경안동 평점 42위
구축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
476m²
건폐율
36%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,062만 ~ 1억 7,397만
전용 면적당 단가
970만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.12)
2억
매매가 분석
최고2억
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.12 | 75.31m² | 2억 | 4층 | |
| 25.03.08 | 75.31m² | 2억 | 4층 | - |
| 17.06.07 | 75.31m² | 1억 6,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 삼성블루빌
1.9억
광주시 포돌이로17번길 20
46.68m²
- 경안동 136-16
1.4억
광주시 문화로 115-9
54.93m²
- 소현빌라
6.3천
광주시 포돌이로11번길 24-1
36.77m²
- 베스트빌리지
2.2억
광주시 포돌이로17번길 22
74.91m²
- 경안동 134-11
3.7억
광주시 포돌이로11번길 23
128.27m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 경안동 평균
- 경기 평균
136만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경안동 평균144만원/m²(이 건물 보다 +6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 136만원 |
| 2025년 | 134만원 |
| 2024년 | 131만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 140만원 |
| 2021년 | 127만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 112만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 95만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.81m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 59.56m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 9.24m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 16.3평(53.83m²)이에요. 신화파크빌의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
경안동 신화파크빌 건물은 연면적 438평 (1,445m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
1억 8,900만 (22.05.28)
최근 전세가
1억 3,000만 (20.09.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
650.46m²
용적률/건폐율
136%/36%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
476m² / 174.03m²
용적률산정연면적
650.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.1m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
494m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.10.01)지목변경 (2002.10.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.06.08)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)**번에서 분할 (1992.11.09)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
55% (795m²)
다세대주택
44.9% (650m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 12대 (138.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
두진아파트(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두진아파트(마을) 정류소
도보 2분 / 133m
동보아파트 정류소
도보 3분 / 159m
경안7통마을회관 정류소
도보 3분 / 194m
공설운동장(미정차) 정류소
도보 4분 / 206m
대우아파트.경안초교입구 정류소
도보 4분 / 239m
광주시노인복지관 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
자애약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자애약국
도보 3분 / 167m
큰사랑약국
도보 4분 / 210m
그랜드24시동물병원
도보 4분 / 220m
현대약국
도보 4분 / 246m
엠케이빌딩
도보 5분 / 281m
모란동물병원
도보 5분 / 281m
근처 상가/편의시설
지에스25광주포돌점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25광주포돌점
도보 1분 / 19m
서영마리헤어
도보 1분 / 36m
세븐일레븐경기광주월드점
도보 1분 / 65m
조은미용실
도보 1분 / 65m
두진세탁소
도보 1분 / 65m
나윤헤어
도보 2분 / 70m
배정 학교
경안초등학교
근처 교육시설
에덴어린이집
에덴어린이집
가정 | 50m
1분
도보 기준
행복한숲어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
사랑가득어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 38분
11.6km | 택시비 약 12,400원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
bk****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
대학다닐 때 친척집에 남는 방이 있어서 한학기 지냈었습니다. 친척분위 워...
단점
아무래도 연식이 있다보니 단열이 별로 좋지않은 빌라라 웃풍이 있어서 겨울...
전체 보기(총 384자)
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경안동 136-1
이 건물에서 22m
·
2.5
1. 결로가 있어요… 2. 해가 잘 들지 않아요… 3. 반려동물 안돼요… 4. 아주 심한 소음이 있을땐 관리인분이 관
드림하우스
이 건물에서 43m
·4.5
이 집에 단점은 거의 없긴 한데 딱 하나만 뽑자 면은 다른 건물과 너무 가까이 있어가지고 이제 밖을 잘 볼 수가 없어
삼성블루빌
이 건물에서 66m
·5.0
1. 층간 소음이 조금 있습니다 2. 담배냄새가 들어옵니다 3. 비오는 날 창문을 열면 하수구 냄새가 납니다
경안동 138-1
이 건물에서 90m
·4.0
경기광주역은 도보 약 30분 거리이며 버스 이용도 가능합니다. 성남 방면 이동이 편리하고 서울행 광역버스 노선도 있
경안동 435-2
이 건물에서 128m
·3.0
* 주차장이 없어서 주차하기 불편합니다. 근처 유료주차장을 알아봐야해서 돈도 나가고 집이랑 멀어져서 불편합니다.
굿모닝하우스
이 건물에서 134m
·4.0
언덕에 있고 시장이랑도 역으로도 1.7키로 정도의 거리 차이가 남 걸어서는 20분 두 다리가 건강한 사람한테만 추천.
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자주 묻는 질문
경기 광주시 경안동 신화파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신화파크빌의 2025년 06월 12일의 75.3m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 876만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 경안동 신화파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신화파크빌의 최근 전세가는 2020년 09월 20일, 59.56m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 720만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 경안동 신화파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신화파크빌의 최근 월세가는 2023년 03월 10일, 59.56m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 신화파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신화파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신화파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 1,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 신화파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 신화파크빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광주시 신화파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 신화파크빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광주포돌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 메가할인마트, 774m 거리에 더좋은한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신화파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신화파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신화파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 경안동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신화파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신화파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 경안동 신화파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
경안동 신화파크빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 172m 거리에 동보 및 두진아파트 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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