신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
244.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,271만 ~ 7억 3,016만
전용 면적당 단가
4,112만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.22)
9억 5,000
매매가 분석
최고9억 5,000
최저6억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 43.83m² | 9억 5,000 | 3층 | |
| 24.12.02 | 43.83m² | 6억 2,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 조은하우스
5.9억
과천시 향촌1길 5
46.86m²
- 희우재
6.7억
과천시 향촌3길 7
52.27m²
- 덕현제
6.9억
과천시 향촌1길 5-5
43.09m²
- 별양동18-19공동주택
9.8억
과천시 향촌1길 25
36.86m²
- 그린빌
9.5억
과천시 향촌1길 5-7
59.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,534만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별양동 평균
- 경기 평균
475만원/m²
(전년대비 +4.1%)
별양동 평균450만원/m²(이 건물 보다 -5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 475만원 |
| 2025년 | 456만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 435만원 |
| 2022년 | 453만원 |
| 2021년 | 418만원 |
| 2020년 | 362만원 |
| 2019년 | 348만원 |
| 2018년 | 325만원 |
| 2017년 | 310만원 |
| 2016년 | 305만원 |
| 2015년 | 298만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.75m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 13.78m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.1평(36.62m²)이에요. 별양동23의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
6억 2,000만 (24.12.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
464.23m²
용적률/건폐율
189%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)-7세대
세대 수
7세대
대지/건축면적
244.5m² / 145.69m²
용적률산정연면적
464.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
244.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1982.07.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (475m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (120.11㎡)
기타 지도
근처 대중교통
문원초등학교.별양동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문원초등학교.별양동주민센터 정류소
도보 2분 / 126m
4.5단지 정류소
도보 3분 / 145m
과천자이정문 정류소
도보 6분 / 352m
과천IC(미정차) 정류소
도보 6분 / 400m
과천중앙공원.KT과천지사 정류소
도보 7분 / 442m
정부과천청사역5번출구 정류소
도보 7분 / 445m
근처 의료시설
자이안치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자이안치과
도보 5분 / 290m
케어약국
도보 5분 / 290m
과천자이약국
도보 5분 / 290m
제일약국
도보 5분 / 296m
꾸러기동물병원
도보 5분 / 301m
과천호산나치과의원
도보 5분 / 309m
근처 상가/편의시설
BHC치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준BHC치킨
도보 2분 / 101m
과천식빵
도보 2분 / 101m
세븐일레븐과천산과들점
도보 2분 / 107m
줄을스시유
도보 3분 / 139m
Latijer라띠에르
도보 3분 / 154m
씨유과천별양점
도보 3분 / 169m
배정 학교
문원초등학교
근처 교육시설
에덴동산어린이집
에덴동산어린이집
가정 | 75m
2분
도보 기준
슈르 봄내어린이집
가정 | 125m
2분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 12분
4.8km | 도보 7분 | 환승 0회
4호선
4호선
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cube well(큐브 웰)
이 건물에서 23m
·
4.0
1. 주차공간이 많이 협소해요. 칸이 한칸밖에 없어서 골목길 주차를 주로 해야해요.
별양동 18-7
이 건물에서 25m
·3.0
결로 가 있고 옆방에 신천지가 설명기도 소리가 다 들립니다. 그리고 쥐가 가끔 들어와요. G 잡아 보실 분은 추천.습
별양동 18-5
이 건물에서 46m
·5.0
관리비비써요ㅠ 아무래도 싱축 아파트다보니 관리비랑 제가 쓰지도않는 커뮤니티센터를 내야하니까 그게좀아깜더라두여ㅠㅠㅠㅠ
별양동 23-1
이 건물에서 49m
·1.0
주차어렵고 환기 나쁘고 벽이 얇아 곰팡이 너무 잘생김 주인의 성격이 정말 어마어마해서.. 무려 한 건물에 살거 있기
조은하우스
이 건물에서 56m
·5.0
대중교통이 다소 멀긴 하지만 이 부분도 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어서 많은 부분이 상쇄 됩니다. 그리고 제가 살
별양동 24-1
이 건물에서 61m
·3.0
저는 반지하에 살았는데 습기가 잘 안빠져서 곰팡이가 생겼어요. 치명적인건 화장실 하수구로 쥐가 나온다는 점이죠. 여자
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자주 묻는 질문
경기 과천시 별양동 별양동23의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
별양동23의 2025년 01월 25일의 49.49m² 매매 가격은 6억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,462만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,534만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 과천시 별양동 별양동23의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
별양동23의 최근 전세가는 2025년 05월 19일, 55.75m² 기준 3억 6,750만원이에요. 평당 전세가는 2,175만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 과천시 별양동 별양동23의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
별양동23의 최근 월세가는 2025년 06월 12일, 55.75m² 기준 보증금 3억 6,750만원, 월세 21만원이에요. 평당 보증금은 2,175만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
과천시 별양동23의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
별양동23의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 별양동23의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 40만원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
과천시 별양동23 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
과천시 별양동23 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 정부과천청사역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
별양동23 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 문원초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 과천문원중학교, 9분 거리에 과천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 232개 있고 가장 가까운 학원은 어린음악대문원참예음원음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
과천시 별양동23 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
과천시 별양동23 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 30개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐과천산과들점이에요. 또한 296m 거리에 샤넬수입코너, 400m 거리에 과천연세치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
별양동23의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
별양동23에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
별양동23에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 별양동 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
별양동23에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
별양동23에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 과천시 별양동 별양동23에는 주차 공간이 충분한가요?
별양동 별양동23에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 과천시 별양동 별양동23에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별양동 별양동23에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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