갭투자 주의
일산동 평점 31위
역세권
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,768만 ~ 4억 8,332만
전용 면적당 단가
1,336만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.23)
3억 7,000
매매가 분석
최고4억 7,000
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.23 | 84.96m² | 3억 7,000 | 4층 | |
| 25.11.28 | 84.96m² | 3억 3,000 | 12층 | |
| 25.09.11 | 84.96m² | 3억 3,000 | 9층 | |
| 25.06.21 | 84.96m² | 3억 | 5층 | |
| 25.06.20 | 84.96m² | 3억 | 10층 | |
| 25.05.22 | 84.96m² | 3억 | 22층 | |
| 25.02.20 | 84.96m² | 3억 3,000 | 11층 | |
| 24.10.30 | 84.96m² | 2억 8,000 | 11층 | - |
| 24.10.04 | 84.96m² | 4억 | 18층 | |
| 24.08.21 | 84.96m² | 3억 4,000 | 20층 | |
| 24.03.13 | 84.96m² | 3억 3,500 | 23층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 일산마을일신건영휴먼빌1차
3.5억
고양시 일산서구 원일로21번길 22
84.98m²
- 일산마을동문굿모닝힐2차
2.4억
고양시 일산서구 고양대로 620
58.98m²
- 풍원리빙프라자
3.1억
고양시 일산서구 고양대로 618
25.92m²
- 탄현마을주은14단지
3.2억
고양시 일산서구 산현로 45
84.95m²
- 성저마을건영9단지
3.1억
고양시 일산서구 성저로 91
59.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,282만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일산동 평균
- 경기 평균
261만원/m²
(전년대비 +2.9%)
일산동 평균183만원/m²(이 건물 보다 -30%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 254만원 |
| 2024년 | 249만원 |
| 2023년 | 246만원 |
| 2022년 | 261만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 233만원 |
| 2019년 | 227만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 219만원 |
| 2016년 | 219만원 |
| 2015년 | 218만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 117.8m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 45.78m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 37.06m2 | 대피소,계단실 |
| 공용 | 부 | 3.5m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 부 | 1.74m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
일산동 신원1차아파트 101동 건물은 연면적 1,812평 (5,981m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
26,653.7m²
용적률/건폐율
296%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
166세대
대지/건축면적
6,746m² / 1,241.14m²
용적률산정연면적
20,029.09m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,746m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2010.03.12)**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)**번과 합병 (2003.01.07)지목변경 (2002.12.31)구획정리 시행신고 (2002.11.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.11.04)**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.10.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.09.10)**번에서 분할 (1993.06.08)
토지이용계획
과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.5% (20,009m²)
부대시설
1.4% (296m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신원종합개발(주)
시행사
신원종합개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-922-6176 / 031-922-6177
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.22대
총 204대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 192대 옥외 12대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 한국전력공사
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vq*****
5.0
102동 기준 겨울에 30만원 외로
mq******
4.0
겨울 16만 여름 20 가스비 수도 포함
ep*****
4.0
세콤경비가 있어서 삼사만원 더 나온다고 하네요. 봄가을에는 20만원 초반. 여름 겨울에는 30만초반 나오네요
계절별 관리비
- 여름33.5만원
- 겨울48.3만원
- 연평균37.6만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
31만원
공용관리비
11.4만원
개별사용료
16.1만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
69,338 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,638 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,842 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,822 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,735 원/평)
근처 대중교통
탄현서광아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탄현서광아파트 정류소
도보 2분 / 97m
일신삼익아파트 정류소
도보 2분 / 109m
육각수오피스텔 정류소
도보 3분 / 169m
신원아파트앞 정류소
도보 3분 / 181m
신원아파트 정류소
도보 3분 / 199m
서울도시가스 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
정오의료재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정오의료재단
도보 1분 / 57m
디오서울치과
도보 1분 / 57m
온누리열린약국
도보 1분 / 57m
나라약국
도보 2분 / 123m
세진약국
도보 2분 / 123m
알피부과의원
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
설이네화로구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준설이네화로구이
도보 1분 / 44m
미담양꼬치
도보 1분 / 44m
고기장터탄현점
도보 1분 / 44m
탄현가마솥족발
도보 1분 / 44m
스타덤PC일산탄현점
도보 1분 / 44m
성진수산
도보 1분 / 57m
배정 학교
한뫼초등학교
근처 교육시설
청안어린이집
청안어린이집
민간 | 250m
4분
도보 기준
ABC키즈스쿨어린이집
가정 | 298m
5분
도보 기준
초롱초롱어린이집
가정 | 308m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 11분
2.1km | 도보 8분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
실거주 리뷰 5건
vq*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
교통이 정말 편리함(서울,파주 양쪽으로 이동하기 편리) 경의중앙선 도보 ...
단점
생활 단점은 아에 없고, 본시 뷰가 뻥 뚫린 뷰 였으나, 예전 이마트 위...
전체 보기(총 413자)
mq******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
지하철역이 가깝고 버스이용이 편하며 중앙난방이라 관리비 저렴함.주변에 식...
단점
오래된 구축아파트여서 방음이 잘 되지는 않아서 생각보다 소리가 잘 들립니...
전체 보기(총 390자)
ep*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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탄현일신삼익
이 건물에서 142m
·
4.0
주차 공간 부족으로 이중주차 할때가 있어요 이웃주민들이 자기 차 댈 자리 없다고 무리한곳까지 이중주차해서 짜증나요 평
신원2차아파트
이 건물에서 162m
·3.7
주변에 대중교통이 있기는 한데 주요 동네들은 멀리 떨어져있는 역으로 가거나 버스정류장을 이용해야 해서 불편했어요 아무
덕이동 205
이 건물에서 178m
·5.0
강아지들이 산책을 많이 하다보니 똥을 안 치우는 분들이 많습니다…… 엘베를 집에서 누를 수 있다보니 두 대 다 누르시
일산휴먼빌2차
이 건물에서 206m
·3.9
구일산 아파트 중에서 몇 안되는 엘리베이터가 지하로 연결된 아파트이다. 다만 반층 정도를 계단 이용 해야만 엘베를
탄현마을서광12단지
이 건물에서 234m
·4.2
단점이라고 할 만한 부분은 거의 없지만, 굳이 꼽자면 주차 공간이 조금 부족한 편입니다. 늦은 시간이나 주말에는 주차
동문굿모닝힐3차
이 건물에서 304m
·4.1
가장 큰 단점은 관리시설과 주민대표라고 하나요 이 사람들이 제대로 일을 못하고 너무 불친절해서 삶에 영햔을 줍니다 엘
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 일산동 신원1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신원1차아파트의 2025년 12월 23일의 84.96m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,675만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,437만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신원1차아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 14일, 84.96m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,087만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신원1차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 84.96m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 349만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 신원1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신원1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신원1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 신원1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 신원1차아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 탄현역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신원1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 한뫼초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 일산중학교, 7분 거리에 일산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 441개 있고 가장 가까운 학원은 탄현스터디뱅크독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 신원1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 신원1차아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 72개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25탄현파워이에요. 또한 122m 거리에 케이아이스크림할인점(탄현), 1.2km 거리에 상록의료재단로하스일산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신원1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신원1차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신원1차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 88대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신원1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신원1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 일산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신원1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신원1차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
일산동 신원1차아파트에는 204대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원1차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일산동 신원1차아파트에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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