매산동 조회수 TOP 30
매산동 평점 25위
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,734만 ~ 2억 969만
전용 면적당 단가
1,159만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.02)
1억 8,500
매매가 분석
최고3억 5,000
최저1억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.02 | 60.42m² | 1억 8,500 | 3층 | |
| 23.05.15 | 60.42m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 22.10.07 | 60.42m² | 3억 2,000 | 4층 | |
| 19.02.08 | 60.42m² | 2억 7,000 | 2층 | |
| 18.01.25 | 60.42m² | 2억 8,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,912만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산동 평균
- 경기 평균
58만원/m²
(전년대비 +3%)
매산동 평균34만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 56만원 |
| 2024년 | 54만원 |
| 2023년 | 54만원 |
| 2022년 | 58만원 |
| 2021년 | 54만원 |
| 2020년 | 50만원 |
| 2019년 | 48만원 |
| 2018년 | 46만원 |
| 2017년 | 38만원 |
| 2016년 | 38만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.42m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.41m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 18.1평(59.86m²)이에요. 펠리스빌(207동)의 각 세대는 평균적으로 19.2평(63.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산동 펠리스빌(207동) 건물은 연면적 227평 (751m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
3억 5,000만 (23.05.15)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
751.5m²
용적률/건폐율
98%/35%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
570m² / 203.2m²
용적률산정연면적
560.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.5m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
570m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)지목변경 (2017.12.05)분할되어 본번에 **을 부함 (2016.08.30)분할되어 본번에 **을 부함 (2016.03.07)**번에서 분할 (2015.08.25)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)자연녹지지역 (포함)공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)도시지역 (포함)특별대책지역 (포함)자연취락지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (751m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (80.14㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
대성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성아파트 정류소
도보 4분 / 235m
느티나무 정류소
도보 6분 / 342m
백마대아파트 정류소
도보 6분 / 384m
대주2차아파트 정류소
도보 8분 / 482m
매산2통앞 정류소
도보 9분 / 559m
특수전학교 정류소
도보 9분 / 586m
근처 의료시설
매산약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매산약국
도보 9분 / 594m
에스피와이경기도광주지사
도보 13분 / 839m
하얀고운치과의원
도보 13분 / 845m
수약국
도보 13분 / 845m
오포세란의원
도보 13분 / 854m
하늘약국
도보 13분 / 854m
근처 상가/편의시설
매봉골흑염소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매봉골흑염소
도보 3분 / 165m
엘레프
도보 3분 / 172m
대성세탁소
도보 3분 / 172m
배가만족
도보 3분 / 181m
짱닭치킨
도보 3분 / 181m
씨유광주매
도보 3분 / 181m
배정 학교
근처 교육시설
리틀잼잼어린이집
리틀잼잼어린이집
가정 | 173m
3분
도보 기준
백마어린이집
직장 | 332m
5분
도보 기준
새롬어린이집
민간 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 37분
11.3km | 택시비 약 12,100원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
om*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2025년 11월 작성
장점
1차는 엘레베이터가 없고 2차부터 엘레베이터가 있어서 불편함은 없습니다....
단점
너무 언덕길이고 아스팔트 도로조차 평탄하지 않아서 스트레스 받습니다. 1...
전체 보기(총 318자)
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선경파크타운
이 건물에서 101m
·
4.0
빌라가 20년이상이라서 층간소음이 약간있으며 버스정류장은 가깝지만 광주시내 외각이라서 버스편이 많이 있는편은 아니예요
팰리스(102동)
이 건물에서 128m
·3.0
버스정류장이랑 가까운데 버스가 없음 ㄷㄷㄷ 광주시가 매산동 버려서 버스가 없음 ㅠ 그래도 아침에 1117번 앉아서 갈
매산동 605
이 건물에서 298m
·5.0
집은 전반적으로 무난하지만 방음이 약하고 겨울에 난방이 잘 안올라오며 수압도 약한편이라 아쉬움이 남는다 전반적으로 살
현대빌라
이 건물에서 319m
·3.0
고층이라 엘베가 없어서 짐 많을때 힘들고 구축이라 벌레가 많이 나오고 샷시가 옛날 샷시라 겨울엔 춥고 여름엔 더움 그
매산동 498-28
이 건물에서 330m
·2.0
주차가 부족해요 세대 대비. 주차가능공간이 부족해서 그나마 동네라 길가쪽으로 주차할수있는 공간이 있기는한데그나마도 건
매산동 614-26
이 건물에서 368m
·3.0
중간집이라 소음에 많이 취약합니다. 옆집 소리가 정말 잘 들려요. 겨울에는 문을 닫으면 곰팡이가 잘 생기는거 같아요
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자주 묻는 질문
경기 광주시 매산동 펠리스빌(207동)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
펠리스빌(207동)의 2025년 09월 02일의 60.41m² 매매 가격은 1억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,208만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,010만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주시 펠리스빌(207동)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
펠리스빌(207동)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 펠리스빌(207동)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 펠리스빌(207동) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 펠리스빌(207동) 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
펠리스빌(207동) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 9개 있고 가장 가까운 학원은 피아노정원음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 펠리스빌(207동) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 펠리스빌(207동) 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25오포이에요. 207m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 아이스크림앤까까매산점이 있고 도보 9분 거리에 매산약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
펠리스빌(207동)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
펠리스빌(207동)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
펠리스빌(207동)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.5점으로 매산동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
펠리스빌(207동)에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
펠리스빌(207동)에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 매산동 펠리스빌(207동)에는 주차 공간이 충분한가요?
매산동 펠리스빌(207동)에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 매산동 펠리스빌(207동)에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산동 펠리스빌(207동)에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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