갭투자 주의
진안동 조회수 6위
+3
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- zr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 배차간격이 레전드로 별로입니다 버스가 시간 맞춰 오지 않고 자주 왔던 버스들도 점점 오지 않습니다.버스 기다리다
- fk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장과 엘베가 연결이 안됩니다. 추운겨울에 지하에 주차하고, 계단으로 올라와서 세대로 엘베타고 올라가야 됩니다.
- tz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 시끄럽고 주차가 너무 힘들어요. 조금믄 늦게오면 주차자리없고 아침에 뺄때도 너무 힘들어요 층간서음도 너무 심
+ 11
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,719만 ~ 2억 9,173만
전용 면적당 단가
1,166만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
3억 2,500
최근 전세가 (26.08.29)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 3억 2,500 | 4층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 2억 4,000 | 2층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 3억 3,200 | 12층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 3억 | 1층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 3억 1,700 | 2층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 3억 4,500 | 8층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 3억 | 3층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 3억 2,300 | 6층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 3억 4,500 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,270만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 진안동 평균
- 경기 평균
212만원/m²
(전년대비 +0.2%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -82%)
진안동 평균95만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 211만원 |
| 2023년 | 206만원 |
| 2022년 | 218만원 |
| 2021년 | 199만원 |
| 2020년 | 188만원 |
| 2019년 | 182만원 |
| 2018년 | 171만원 |
| 2017년 | 167만원 |
| 2016년 | 158만원 |
| 2015년 | 149만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 19.13m2 | 계단,승강기,전실 |
| 공용 | 부 | 16.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.42m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.45m2 | 기계실,전기실,발전기실,열교환실 |
층별 상세 정보
진안동 파크자이 101동 건물은 연면적 2,327평 (7,680m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
50,843.4m²
용적률/건폐율
211%/22%
기타용도
공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설
세대 수
386세대
대지/건축면적
20,485m² / 4,100.55m²
용적률산정연면적
43,395.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
20,485m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.06.07)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)비행안전제2구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제4구역(전술) (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (저촉)비행안전제5구역(전술) (저촉)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
21년/30년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.1% (49,882m²)
기타제1종근린생활시설
1.8% (961m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한빛백텔건설
시행사
GS건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-898-7020 / 031-898-7030
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 399대
(지상 151대 / 지하 248대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 248대 (6,261.02㎡) 옥외 151대 (1,736.50㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 지커넥트
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 함께가자우리이길을부동산중개법인 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zr*****
4.0
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원 정도 나옵니다.
fk****
4.0
여름철 20만원정도 겨울철 40만원정도
tz****
3.0
여름 20정도 겨울에믄 30후반
계절별 관리비
- 여름30.9만원
- 겨울48.2만원
- 연평균39.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
30만원
공용관리비
12만원
개별사용료
11.7만원
장기수선충당금
6.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
306,870 kWh (19.9 kWh/평)
전기세 (추정)
6,120 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,412 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,124 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,698 원/평)
근처 대중교통
다람산공원.진안도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다람산공원.진안도서관 정류소
도보 2분 / 81m
진안도서관.다람산공원 정류소
도보 2분 / 102m
월드메르디앙 정류소
도보 3분 / 198m
태안교차로 정류소
도보 4분 / 210m
진안중앙교회 정류소
도보 5분 / 297m
색종이어린이공원 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 8분 / 476m
스마트동물병원
도보 9분 / 566m
새봄약국
도보 9분 / 595m
토매당단골약국
도보 10분 / 608m
베스트동물병원
도보 10분 / 608m
서울센트럴신경외과의원
도보 10분 / 620m
근처 상가/편의시설
프리스타일
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프리스타일
도보 2분 / 86m
카페룸335
도보 2분 / 92m
돈치킨
도보 2분 / 108m
헤어베네
도보 2분 / 116m
더카
도보 2분 / 118m
하나로세탁
도보 2분 / 128m
배정 학교
근처 교육시설
아이들사랑어린이집
아이들사랑어린이집
가정 | 16m
1분
도보 기준
기쁨어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
종이비행기어린이집
민간 | 173m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
8.3km | 도보 17분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 11건
zr*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
학교가 가까웠고 공원에 도서관까지 있어서 너무 좋았습니다. 편의점 퀄리티...
단점
버스 배차간격이 레전드로 별로입니다 버스가 시간 맞춰 오지 않고 자주 왔...
전체 보기(총 377자)
fk****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
동네는 조용하고 살기에는 너무좋습니다. 가까이에 필요한 가게들이나 식당들...
단점
지하주차장과 엘베가 연결이 안됩니다. 추운겨울에 지하에 주차하고, 계단으...
전체 보기(총 318자)
tz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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다람마을월드메르디앙1차
이 건물에서 97m
·
3.2
이곳에 살면 사당을 갈 수가 없음. 강남만 가야함. 광역버스가 많은편도 아니고 엄청 오래걸리는 편임. 봄에는 까마귀떼
진안골마을주공12단지
이 건물에서 367m
·3.5
결로가 심하여 곰팡이가 잘생김 단열이 잘된다고 봐도 되는부분이기도 한데 겨울철에는 관리가 필요했고 화장실싱크대하수구등
다람마을월드메르디앙2차
이 건물에서 367m
·4.5
건물 연식이 이제 좀 되다보니 벌레 이슈가 처음에 있었는데, 주기적으로 관리하다보니 지금은 볼수가 없어요. 분리수거가
다람마을병점화남
이 건물에서 443m
·3.1
오래된아파트인지라 외벽이 부서진곳이 많았습니다 마트라도 갔다온날은 지하주차장에서 올라오는게 너무 힘들었습니다 이중주차
다람마을병점화남
이 건물에서 540m
·3.8
집에 개미가 자주 나타났어요 주차는 지하랑 연결이 안되서 비올때나 눈올때 많이 불편합니다 주차공간도 부족해서 늦으면
태안진안골마을주공10단지
이 건물에서 597m
·3.8
엘레베이터가 오래되어서 조금 보기에 그렇구요 요즘 아파트에 있는 집에서 부르기 이런건 당연히 안됩니다. 그리고 상가뒷
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 진안동 파크자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크자이의 2025년 12월 15일의 84.91m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,204만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 진안동 파크자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크자이의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.91m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 971만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 진안동 파크자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크자이의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 파크자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 파크자이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 파크자이 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 19개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화성시 파크자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 파크자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유진안이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 165m 거리에 한국유통, 2.6km 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파크자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
파크자이의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 80대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
파크자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크자이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 진안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 3.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크자이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파크자이에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파크자이에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 진안동 파크자이에는 주차 공간이 충분한가요?
진안동 파크자이에는 기계식 0대, 자주식 399대로 총 399대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 진안동 파크자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
진안동 파크자이에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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