대화동 조회수 TOP 40
대화동 평점 17위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
12,875m²
건폐율
31%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,670만 ~ 3억 6,313만
전용 면적당 단가
1,439만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.02)
3억 4,300
매매가 분석
최고4억 7,000
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 84.84m² | 3억 4,300 | 2층 | |
| 25.08.17 | 84.88m² | 3억 4,800 | 2층 | |
| 25.02.19 | 84.88m² | 3억 7,000 | 1층 | |
| 24.05.28 | 84.84m² | 3억 9,800 | 4층 | |
| 24.02.06 | 84.88m² | 3억 8,000 | 1층 | |
| 24.01.15 | 84.88m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 23.12.13 | 84.84m² | 3억 8,000 | 2층 | |
| 23.09.25 | 84.84m² | 3억 4,500 | 4층 | |
| 23.09.06 | 84.84m² | 4억 5,000 | 3층 | |
| 22.05.04 | 84.88m² | 4억 6,800 | 1층 | |
| 22.03.22 | 84.88m² | 4억 6,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대화동 단독주택
6.9억
고양시 일산서구 일산로636번길 37-25
325.38m²
- 대화동 2107-12
6.8억
고양시 일산서구 일산로635번길 8-7
391.35m²
- 대화동 2024-9
6.9억
고양시 일산서구 웅비로12번길 6-23
346.01m²
- 대화동 2024-10
6.8억
고양시 일산서구 웅비로12번길 6-19
176.16m²
고양시 일산서구 일산로636번길 51-10
533.28m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,439만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
239만원/m²
(전년대비 +0.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -57%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 239만원 |
| 2025년 | 237만원 |
| 2024년 | 232만원 |
| 2023년 | 234만원 |
| 2022년 | 247만원 |
| 2021년 | 218만원 |
| 2020년 | 204만원 |
| 2019년 | 201만원 |
| 2018년 | 193만원 |
| 2017년 | 190만원 |
| 2016년 | 190만원 |
| 2015년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
1301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.84m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 34.95m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.51m2 | 초과대피소 |
| 공용 | 주 | 7.77m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 7.61m2 | 계단 |
층별 상세 정보
대화동 성저마을13단지건영빌라 1301동 건물은 연면적 570평 (1,881m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
48세대 (1302동･1306동)
최근 매매가
3억 1,100만 (24.06.01)
최근 전세가
2억 1,315만 (25.01.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
20,111.5m²
용적률/건폐율
94%/31%
기타용도
공동주택
세대 수
144세대
대지/건축면적
12,875m² / 4,038.96m²
용적률산정연면적
12,219.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
12,888.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로구역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
60.2% (12,107m²)
24.7% (4,981m²)
부대시설
15% (3,022m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 145대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 145대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bt******
5.0
15만원 내외 입니다.
lz****
5.0
20만원 안되게 나오는 것 같아요 에어컨이랑 난방은 조심하는 편
mu*****
4.0
관리비는 평균적으로 20만원정도 나옵미다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
42,519 kWh (6.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,143 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,451 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,310 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,331 원/평)
근처 대중교통
성저마을13.14단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성저마을13.14단지 정류소
도보 2분 / 83m
신일비즈니스고등학교 정류소
도보 2분 / 107m
성저마을14단지 정류소
도보 5분 / 284m
후곡건영동부아파트 정류소
도보 5분 / 287m
후곡마을7.8단지 정류소
도보 5분 / 332m
성저공원.대화동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
초원동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준초원동물병원
도보 7분 / 456m
일산큰사랑약국
도보 7분 / 458m
일산동물의료원
도보 8분 / 478m
유에스씨예인치과
도보 8분 / 499m
사랑약국
도보 8분 / 499m
우진온누리약국
도보 8분 / 533m
근처 상가/편의시설
킹
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준킹
차량 1분 / 29m
금빛빵집
도보 1분 / 36m
아름답길
도보 1분 / 36m
산들미용실
도보 1분 / 48m
웨이팅성저점
차량 1분 / 54m
이철민헤어옴므
도보 1분 / 54m
배정 학교
성저초등학교
근처 교육시설
사랑샘어린이집
사랑샘어린이집
가정 | 198m
3분
도보 기준
폴라리스가정어린이집
가정 | 200m
3분
도보 기준
열린키즈어린이집
민간 | 369m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 36분
16.0km | 도보 14분 | 환승 1회
서해선
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 9건
bt******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
엘베 빼고는 만족입니다. 분리수거 매주 가능 관리 잘되요 산책하기 좋...
단점
교통 엘베빼고는 만족 서울 출퇴근이 멀어요 그래도 일산역 걸어서 15분...
전체 보기(총 386자)
cv*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
채광이 매우 좋아 낮에는 조명을 켜지 않아도 집 안이 환하고, 환기가 잘...
단점
완벽한 집은 아니라서 아쉬운 점도 있습니다. 구조가 깔끔한 대신 개방감은...
전체 보기(총 544자)
po******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 445자)
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대화동 2027-6
이 건물에서 71m
·
5.0
대중교통 접근성이 다소 아쉽습니다. 출퇴근이나 이동시 불편함이 있을 수 있으며 주변 상권이 크지 않아 다양한 편의시설
대화동 2027-14
이 건물에서 89m
·4.0
주택앞에 농협마트(중소형)와 교회라는 종교시설이 2개가 있고. 1층은 상가로 구성된 주택들이 산재하기에 주말이나 휴일
대화동 2013
이 건물에서 99m
·2.0
벌레들도 많이 나오고 층간소음도 아주 심합니다.밑에 집에 중국인들 사는데 맨날 밤에 시끄럽게 자기들끼리 싸우고 떠들고
대화동 2012-3
이 건물에서 122m
·5.0
도로가라 시끄럽고 오토바이가 많이 다녀서 소음이 있음 1층이 정육점 및 고기집이라 저녁에 고기냄새가 올라옴 식당이라
성저마을12단지건영빌라
이 건물에서 152m
·4.0
엘리베이터가 없어서 4층의 경우 짐을 옮길때 불편해요. 분리수거가 주 1회 정해진 요일에 이루어져서 그때 아니면 한주
대화동 2017-6
이 건물에서 172m
·4.0
모퉁이에 있어서. 채광과 환기가 아주 좋습니다. 그렇기때문에 단점이라면 여름에 해가 너무 잘들어와서 더울 수는 있고
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을13단지건영빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성저마을13단지건영빌라의 2025년 08월 17일의 84.87m² 매매 가격은 3억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,982만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,352만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을13단지건영빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을13단지건영빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 59.88m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,157만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을13단지건영빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을13단지건영빌라의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 84.83m² 기준 보증금 200만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 7만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 성저마을13단지건영빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성저마을13단지건영빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 348만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성저마을13단지건영빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,536원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 성저마을13단지건영빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 성저마을13단지건영빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성저마을13단지건영빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성저초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 오마중학교, 5분 거리에 신일비즈니스고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 693개 있고 가장 가까운 학원은 원유리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 성저마을13단지건영빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 성저마을13단지건영빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25후곡마을6단지점이에요. 또한 29m 거리에 킹, 1.2km 거리에 인제대학교일산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성저마을13단지건영빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성저마을13단지건영빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성저마을13단지건영빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을13단지건영빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성저마을13단지건영빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을13단지건영빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성저마을13단지건영빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을13단지건영빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성저마을13단지건영빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을13단지건영빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 성저마을13단지건영빌라에는 기계식 0대, 자주식 145대로 총 145대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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