대화동 조회수 TOP 50
역세권
준신축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,499만 ~ 6억 87만
전용 면적당 단가
6,208만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.12)
1억 3,500
매매가 분석
최고2억
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.12 | 21.42m² | 1억 3,500 | 9층 | |
| 25.03.07 | 21.42m² | 1억 3,000 | 6층 | |
| 25.03.07 | 21.42m² | 1억 3,000 | 6층 | |
| 24.10.19 | 21.38m² | 2억 | 9층 | |
| 24.05.30 | 21.38m² | 1억 6,000 | 8층 | |
| 24.03.23 | 21.38m² | 1억 5,000 | 9층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 킨텍스원시티M3블럭
12.1억
고양시 일산동구 월드고양로 21
84.5m²
- 장성마을동부1단지
6.1억
고양시 일산서구 주화로 211
84.96m²
- 문촌마을11단지건영
4.7억
고양시 일산서구 중앙로 1496
84.87m²
- 문촌마을15단지부영
2.4억
고양시 일산서구 주엽로 123
40.27m²
- 문촌마을17단지신안
9.5천
고양시 일산서구 주엽로 98
29.7m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
321만원/m²
(전년대비 +1.7%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -68%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 321만원 |
| 2025년 | 316만원 |
| 2024년 | 308만원 |
| 2023년 | 311만원 |
| 2022년 | 334만원 |
| 2021년 | 309만원 |
| 2020년 | 278만원 |
| 2019년 | 270만원 |
| 2018년 | 233만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.64m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 22.95m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.3m2 | 기계,전기실 |
| 공용 | 주 | 2.57m2 | 계단실,홀,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.05m²)이에요. K-TREE의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대화동 K-TREE 건물은 연면적 7,570평 (24,983m2), 지하 4층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
24,983m²
용적률/건폐율
399%/47%
기타용도
숙박시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,947.2m² / 1,879.02m²
용적률산정연면적
15,787.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,947.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (2017.07.24)**번과 합병 (2017.07.24)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
생활숙박시설
93.3% (23,314m²)
소매점
2.4% (606m²)
사무소
2.4% (601m²)
일반음식점
1.8% (461m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 170대
자주식 주차
옥내 170대 (7,957.01㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐케이트리호텔점 | 편의점 |
| 세븐케이트리호텔점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한식당대화 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대화 | 백반/한정식 |
| 삼겹소울 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
100,955 kWh (13.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,097 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,355 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,010 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,238 원/평)
근처 대중교통
일산디엠시티스카이뷰.현대백화점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일산디엠시티스카이뷰.현대백화점 정류소
도보 4분 / 209m
킨텍스후문 정류소
도보 4분 / 226m
문촌19단지사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 234m
현대백화점 정류소
도보 4분 / 244m
현대모터스튜디오고양.포레나킨텍스 정류소
도보 5분 / 269m
포레나킨텍스오피스텔 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
융정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준융정신건강의학과의원
도보 3분 / 151m
바른플란트치과의원
도보 3분 / 151m
가람약국
도보 3분 / 151m
레이퀸의원
도보 5분 / 316m
메이린의원
도보 5분 / 316m
스마일약국
도보 5분 / 316m
근처 상가/편의시설
삼겹소울
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼겹소울
도보 1분 / 2m
대화
도보 1분 / 2m
한식당대화
도보 1분 / 2m
세븐케이트리호텔점
도보 1분 / 2m
세븐일레븐케이트리호텔점
도보 1분 / 2m
비엠케이푸드
도보 3분 / 151m
배정 학교
근처 교육시설
디엠시티하늘꿈어린이집
디엠시티하늘꿈어린이집
가정 | 301m
5분
도보 기준
하사랑어린이집
가정 | 347m
6분
도보 기준
대화피터팬어린이집
가정 | 353m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 19분
16.4km | 도보 5분 | 환승 0회
GTX-A
GTX-A
실거주 리뷰
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문촌마을19단지신우
이 건물에서 349m
·
4.3
이사를 자주하고 공사하는 세대가 있으면 건물 자체에 방음이 취약해서 고층 공사소음이 저층까지 들리는 경우 있습니다 일
한화 포레나 킨텍스
이 건물에서 350m
·4.4
딱히 없다. 포레나 킨텍스는 GTX-A를 비롯한 우수한 교통망과 킨텍스, 백화점, 대형마트 등 풍부한 생활 인프라를
장성3단지건영
이 건물에서 419m
·4.5
딱히 단점은 없으나, 고양 종합운동장에서 콘서트를 할 때는 소음이 있을 수 있습니다. 종합운동장에서 대각선으로 가장
킨텍스원시티M1블럭
이 건물에서 521m
·4.6
방마다 사이즈가 크진 않아서 활용도가 약간 떨어집니다. 다만 작은 방 선호하는 경우는 나름 꾸미고 살만해요. 4인 가
문촌마을14단지세경
이 건물에서 562m
·3.7
저층에 살아서 그런지 벌레 굉장히 많이 들어왔음 들어왔던 벌레들 종류도 굉장히 다양했음.. 우리집만 문제인지는 모르겠
문촌마을18단지대원
이 건물에서 600m
·4.2
일산이라 서울나가기 은근 불편하다, 구축 특성상 겨울에 세탁기 이슈가 있다. 전반적으로 노후 되어가는 느낌이 들지만
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 K-TREE의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
K-TREE에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 9,526만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
고양시 일산서구 K-TREE의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
K-TREE의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 595만원(지방세, 농특세 제외)이에요. K-TREE의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 5,321원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 K-TREE 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 K-TREE 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 킨텍스역(GTX-A)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
K-TREE 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 장촌초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 254개 있고 가장 가까운 학원은 에이오실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 K-TREE 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 K-TREE 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐케이트리호텔점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 151m 거리에 얼음꽃, 682m 거리에 인제대학교일산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
K-TREE의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
K-TREE에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
K-TREE에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대화동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
K-TREE에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
K-TREE에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 K-TREE에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 K-TREE에는 기계식 0대, 자주식 170대로 총 170대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 K-TREE에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 K-TREE에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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