재건축 유망
대화동 조회수 TOP 30
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- hr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
준공연도가 오래되서 배관 공사 이런게 종종 있었음 엘베도 노후화됨 환기가 잘 안되는 편임 집 구조가 좀 애매하고 다닥
- bl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
3인 이상부터는 아마 좁을 듯.. 해가 베란다에 제일 많이 들어요^^.. 층간소음도 옛날 아파트라 그런지 심한 편 단
- vv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래되었다는 점이랑 복도식이라는 점 빠괸 없어요 바퀴벌레가 나온적이 있긴 한데 약 도포하니 없어졌어요 엘리베이터가 두
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
16,373.8m²
건폐율
14%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 446만 ~ 1억 1,286만
전용 면적당 단가
942만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.07)
1억 8,000
매매가 분석
최고2억 2,300
최저1억 7,850
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 40.32m² | 1억 8,000 | 9층 | |
| 26.07.27 | 40.32m² | 2억 900 | 8층 | |
| 26.06.03 | 40.32m² | 1억 9,700 | 5층 | |
| 26.06.01 | 40.32m² | 1억 8,000 | 1층 | |
| 26.03.27 | 40.32m² | 1억 7,850 | 1층 | |
| 26.03.20 | 40.32m² | 2억 1,500 | 11층 | |
| 26.02.20 | 40.32m² | 2억 1,800 | 11층 | |
| 26.02.04 | 40.32m² | 1억 9,800 | 14층 | |
| 26.01.13 | 40.32m² | 2억 300 | 5층 | |
| 25.12.27 | 40.32m² | 2억 900 | 10층 | |
| 25.10.25 | 40.32m² | 2억 1,000 | 12층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 문촌마을12단지유승그린
3.9억
고양시 일산서구 중앙로 1493
77.63m²
- 문촌마을14단지세경
3.4억
고양시 일산서구 킨텍스로 300
49.68m²
- 성저마을건영6단지
2.9억
고양시 일산서구 성저로 25
59.99m²
- 문촌마을1단지우성
2.9억
고양시 일산서구 대산로 184
50.54m²
고양시 일산서구 대산로 183
59.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,801만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
241만원/m²
(전년대비 +0.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -58%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 241만원 |
| 2025년 | 240만원 |
| 2024년 | 234만원 |
| 2023년 | 236만원 |
| 2022년 | 249만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 203만원 |
| 2018년 | 196만원 |
| 2017년 | 192만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 182만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.32m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.2m2 | 초과지하실 |
| 공용 | 주 | 5.58m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 3.55m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 3.08m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
대화동 성저마을세경2단지 201동 건물은 연면적 2,978평 (9,830m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
190세대 (201동)
최근 매매가
2억 500만 (25.02.10)
최근 전세가
1억 6,500만 (25.02.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,983.3m²
용적률/건폐율
132%/14%
기타용도
공동주택
세대 수
390세대
대지/건축면적
16,373.8m² / 2,352.48m²
용적률산정연면적
21,777m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
16,373.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로구역 (접합)어린이공원 (접합)학교 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
87.6% (21,381m²)
부대시설
6.2% (1,534m²)
소매점
4.7% (1,161m²)
생활편익시설
1.2% (315m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
석미개발(주)
시행사
석미개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-916-2133 / 031-816-2133
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 334대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 179대 옥외 155대
전기차 전용
지상 2대 / 지하 5대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 플러그링크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아다모 | 카페 |
| 팜코넷 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이도옥설렁탕 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hr******
4.0
10만원대나옴 저평수라 거의 원룸수준으로 전기세 가스비 나옴
bl******
4.0
여름 15 겨울 20 이상
nq*****
5.0
시본 14에서 시작하는거 같고 여름음 14+~18 겨울은 20~30정도 나오느넉 같은 어떻게 생활하냐에 따라 가격이 천차만별이라 나는 온수매트 사용하는데 관리비 두달이면 온수매트값 나옴 그리고 쭝앙난방이지만 바닥은 낭낭함 그건 단점임
계절별 관리비
- 여름16.4만원
- 겨울23.4만원
- 연평균19.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.4만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
5.5만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
90,427 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,163 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,808 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,746 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,571 원/평)
근처 대중교통
대화역(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대화역(중앙) 정류소
도보 2분 / 122m
일산서구청사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 124m
대화역 정류소
도보 2분 / 133m
대화역
3호선
도보 3분 / 143m
장성초교 정류소
도보 3분 / 178m
백병원 정류소
도보 3분 / 180m
근처 의료시설
경희세온한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희세온한의원
도보 2분 / 82m
일산에이스약국
도보 2분 / 82m
튼튼마디한의원
도보 2분 / 85m
뇌맘속에정신건강의학과의원
도보 2분 / 85m
일산오내과의원
도보 2분 / 85m
일산진사랑니치과의원
도보 2분 / 85m
근처 상가/편의시설
이도옥설렁탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이도옥설렁탕
도보 1분 / 42m
홈플러스익스프레스대화역점
차량 1분 / 63m
대화당구클럽
도보 1분 / 63m
판테온대대클럽
도보 1분 / 63m
뚜레쥬르대화역점
도보 2분 / 80m
본죽대화역점
도보 2분 / 81m
배정 학교
장성초등학교
근처 교육시설
나무와새어린이집
나무와새어린이집
민간 | 174m
3분
도보 기준
푸르미어린이집
가정 | 182m
3분
도보 기준
밝은 어린이집
가정 | 240m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 25분
16.7km | 도보 2분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 사진
hq******
hq******
hq******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 13건
hr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
3호선 초 역세권인데 엄청 조용함 상시 분리수거 가능하고 생각보다 관리가...
단점
준공연도가 오래되서 배관 공사 이런게 종종 있었음 엘베도 노후화됨 환기가...
전체 보기(총 454자)
bl******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
리모델링 돼있다는 조건 하에 살기 좋아용 1-2인 가구가 살기 좋고, 동...
단점
3인 이상부터는 아마 좁을 듯.. 해가 베란다에 제일 많이 들어요^^.....
전체 보기(총 291자)
vv*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 295자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
성저마을풍림3단지
이 건물에서 183m
·
4.4
대화역 바로앞 이라 그런지 먹을곳도 많고 맛집도 많고 빵집 등 가까운곳에 먹거리는 많으나 술집도 많고 모텔들도 많고
장성마을2단지킨텍스파크
이 건물에서 301m
·3.9
연식이 오래되다보니 누수, 녹물로 불편함이 큽니다. 가족들 피신 보내고 몇번 공사를 했는지 모릅니다. 주차 공간이 부
성저1단지동익
이 건물에서 301m
·4.0
외벽 라인 결로. 작은 층간소음 어쩔수 없는것 같음, 화장실 특히 윗집 소음 다들림. 말소리 변기소리 다들려서 가장
장성마을동부1단지
이 건물에서 313m
·4.1
층간소음이 좀 있음 자주는 아님 주차장이 지하로연걀되지않음 그거말거는 딱히 없으나 이마저도 심하지않음 주차장이 좀 작
성저마을삼익4단지
이 건물에서 356m
·3.7
층간소음 장난아니에요 청소기 돌릴때 바닥 끄는 드르륵 소리 나고 윗집 발등 찧는 소리에 어디서 어디로 걸어가는지 다
성저마을건영5단지
이 건물에서 481m
·3.9
단지마다 다르긴 한데 바로 앞 공간을 돌아가야해서 좀 비효율 적일 때가 있었음 늦여름에 매미시체가 바닥에 좀 많이
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을세경2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성저마을세경2단지의 2025년 12월 27일의 40.31m² 매매 가격은 2억 900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,503만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,710만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을세경2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을세경2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 40.31m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,309만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을세경2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을세경2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 49.68m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 199만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 성저마을세경2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성저마을세경2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 209만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성저마을세경2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 3,745원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 성저마을세경2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 성저마을세경2단지 도보 3분 거리에 대화역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성저마을세경2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 장성초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대화중학교, 8분 거리에 주엽고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 263개 있고 가장 가까운 학원은 일산메가스터디학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 성저마을세경2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 성저마을세경2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25대화다산점이에요. 또한 63m 거리에 홈플러스익스프레스대화역점, 192m 거리에 대화사과나무치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성저마을세경2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성저마을세경2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
성저마을세경2단지에는 CCTV가 36대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
성저마을세경2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성저마을세경2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을세경2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성저마을세경2단지에는 11개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을세경2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성저마을세경2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을세경2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성저마을세경2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을세경2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 성저마을세경2단지에는 334대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 2대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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