시내에서 거리가좀 있는만큼 산쪽에 위치했어서 벌리나 산모기가 정말.. 좀...
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나인팰리스
이 건물에서 34m
·
3.0
편의시설은 편의점 3개가 끝. 습함. 제습기 풀가동 필수. 집앞에 테라스와 잔디밭이 있어서 벌레...무서움... 집에
설월랑
이 건물에서 95m
·4.0
일단 주차 자리가 부족한 편이고, 명절 같은 경우 이중 주차 하는 경우가 많아서 차를 빼기 매우 불편합니다. 특히 자
산호힐하우스
이 건물에서 98m
·4.0
교통편이 아쉬워요 도보10분거리에 버스정류장이 있고 아무래도 근처에 숲이 잇어서 벌레가 좀있어요 도보거리에 학교가 없
렉스빌
이 건물에서 109m
·3.0
근처에 어린이집 제외하고는 학교가 가까이에 없음. 아이가 있을 경우엔 학교통학문제로 스트레스 받을 수 있음.
프라비앙
이 건물에서 142m
·5.0
산쪽이라 벌레가 많고 큰마트가 따로 없어서 장을 볼때는 근처 큰마트로 가야하고 버스 정류장과 집까지의 거리가 있어서
MJ 하우스
이 건물에서 149m
·2.0
겨울에 보일러를 높게 틀어도 단열이 별로 좋지 않아서 춥다 가전 등 옵션은 전혀 없어서 모든 가구와 가전제품을 직접
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자주 묻는 질문
경기 광주시 초월읍 예담채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예담채의 2021년 11월 23일의 57.97m² 매매 가격은 1억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,495만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,052만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 초월읍 예담채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예담채의 최근 전세가는 2020년 12월 15일, 57.97m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 853만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 초월읍 예담채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예담채의 최근 월세가는 2022년 07월 28일, 52.45m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 125만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 예담채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예담채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 174만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예담채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 예담채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 예담채 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
예담채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 4개 있고 가장 가까운 학원은 이투스기숙학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 예담채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 예담채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광주지월점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 41m 거리에 우진상회, 2.6km 거리에 참조은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예담채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
예담채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예담채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예담채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예담채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 초월읍 예담채에는 주차 공간이 충분한가요?
지월리 예담채에는 기계식 0대, 자주식 17대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 초월읍 예담채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
지월리 예담채에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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