구축
편의점 도보 2분
정류장 도보 3분
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
679m²
건폐율
38%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,903만 ~ 1억 4,960만
전용 면적당 단가
944만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.02)
1억 6,000
매매가 분석
최고1억 7,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.02 | 52.13m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 22.09.07 | 49.67m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 21.08.31 | 52.13m² | 1억 4,900 | 1층 | |
| 20.11.28 | 49.67m² | 1억 5,800 | 1층 | |
| 20.05.23 | 52.13m² | 1억 4,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,129만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장지동 평균
- 경기 평균
87만원/m²
(전년대비 +2.2%)
장지동 평균54만원/m²(이 건물 보다 -38%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 87만원 |
| 2025년 | 85만원 |
| 2024년 | 84만원 |
| 2023년 | 84만원 |
| 2022년 | 89만원 |
| 2021년 | 80만원 |
| 2020년 | 73만원 |
| 2019년 | 69만원 |
| 2018년 | 64만원 |
| 2017년 | 61만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 56만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.13m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.04m2 | 다세대주택(계단실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19평(62.81m²)이에요. 백산오페라하우스의 각 세대는 평균적으로 18.7평(61.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장지동 백산오페라하우스 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (117동)
최근 매매가
1억 7,000만 (22.09.07)
최근 전세가
1억 3,500만 (20.09.29)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.91m²
용적률/건폐율
97%/38%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
11세대
대지/건축면적
679m² / 262.07m²
용적률산정연면적
659.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
679m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2015.08.12)**번과 합병 (2015.08.12)**번에서 분할 (2014.07.17)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)계획관리지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
중간말.오디벨로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중간말.오디벨로 정류소
도보 4분 / 233m
장지동.조은교회앞 정류소
도보 5분 / 309m
중앙저수지.선광주유소 정류소
도보 8분 / 483m
장지동.절골 정류소
도보 8분 / 527m
절골.장지동.미빙냉장 정류소
도보 9분 / 540m
장지IC(미정차) 정류소
도보 10분 / 621m
근처 의료시설
경기광주S한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경기광주S한의원
도보 19분 / 1.2km
알프스동물병원
도보 19분 / 1.2km
아이웰빙의원
도보 19분 / 1.2km
자연약국
도보 19분 / 1.2km
푸른동물병원
도보 19분 / 1.3km
경기약국
도보 19분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
씨유광주장지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유광주장지
도보 3분 / 137m
1급현대씨앤씨토탈자동차공업사
도보 3분 / 177m
더스타일
도보 3분 / 190m
오모리찌개
도보 3분 / 198m
드림엔텍
도보 3분 / 198m
지에스25광주탑점
도보 3분 / 198m
배정 학교
근처 교육시설
명성어린이집
명성어린이집
민간 | 571m
9분
도보 기준
베베스쿨어린이집
가정 | 738m
12분
도보 기준
숲속반디어린이집
가정 | 839m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 32분
9.7km | 택시비 약 10,900원
실거주 리뷰
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푸른마을
이 건물에서 379m
·
5.0
마을 입구가 다소 가파른 언덕길로 되어 있어 눈이 많이 노는 겨울철에는 차량운행이나 도보 이동 시 미끄러움에 각별히
중앙파크힐
이 건물에서 550m
·4.0
광주이고 주변이 산으로 둘러 쌓여있어 벌레가 없진 않음 다만 모기, 바퀴, 돈벌레가 많은 것은 아니고 다양한 산벌레?
동승빌라트
이 건물에서 614m
·4.0
근처에 슈퍼 가 없어서 장보기가 불편하고 눈오는날 위험해요 눈을 늦게 치워주는 단점 으로 출근이용에 불편함을 겪었어요
JD하우스
이 건물에서 631m
·4.0
근처 학군이랄 게 아예 없어서 아기와 함께살기는 안좋음. 버스만 서고, 경강선 타러 버스타고 나가야 하는데, 출근시간
더모아
이 건물에서 648m
·2.0
대중교통이 정말 멀리있습니다. 도보로 10분가량 걸어야 하고 광역버스 입석금지로 인해 성남으로 나갈때에는 쌍령동쪽에서
현대빌리지
이 건물에서 678m
·2.5
위치가 버스정류장에서 좀 멀어서 걸어야되고 언덕이 있어요. 주변에 편의점과 카페 정도만 있어서 나가 노는게 나을 것
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자주 묻는 질문
경기 광주시 장지동 백산오페라하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
백산오페라하우스의 2025년 12월 02일의 52.13m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,012만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 장지동 백산오페라하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
백산오페라하우스의 최근 전세가는 2020년 09월 29일, 49.66m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 896만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 장지동 백산오페라하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
백산오페라하우스의 최근 월세가는 2024년 05월 01일, 52.13m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 126만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 백산오페라하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
백산오페라하우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 백산오페라하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,970원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 백산오페라하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 백산오페라하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 9개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
백산오페라하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 42개 있고 가장 가까운 학원은 소리나무음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 백산오페라하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 백산오페라하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광주장지이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 775m 거리에 프리웨이스토어, 2.8km 거리에 참조은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
백산오페라하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
백산오페라하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
백산오페라하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 장지동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
백산오페라하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
백산오페라하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 장지동 백산오페라하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
장지동 백산오페라하우스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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