구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
7,129만 ~ 7,404만
전용 면적당 단가
479만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.05.27)
8,200
전세가 분석
최고1억
최저1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.27 | 52.29m² | 8,200 | 4층 | |
| 20.11.18 | 52.29m² | 9,000 | 1층 | |
| 19.06.07 | 52.29m² | 1억 | 4층 | |
| 18.05.23 | 52.29m² | 9,000 | 2층 | |
| 17.04.22 | 52.29m² | 1억 | 4층 | |
| 16.05.30 | 52.29m² | 1,000 | 2층 | |
| 16.05.30 | 52.29m² | 8,000 | 2층 | |
| 16.05.30 | 52.29m² | 8,000 | 2층 | |
| 16.01.14 | 52.29m² | 9,800 | 4층 | |
| 11.01.24 | 52.29m² | 6,500 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 선경파크타운
1.5억
광주시 매봉재길 17-3
141.33m²
- 굿모닝빌
8.5천
광주시 독산동길 34-49
54.72m²
- 매산동 585-10
2.4억
광주시 매봉재길 9-8
48.09m²
- 청산빌라
1.4억
광주시 매봉재길 26-2
84.75m²
- 선경파크타운
1.1억
광주시 매봉재길 17-4
141.33m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산동 평균
- 경기 평균
56만원/m²
(전년대비 +7.5%)
매산동 평균34만원/m²(이 건물 보다 -39%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 56만원 |
| 2025년 | 52만원 |
| 2024년 | 50만원 |
| 2023년 | 50만원 |
| 2022년 | 54만원 |
| 2021년 | 51만원 |
| 2020년 | 46만원 |
| 2019년 | 45만원 |
| 2018년 | 42만원 |
| 2017년 | 41만원 |
| 2016년 | 41만원 |
| 2015년 | 40만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.29m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
매산동 강남하이츠 건물은 연면적 212평 (701m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
701.4m²
용적률/건폐율
99%/28%
기타용도
연립주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
703m² / 197.85m²
용적률산정연면적
701.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.1m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
703m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)지목변경 (2002.08.12)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)**번에서 분할 (1997.09.10)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)(한강)수변구역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)자연취락지구 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)보전관리지역 (접합)도로구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (701m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 12대 (138.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
대성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성아파트 정류소
도보 2분 / 112m
매산2통앞 정류소
도보 5분 / 317m
특수전학교.매산동공원묘지입구 정류소
도보 6분 / 363m
느티나무 정류소
도보 7분 / 449m
부대입구 정류소
도보 7분 / 452m
매산1통.부대앞 정류소
도보 9분 / 565m
근처 의료시설
매산약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매산약국
도보 6분 / 344m
오포세란의원
도보 17분 / 1.1km
하늘약국
도보 17분 / 1.1km
하얀고운치과의원
도보 17분 / 1.1km
수약국
도보 17분 / 1.1km
에스피와이경기도광주지사
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
마포소굼집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마포소굼집
도보 1분 / 28m
러스&유창
도보 2분 / 88m
안전사
도보 2분 / 107m
신일전기통신
도보 2분 / 107m
순이네부대찌개
도보 2분 / 117m
씨유광주매산점
도보 2분 / 129m
근처 학군/학교
매산어린이집
매산어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
리틀잼잼어린이집
가정 | 439m
7분
도보 기준
눈부신아이들어린이집
민간 | 467m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 37분
11.1km | 택시비 약 12,000원
실거주 리뷰
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매산동 498-28
이 건물에서 114m
·
2.0
주차가 부족해요 세대 대비. 주차가능공간이 부족해서 그나마 동네라 길가쪽으로 주차할수있는 공간이 있기는한데그나마도 건
다원베르빌102동
이 건물에서 200m
·3.5
누수가 있어서 조심해야해요. 보일러 어쩌다 터지면 밑에 집이 엄청 고생입니다. 물론 해당 집도요. 누수 관련 처리가
굿모닝빌
이 건물에서 214m
·3.5
다만 빌라 자체에서 오는 단점은 피하기가 어려움. 또한 이웃 주민과 무조건 친하게 지내려는 것도, 무조건 데면데면하게
선경파크타운
이 건물에서 221m
·4.0
빌라가 20년이상이라서 층간소음이 약간있으며 버스정류장은 가깝지만 광주시내 외각이라서 버스편이 많이 있는편은 아니예요
팰리스(102동)
이 건물에서 245m
·3.0
버스정류장이랑 가까운데 버스가 없음 ㄷㄷㄷ 광주시가 매산동 버려서 버스가 없음 ㅠ 그래도 아침에 1117번 앉아서 갈
한솔골든타운
이 건물에서 248m
·3.0
옛날에 지은 집이라 층간소음에 약하고 학교까지 버스타고 나가야 하는게 단점이네요 주차도 가구당 한대정도만 가능할듯 싶
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자주 묻는 질문
경기 광주시 매산동 강남하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남하이츠의 2022년 09월 18일의 52.29m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,583만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 725만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 매산동 강남하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남하이츠의 최근 전세가는 2024년 05월 27일, 52.29m² 기준 8,200만원이에요. 평당 전세가는 517만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 매산동 강남하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남하이츠의 최근 월세가는 2020년 10월 13일, 52.29m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 126만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 강남하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,660원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 강남하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 강남하이츠 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강남하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 7개 있고 가장 가까운 학원은 피아노정원음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 강남하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 강남하이츠 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유광주매산점이에요. 141m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 아이자야이 있고 도보 6분 거리에 매산약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 매산동 강남하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
매산동 강남하이츠에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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