일산동 평점 42위
전세가율 높음
구축
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- dj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
준공된지 오래된 단지라 세대에 따라 배관 단열 창호 등 시설 노후화가 있을 수 있습니다 신축 아파트와 비교하면 커뮤니
- dc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철은 15분 정도는 걸어야있고, 5~7분정도 걸어야 많은 종류의 버스를 탈 수 있습니다. 집이 오래되서 인테리어하
- dj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 너무 많아요 역이랑 많이 많이 멉니다 역으로 가는 버스도 없어요 차 없으면 역을 이용하긴 힘듭니다 걸어갈려면 2
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,842만 ~ 2억 6,369만
전용 면적당 단가
1,027만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
1억 9,700
매매가 분석
최고2억 8,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 59.4m² | 1억 9,700 | 5층 | |
| 25.09.23 | 59.4m² | 2억 1,000 | 11층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 미주아파트
1.4억
고양시 일산서구 일청로 92
57.5m²
- 신영아파트
1.3억
고양시 일산서구 고봉로329번길 50
43.56m²
- 현대홈타운3차
3.2억
고양시 일산서구 일청로 45
80.24m²
- 탄현마을삼환13단지
3.8억
고양시 일산서구 현중로 13
95.3m²
- 삼남아파트
1.4억
고양시 일산서구 일중로 107
54.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
942만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일산동 평균
- 경기 평균
166만원/m²
(전년대비 +3%)
일산동 평균183만원/m²(이 건물 보다 +10%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 161만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 170만원 |
| 2021년 | 158만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 136만원 |
| 2016년 | 138만원 |
| 2015년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 45.12m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.79m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.96m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.94m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
일산동 풍원아파트 건물은 연면적 4,223평 (13,936m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,936.8m²
용적률/건폐율
310%/25%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
102세대
대지/건축면적
2,967m² / 771.12m²
용적률산정연면적
9,217.01m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
2,967m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2010.03.12)**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)축척변경 완료 (2001.05.15)지목변경 (1996.06.19)**번과 합병 (1996.06.19)**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.05.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.05.03)**에서 행정구역명칭변경 (1992.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1987.01.01)구획정리완료 (1984.08.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
61.6% (8,586m²)
부대시설
38.3% (5,350m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 114대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 93대 옥외 21대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dj******
4.0
여름엔 25만원 겨울엔 20만원정도 나왔습니다 전기 가스 포함
dc******
3.0
기본 15~20은 나와요
dj******
3.0
음 저는 아끼는 편은 아닌데 그래도 평수에 비해서는 많이 나오는거같아요 에어컨은 여름에 25도 풀가동해놨을때 1등급 기준 25만원정도 나왔던거같아요 전기세가 15만원정도? 나온거같네요 관리비는 사실 동이 하나라 좀 많이 나오는거같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
32,169 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,340 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,595 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,565 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,531 원/평)
근처 대중교통
현산초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현산초등학교 정류소
도보 1분 / 37m
탄현에이스아파트 정류소
도보 3분 / 138m
현산초교 정류소
도보 3분 / 194m
탄현마을 정류소
도보 4분 / 241m
탄현미주8차아파트 정류소
도보 4분 / 244m
탄현2지구.풍림아파트 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
에이스약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에이스약국
도보 4분 / 239m
풍림약국
도보 4분 / 240m
가은약국
도보 6분 / 366m
훈내과의원
도보 8분 / 519m
예안의원
도보 8분 / 519m
바른서울치과의원
도보 8분 / 519m
근처 상가/편의시설
또또와
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준또또와
도보 1분 / 47m
신떡순신천할매떡볶이탄현점
도보 1분 / 55m
살롱드토미헤어
도보 1분 / 55m
해피카공업사
도보 2분 / 78m
주엘
도보 2분 / 97m
씨유탄현풍림점
도보 2분 / 108m
배정 학교
현산초등학교
근처 교육시설
일산푸르지오어린이집
일산푸르지오어린이집
민간 | 98m
2분
도보 기준
에이스하늘어린이집
가정 | 148m
3분
도보 기준
보석어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 16분
2.4km | 도보 13분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 5건
dj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
주차 공간이 비교적 여유로워 늦은 시간에도 주차 부담이 적고 단지 관리가...
단점
준공된지 오래된 단지라 세대에 따라 배관 단열 창호 등 시설 노후화가 있...
전체 보기(총 394자)
dc******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
바로 앞에 초등학교 중학교가 있어서 학생들이 다니기에는 너무 편리한 것 ...
단점
지하철은 15분 정도는 걸어야있고, 5~7분정도 걸어야 많은 종류의 버스...
전체 보기(총 271자)
dj******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 492자)
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탄현주은1차
이 건물에서 75m
·
3.6
일단 주변이 온통 오르막길이라 다니기 조금 힘드실 수도 있고 버스타고 다니시는 경우에는 집 앞 정류장에는 노선이 하나
탄현마을풍림16단지
이 건물에서 154m
·4.1
버스로는 왠만한데 다 갈 수 있긴한데 역 가거나 어느 버스를 타도 시간이 많이 소요 됩니다.. 특히 서울나갈때 굉장히
에이스미주8차
이 건물에서 159m
·3.3
1. 여름되는 건물이 열을 잘받음. 특히 안방쪽은 다른방들보다 압도적으로 더워지기에 환기나 냉방이 필수적으로 요구됨.
푸르지오
이 건물에서 198m
·4.2
교통불편하고 주변 상가가 별로 없어서 단점이예요. 일산이지만 킨텍스나 마두, 주엽으로가면 다른 동네같고 밤에 어두운편
미주7차아파트
이 건물에서 200m
·3.0
엘리베이터가 없는 6층짜리 아파트에요. 5층에서 한층 더 올라가는 건 조금 숨차네요. 주차공간 많이 부족해요. 지하철
일산에이스10차
이 건물에서 258m
·4.0
층간소음이나 벽간소음이 조금 있을 수 있지만 윗집 옆집을 잘 만나면 그럴 일은 없을 것 같아요 밤 늦게 로봇청소기 돌
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 일산동 풍원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍원아파트의 2025년 09월 23일의 59.4m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,417만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,166만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 풍원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍원아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 20일, 59.4m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 833만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 풍원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍원아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 84.96m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 풍원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 5,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 풍원아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 풍원아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
풍원아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 현산초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 현산중학교, 7분 거리에 일산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 266개 있고 가장 가까운 학원은 탄현예일음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 풍원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 풍원아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유탄현풍림점이에요. 또한 285m 거리에 매점, 793m 거리에 상록의료재단로하스일산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
풍원아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 일산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 3.3점으로 가장 높고 치안 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍원아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
풍원아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍원아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 풍원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
일산동 풍원아파트에는 기계식 0대, 자주식 114대로 총 114대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 풍원아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일산동 풍원아파트에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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