갈현동 조회수 18위
준신축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
999m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,377만 ~ 3억 8,908만
전용 면적당 단가
3,667만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.07)
6억 6,000
매매가 분석
최고7억
최저6억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 79.95m² | 6억 6,000 | 1층 | |
| 25.06.25 | 79.95m² | 6억 3,500 | 2층 | - |
| 25.06.25 | 79.95m² | 6억 3,500 | 2층 | |
| 21.11.07 | 81.99m² | 7억 | 2층 | |
| 21.04.29 | 79.95m² | 6억 3,000 | 1층 | |
| 19.08.25 | 79.95m² | 6억 5,000 | 1층 | |
| 18.10.30 | 80.24m² | 6억 8,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,220만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈현동 평균
- 경기 평균
416만원/m²
(전년대비 +3.4%)
갈현동 평균143만원/m²(이 건물 보다 -65%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 416만원 |
| 2025년 | 402만원 |
| 2024년 | 390만원 |
| 2023년 | 385만원 |
| 2022년 | 399만원 |
| 2021년 | 343만원 |
| 2020년 | 305만원 |
| 2019년 | 288만원 |
| 2018년 | 266만원 |
| 2017년 | 244만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 237만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
주건축물제4동 4동1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.67m2 | ✓ 단지형 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 25.41m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 20.34m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.75m2 | 벽체공용 |
주건축물제4동 4동1호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.27m²)이에요. 더웰의 각 세대는 평균적으로 2평(6.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
갈현동 더웰 주건축물제4동 건물은 연면적 207평 (685m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제6동)
최근 매매가
5억 5,000만 (24.06.03)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,667.64m²
용적률/건폐율
134%/54%
기타용도
공동주택(도시형 생활주택 단지형 다세대주택)
세대 수
13세대
대지/건축면적
999m² / 548.24m²
용적률산정연면적
1,341.68m²
외필지 수
7개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
87m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
면적정정 (2008.01.22)**번에서 분할 (1994.12.01)
토지이용계획
도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
72.1% (1,201m²)
부대시설
21.6% (361m²)
사무소
6.1% (103m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.3대
총 56대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건축환경디자인연구소보리 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 04월
가스 사용량
5,240 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
갈현2통마을회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준갈현2통마을회관 정류소
도보 3분 / 165m
찬우물 정류소
도보 4분 / 237m
(임시)에덴농원 정류소
도보 5분 / 316m
과천푸르지오오르투스 정류소
도보 6분 / 366m
정보과학도서관.원문동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 388m
정보과학도서관.원문동행정복지 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
지정타한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준지정타한의원
도보 10분 / 613m
운형당한의원
도보 10분 / 613m
이주영치과의원
도보 10분 / 637m
과천정약국
도보 13분 / 871m
포키즈소아청소년과의원
도보 14분 / 927m
고릴라소아치과
도보 15분 / 993m
근처 상가/편의시설
감나무집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감나무집
도보 2분 / 73m
진동안집
도보 2분 / 77m
아름다운서적
도보 2분 / 82m
나주면옥
도보 2분 / 88m
비비커피
도보 2분 / 107m
봉평메밀막국수
도보 2분 / 132m
배정 학교
과천갈현초등학교
근처 교육시설
율곡어린이집
율곡어린이집
민간 | 195m
3분
도보 기준
키움어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
과천시립 온샘어린이집
국공립 | 272m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 21분
5.4km | 도보 16분 | 환승 0회
4호선
4호선
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더웰
이 건물에서 33m
·
5.0
주차 수가 부족합니다. 근처에 공용 주차장이 있기는 합니다. 전에는 인프라가 부족했는데 대형 편의점이 들어섰다고 들었
갈현동 9-10
이 건물에서 38m
·2.5
반지하라 습했어요. 결로도 잘 생기고 비오면 최악입니다. 주변에 역이 없어요. 단열환기에 취약합니다. 주변에 상가와
아자리아빌
이 건물에서 109m
·4.5
지하철역이랑 거리멀어서 도보권아니에여여 주변 상권이 그렇게에 많지않고오 식당이나 헬스장등등등 주요 인프라도 거리가 좀
NOTTING HILL
이 건물에서 122m
·3.8
재건축 되기 전 주곤아파트는 오래된 집이었어서 보일러도 자주 고장났었고 춥고, 덥고 산이 먾아 벌레들도 많았습니다 그
갈현동 813-8
이 건물에서 372m
·5.0
겨울에 창문에 심한건 아니지만 결로가 조금 생겨요 제습제로 해결은 되요 또 바로근처에는 편의점과 식당이 많지만 주로
솔하임
이 건물에서 388m
·5.0
야외주차 해야합니다. 지하철역이 살짝 멉니다 주변에 밭이 있어서 자연의 냄새가 조금 나는 기간이 있습니다 1년중 2주
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자주 묻는 질문
경기 과천시 갈현동 더웰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더웰의 2025년 12월 17일의 65.3m² 매매 가격은 8억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,118만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 과천시 갈현동 더웰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더웰의 최근 전세가는 2026년 01월 22일, 80.23m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,261만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 과천시 갈현동 더웰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더웰의 최근 월세가는 2024년 12월 27일, 79.94m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 206만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
과천시 더웰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더웰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,630만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더웰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 56만 3,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
과천시 더웰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
과천시 더웰 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더웰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 과천중앙고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 116개 있고 가장 가까운 학원은 씨엘씨어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
과천시 더웰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
과천시 더웰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유과천이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 373m 거리에 와일드마트, 1.2km 거리에 과천연세치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더웰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더웰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더웰에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 갈현동 평균 평점이 4.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더웰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더웰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 과천시 갈현동 더웰에는 주차 공간이 충분한가요?
갈현동 더웰에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 102m 거리에 찬우물1 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 과천시 갈현동 더웰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈현동 더웰에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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