넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
오래되고 4층이라서 겨울에 춥고 여름에 더우며 천장 누수 및 인테리어 공사가 대대적으로 필요함. 샤시 공사 및 화장실
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4,860만 ~ 5,940만
전용 면적당 단가
511만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.08.17)
4,000
전세가 분석
최고5,000
최저2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.17 | 34.89m² | 4,000 | 4층 | |
| 22.01.20 | 34.89m² | 4,500 | 1층 | |
| 19.12.23 | 34.89m² | 5,000 | 4층 | |
| 17.07.27 | 34.89m² | 3,800 | 1층 | |
| 13.03.04 | 34.89m² | 3,500 | 1층 | |
| 12.03.26 | 34.89m² | 3,500 | 1층 | |
| 11.11.01 | 34.89m² | 2,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
511만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고양동 평균
- 경기 평균
131만원/m²
(전년대비 +3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -70%)
고양동 평균78만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 131만원 |
| 2025년 | 127만원 |
| 2024년 | 124만원 |
| 2023년 | 123만원 |
| 2022년 | 131만원 |
| 2021년 | 122만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 102만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.89m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.87m²)이에요. 신풍빌라의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고양동 신풍빌라 건물은 연면적 99평 (328m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
328.96m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 82.24m²
용적률산정연면적
328.96m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
166m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
답
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1992.02.01)**번에서 분할 (1990.06.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (328m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
고양 제1 공영 주차장
총 주차대수 57대 ・ 599m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hc******
1.0
전기 3만원대 겨울철 가스비 15만원 정도 나옴
근처 대중교통
팔각정 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔각정 정류소
도보 2분 / 70m
중남미문화원 정류소
도보 3분 / 186m
청구아파트 정류소
도보 4분 / 205m
세종명가빌라 정류소
도보 4분 / 212m
윤창아파트 정류소
도보 4분 / 224m
미래빌라 정류소
도보 5분 / 288m
근처 의료시설
해뜨는약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준해뜨는약국
도보 7분 / 437m
고양이화약국
도보 7분 / 458m
고양새물약국
도보 7분 / 462m
상쾌한필치과의원
도보 8분 / 472m
한솔치과의원
도보 8분 / 480m
서울삼성정형외과의원
도보 8분 / 497m
근처 상가/편의시설
비에스피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비에스피
도보 1분 / 66m
굽네치킨
도보 2분 / 115m
설몽당
도보 2분 / 127m
간식천국
차량 1분 / 151m
끌림
도보 3분 / 153m
소프트블루
도보 3분 / 169m
배정 학교
고양초등학교
근처 교육시설
신임마누엘어린이집
신임마누엘어린이집
민간 | 331m
5분
도보 기준
아이꿈어린이집
민간 | 402m
6분
도보 기준
고양시립고양어린이집
국공립 | 419m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 32분
9.7km | 택시비 약 10,900원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 단열
- 반려동물
실거주 리뷰 1건
hc******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 6월 작성
장점
장점이 많이 없음 이사가기 힘들어서 그냥 살았음. 그런데 이제는 이사가야...
단점
오래되고 4층이라서 겨울에 춥고 여름에 더우며 천장 누수 및 인테리어 공...
전체 보기(총 260자)
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신풍빌라
이 건물에서 24m
·
4.0
근처에 쇼핑이나 문화생활 즐길만한 공간이 없어서 친구들 만나려면 항상 외
고양동 263-9
이 건물에서 128m
·2.0
경기도라서 서울에 출근하는 곳이 서울이면 교통이 불편합니다. 출퇴근시간만
백제빌라
이 건물에서 133m
·1.0
빌라 자체가 오래되다보니 내부 컨디션이 너무 안좋았고 벌레가 진짜 많았어
고양동 317
이 건물에서 134m
·3.0
너무 좁고 수남공간이 없어요. 버스 배차 시간이 길고, 방음이 안 돼서
고양동 314-11
이 건물에서 186m
·4.0
언덕이 조금 있고, 마트랑 편의점은 걸어서 10분 거리에 위치해있어요.
그린힐
이 건물에서 199m
·3.0
화장실 부분이 반지하 구조라서 결로가 있음 나는 문 앞에 제습기를 두고
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 고양동 신풍빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신풍빌라의 2023년 12월 18일의 34.88m² 매매 가격은 5,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 510만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 고양동 신풍빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신풍빌라의 최근 전세가는 2024년 08월 17일, 34.88m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 378만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 고양동 신풍빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신풍빌라의 최근 월세가는 2024년 11월 06일, 34.88m² 기준 보증금 300만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 28만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 신풍빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신풍빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신풍빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,840원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 신풍빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 신풍빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
고양시 덕양구 신풍빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 신풍빌라 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 가야편의점이에요. 151m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 간식천국이 있고 도보 7분 거리에 해뜨는약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신풍빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신풍빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신풍빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신풍빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신풍빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 고양동 신풍빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
고양동 신풍빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 599m 거리에 고양 제1 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
