일산동 조회수 19위
일산동 평점 46위
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- pz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가끔 벌레가나오는데 관리하니까 잘안보여요 몇달에 한번? 주차공간이많지만 폭이 좁아서 큰차들은 힘들때가 있어요 근처에
- to***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 오래됨 ㅠ 저층이라 그런지 집게벌레 많이 나오고 가끔 매미가 창문으로 들어옴...너무무서워요.. 층간소음 은근
- yv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 평수가 작고 안방이 큰데 거실이 좁은편이라 구조가 살짝 아쉽습니다 거실이 조금
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6,487만 ~ 6,863만
전용 면적당 단가
512만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
2억 4,800
매매가 분석
최고2억 7,500
최저2억 4,450
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.78m² | 2억 4,800 | 14층 | |
| 26.06.24 | 59.78m² | 2억 5,000 | 17층 | |
| 26.06.13 | 59.78m² | 2억 6,500 | 13층 | |
| 26.02.05 | 59.78m² | 2억 6,300 | 11층 | |
| 26.02.05 | 59.78m² | 2억 6,300 | 11층 | |
| 26.01.29 | 59.78m² | 2억 7,000 | 13층 | |
| 26.01.12 | 59.78m² | 2억 5,600 | 7층 | |
| 25.12.26 | 59.78m² | 2억 7,100 | 7층 | |
| 25.12.20 | 59.78m² | 2억 6,100 | 14층 | |
| 25.11.03 | 59.78m² | 2억 6,000 | 6층 | |
| 25.10.23 | 59.78m² | 2억 5,300 | 12층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 일산마을일신건영휴먼빌1차
3.5억
고양시 일산서구 원일로21번길 22
84.98m²
- 현대홈타운1차
3.2억
고양시 일산서구 고양대로 685
59.97m²
- 동문5차
2.2억
고양시 일산서구 탄중로 501
59.99m²
- 동문굿모닝힐3차
3.2억
고양시 일산서구 고양대로 596
84.95m²
- 후곡마을1단지대우벽산
2.7억
고양시 일산서구 킨텍스로 456
59.37m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,306만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일산동 평균
- 경기 평균
388만원/m²
(전년대비 +2.5%)
일산동 평균183만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 388만원 |
| 2025년 | 378만원 |
| 2024년 | 370만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 395만원 |
| 2021년 | 373만원 |
| 2020년 | 345만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 317만원 |
| 2017년 | 315만원 |
| 2016년 | 315만원 |
| 2015년 | 322만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.91m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 17.53m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.67m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.96m2 | 로비,계단실,방재센타 |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
일산동 월드메르디앙 건물은 연면적 8,491평 (28,022m2), 지하 4층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,022.5m²
용적률/건폐율
770%/70%
기타용도
공동주택,아파트,교육연구및복지시설,운동시설,업무시설
세대 수
204세대
대지/건축면적
2,556.19m² / 1,792.1m²
용적률산정연면적
19,696.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
53.73m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,556.19m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (2005.04.15)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)도로구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
86% (24,120m²)
학원
13.9% (3,901m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
월드건설
시행사
도일개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-976-2977 / 031-976-3977
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 229대
(지상 0대 / 지하 229대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 229대 (7,870.68㎡)
전기차 전용
지하 229대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, sk브로드밴드
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에코플레르 | 꽃집 |
| 고양종합관리 | 소독; 구충 및 방제 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| LS정보통신 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 평화밥상 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pz******
5.0
관리비가 많이나와요 2~30?...
to******
3.0
15만원에서 25만원 사이
yv******
4.0
보통 20만원 정도인데 겨울에 난방비만 따로 15만원 이상 드니 겨울엔 평균 35만원 이상이라고 보면 됩니다
계절별 관리비
- 여름28.7만원
- 겨울29.4만원
- 연평균27.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.3만원
공용관리비
12만원
개별사용료
8.7만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
82,423 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,982 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,029 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,673 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,114 원/평)
근처 대중교통
회차(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준회차(미정차) 정류소
도보 2분 / 91m
동양아파트 정류소
도보 2분 / 116m
일산시장 정류소
도보 3분 / 175m
일산역(미정차) 정류소
도보 5분 / 272m
한뫼초교.일산중고교 정류소
도보 5분 / 274m
일산역 정류소
도보 5분 / 277m
근처 의료시설
올바른치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올바른치과의원
도보 3분 / 165m
엘사랑의원
도보 3분 / 165m
샤인약국
도보 3분 / 165m
연세일등치과
도보 3분 / 174m
스카이내과의원
도보 3분 / 174m
다정약국
도보 4분 / 234m
근처 상가/편의시설
평화밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준평화밥상
도보 1분 / 5m
에코플레르
도보 1분 / 5m
미카츠
도보 2분 / 108m
미샬주헤어팀
도보 2분 / 108m
텐퍼센트커피일산역점
도보 2분 / 112m
이철헤어커커일산역점
도보 2분 / 112m
배정 학교
한뫼초등학교
근처 교육시설
고양시립성모어린이집
고양시립성모어린이집
국공립 | 60m
1분
도보 기준
수정어린이집
가정 | 115m
2분
도보 기준
고양시립일산어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 27분
15.4km | 도보 5분 | 환승 1회
서해선
GTX-A
실거주 사진
yv******
fp****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 9건
pz******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
근처 인프라가 진짜 좋아요 방음이 살짝 약하긴한데 살만합니다 역도 가깝고...
단점
가끔 벌레가나오는데 관리하니까 잘안보여요 몇달에 한번? 주차공간이많지만 ...
전체 보기(총 352자)
to******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
지하철역 도보 5분 컷 가능 , 동네 매우 조용하고 평화로움, 근처에 편...
단점
건물이 오래됨 ㅠ 저층이라 그런지 집게벌레 많이 나오고 가끔 매미가 창문...
전체 보기(총 291자)
yv******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 483자)
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유진스웰2단지
이 건물에서 102m
·
4.4
버스는 잘 이용하지 않아서 잘 모르겠고, 지하철역이 가깝다는 장점이 있지만 반대로 너무 가깝기때문에 지하철이 지나갈때
이안아파트
이 건물에서 115m
·3.7
주상복합에 세대수도 적고 나홀로 아파트라서 관리비가 많이 나와요. 북향 쪽 방은 겨울엔 추워서 지내기 어려울 정도이긴
유진스웰아파트
이 건물에서 116m
·3.7
경의중앙선까지 7분정도 걸리는게 단점이라면 단점이고, 세대수가 적다보니 공동관리비가 좀 다른단지보다 많다는것, 청소
동양타운
이 건물에서 143m
·3.8
단지 특성상 언덕에 위치해 있어 도보 이동시 다소 불편할 수 있습니다. 오래된 아파트라 겨울철에는 결로현상 발생하는
e편한세상 일산 어반스카이
이 건물에서 175m
·4.3
단지가 작다보니 녹지가 없어서 아쉬워요 그리고 역이 가까운만큼 아무래도 기차소리가 창문열어놓고 지낼때는 가끔 거슬릴때
일산마을태영데시앙1차
이 건물에서 208m
·4.0
주변에 마트나 장볼만한 곳이 시장 밖에 없는 것 같아요. 홈플러스나 이마트가 없습니다. 그래서 차타고 좀 가야해요.
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 일산동 월드메르디앙의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
월드메르디앙의 2025년 11월 03일의 59.77m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,878만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,435만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 월드메르디앙의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
월드메르디앙의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 59.77m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,214만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 월드메르디앙의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
월드메르디앙의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 59.77m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 월드메르디앙의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
월드메르디앙의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 월드메르디앙의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 3,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 월드메르디앙 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 월드메르디앙 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 일산역(경의중앙선, 서해선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
월드메르디앙 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 한뫼초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 일산중학교, 7분 거리에 일산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 679개 있고 가장 가까운 학원은 영어종결센터일산학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 월드메르디앙 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 월드메르디앙 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25일산한뫼초교이에요. 또한 247m 거리에 중국식품, 633m 거리에 상록의료재단로하스일산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
월드메르디앙의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
월드메르디앙의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
월드메르디앙의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 44대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
월드메르디앙에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
월드메르디앙에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 일산동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
월드메르디앙에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
월드메르디앙에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
월드메르디앙에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
월드메르디앙에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
월드메르디앙에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
월드메르디앙에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 월드메르디앙에는 주차 공간이 충분한가요?
일산동 월드메르디앙에는 기계식 0대, 자주식 229대로 총 229대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 229대로 총 229대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 월드메르디앙에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일산동 월드메르디앙에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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