일산동 평점 2위
일산동 조회수 16위
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직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- ry***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스는 잘 이용하지 않아서 잘 모르겠고, 지하철역이 가깝다는 장점이 있지만 반대로 너무 가깝기때문에 지하철이 지나갈때
- no***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞에 지하철이 지나가서 가끔전파가 안 터졌습니다.. 전화하다 끊기는 게 좀 심했어요 거실과 떨어진 방에 실외기
- ra***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
실내 문짝 벽지가 떨어져요. 이외 단점은 없어요. 정말 없어요. 실내 문짝 벽지 떨어지는 것은 입주하면서 보수하시거나
+ 15
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 2,900만 ~ 7억 7,532만
전용 면적당 단가
2,052만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
4억 8,000
매매가 분석
최고7억 1,800
최저4억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 84.96m² | 4억 8,000 | 3층 | |
| 25.08.13 | 84.96m² | 5억 2,000 | 11층 | |
| 24.04.25 | 84.96m² | 5억 2,000 | 5층 | |
| 24.03.16 | 84.96m² | 5억 1,200 | 10층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 후곡마을1단지대우벽산
2.7억
고양시 일산서구 킨텍스로 456
59.37m²
- 후곡마을금호한양4단지
2.5억
고양시 일산서구 후곡로 36
41.13m²
- 일산마을일신건영휴먼빌1차
3.5억
고양시 일산서구 원일로21번길 22
84.98m²
- 후곡마을10단지동아서안임광
8.2억
고양시 일산서구 강선로 187
158.75m²
- 현대홈타운1차
3.2억
고양시 일산서구 고양대로 685
59.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,607만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일산동 평균
- 경기 평균
216만원/m²
(전년대비 +1.8%)
일산동 평균183만원/m²(이 건물 보다 -15%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 216만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 208만원 |
| 2022년 | 225만원 |
| 2021년 | 221만원 |
| 2020년 | 212만원 |
| 2019년 | 204만원 |
| 2018년 | 197만원 |
| 2017년 | 196만원 |
| 2016년 | 196만원 |
| 2015년 | 197만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 125.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 62.87m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 27.73m2 | 계단실,승강기,홀,벽체 |
| 공용 | 부 | 4.81m2 | 관리사무실,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 3.77m2 | 전기실,발전기실,펌프실,기계실,통신실 |
층별 상세 정보
일산동 유진스웰2단지 201동 건물은 연면적 4,167평 (13,753m2), 지하 1층 / 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
53,320.4m²
용적률/건폐율
298%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
237세대
대지/건축면적
11,065.2m² / 1,899.7m²
용적률산정연면적
33,074.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
11,065.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
일반상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2011.05.12)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)등록문화유산구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
이오건축사사무소
최근 점검일
2024년 9월 9일
건물 용도
아파트
90.1% (48,063m²)
상점(소매점)
5.8% (3,131m²)
기타제1종근린생활시설
3.9% (2,124m²)
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건물 시공 정보
시공사
유진기업
시행사
에이엠피앤디
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-975-0877 / 031-975-0865
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.91대
총 454대
(지상 0대 / 지하 454대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 454대 (14,540.10㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, ever on
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
no*****
5.0
평균 30만원 정도로 알고 있습니다
ar******
5.0
적당히 나오는데 40~50? 50~60? 정도 나오는거 같아요.
el****
4.0
34평기준 봄가을 25 여름 30 겨울 40정도 나옴
계절별 관리비
- 여름34.1만원
- 겨울51.4만원
- 연평균40.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
26.4만원
공용관리비
12.6만원
개별사용료
11.7만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
110,652 kWh (6.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,104 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,654 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,416 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,306 원/평)
근처 대중교통
회차(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준회차(미정차) 정류소
도보 1분 / 50m
동양아파트 정류소
도보 3분 / 192m
일산시장 정류소
도보 4분 / 213m
일산역(미정차) 정류소
도보 4분 / 242m
일산역 정류소
도보 4분 / 243m
일산역
경의중앙선
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
연세일등치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세일등치과
도보 3분 / 149m
스카이내과의원
도보 3분 / 149m
올바른치과의원
도보 4분 / 207m
엘사랑의원
도보 4분 / 207m
샤인약국
도보 4분 / 207m
마디웃는연합의원
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
미카츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미카츠
도보 2분 / 81m
장사부
도보 2분 / 81m
후라이드참잘하는집탄현점
도보 2분 / 81m
라곰베이커리
도보 2분 / 81m
미샬주헤어팀
도보 2분 / 81m
리와인드휘트니스
도보 2분 / 81m
배정 학교
한뫼초등학교
근처 교육시설
고양시립성모어린이집
고양시립성모어린이집
국공립 | 117m
2분
도보 기준
고양시립일산어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
수정어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 27분
15.3km | 도보 5분 | 환승 1회
서해선
GTX-A
실거주 사진
ss******
ss******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 15건
ry****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
지하철역이 가깝고 산책하기 좋아요 아파트 주민분들도 상냥하시고 사람사는 ...
단점
버스는 잘 이용하지 않아서 잘 모르겠고, 지하철역이 가깝다는 장점이 있지...
전체 보기(총 366자)
no*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
깨끗하고 넓고 좋은 아파트 입니다 쾌적하고 관리도 잘 되는 아파트고 바로...
단점
바로 앞에 지하철이 지나가서 가끔전파가 안 터졌습니다.. 전화하다 끊기는...
전체 보기(총 494자)
ra*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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이안아파트
이 건물에서 84m
·
3.7
주상복합에 세대수도 적고 나홀로 아파트라서 관리비가 많이 나와요. 북향 쪽 방은 겨울엔 추워서 지내기 어려울 정도이긴
월드메르디앙
이 건물에서 102m
·3.6
가끔 벌레가나오는데 관리하니까 잘안보여요 몇달에 한번? 주차공간이많지만 폭이 좁아서 큰차들은 힘들때가 있어요 근처에
e편한세상 일산 어반스카이
이 건물에서 151m
·4.3
단지가 작다보니 녹지가 없어서 아쉬워요 그리고 역이 가까운만큼 아무래도 기차소리가 창문열어놓고 지낼때는 가끔 거슬릴때
유진스웰아파트
이 건물에서 166m
·3.7
경의중앙선까지 7분정도 걸리는게 단점이라면 단점이고, 세대수가 적다보니 공동관리비가 좀 다른단지보다 많다는것, 청소
일산마을태영데시앙1차
이 건물에서 220m
·4.0
주변에 마트나 장볼만한 곳이 시장 밖에 없는 것 같아요. 홈플러스나 이마트가 없습니다. 그래서 차타고 좀 가야해요.
동양타운
이 건물에서 221m
·3.8
단지 특성상 언덕에 위치해 있어 도보 이동시 다소 불편할 수 있습니다. 오래된 아파트라 겨울철에는 결로현상 발생하는
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 일산동 유진스웰2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유진스웰2단지의 2025년 11월 17일의 84.91m² 매매 가격은 5억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 8,270만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,059만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 유진스웰2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유진스웰2단지의 최근 전세가는 2025년 11월 28일, 84.96m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,320만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 유진스웰2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유진스웰2단지의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 125.92m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 104만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 유진스웰2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유진스웰2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 530만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유진스웰2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 3,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 유진스웰2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 유진스웰2단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 일산역(경의중앙선, 서해선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유진스웰2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신촌초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 일산중학교, 8분 거리에 신일비즈니스고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 684개 있고 가장 가까운 학원은 영어종결센터일산학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 유진스웰2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 유진스웰2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 95개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24일산역점이에요. 또한 255m 거리에 코레일유통일산역, 677m 거리에 상록의료재단로하스일산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유진스웰2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유진스웰2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
유진스웰2단지에는 CCTV가 86대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
유진스웰2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유진스웰2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 일산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유진스웰2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
유진스웰2단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
유진스웰2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
유진스웰2단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
유진스웰2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유진스웰2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 유진스웰2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
일산동 유진스웰2단지에는 기계식 0대, 자주식 454대로 총 454대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 유진스웰2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일산동 유진스웰2단지에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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