갭투자 활발
장지동 조회수 TOP 30
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직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- np***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저녁 늦은시간에 주차는 사는 라인에서 조금 먼곳에 대야했어요. 집앞에 버스정류장은 있지만 서울가는 버스를 타려면 한번
- zz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아직은 트램설치전이라 대중교통은 미흡하나 경부고속도로 가깝고 도로가 넓어 차가있으면 어디든 편합니다. 오산역, 동탄역
- hi***3현재 거주
인근 전철 없어 불편하고요,,버스도 시간 맞춰 타기 힘들고 버스 간격이 조금 길어요,,아직 상권이 발달되지 않아 학
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,672만 ~ 6억 7,614만
전용 면적당 단가
2,735만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
8억 1,500
최근 전세가 (26.09.12)
5억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 전세 | 5억 2,000 | 10층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 1억/128 | 10층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 8억 1,500 | 15층 | |
| 26.08.15 | 전세 | 3억 9,900 | 17층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 3억 6,750 | 4층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 3억 7,800 | 2층 | |
| 26.07.02 | 전세 | 4억 5,000 | 16층 | |
| 26.06.09 | 매매 | 7억 3,000 | 15층 | |
| 26.06.06 | 전세 | 4억 5,000 | 16층 | |
| 26.06.05 | 매매 | 6억 7,000 | 3층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 6억 2,300 | 17층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,598만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 장지동 평균
- 경기 평균
214만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -82%)
장지동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 214만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 206만원 |
| 2022년 | 219만원 |
| 2021년 | 201만원 |
| 2020년 | 187만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
2841동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 45.29m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 27.95m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 4.12m2 | 관리사무소,경로당,주민공동시설,주민운동시설,작은도서관,외부엘리베이터,계절창고 |
| 공용 | 주 | 3.02m2 | 지하계단실 |
층별 상세 정보
장지동 LH동탄호수하우스디 2841동 건물은 연면적 2,748평 (9,068m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
82,612m²
용적률/건폐율
164%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
516세대
대지/건축면적
34,133m² / 5,013.18m²
용적률산정연면적
56,227.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
34,133m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.29)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.1% (57,091m²)
부대시설
29.4% (24,304m²)
복리시설
1.2% (992m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (223m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대보건설
시행사
LH한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-378-4872 / 031-378-4873
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 643대
(지상 2대 / 지하 641대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 641대 (22,302.80㎡) 옥외 2대 (25.00㎡)
전기차 전용
지하 7대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꿀마니닭강정 | 치킨 |
| 호수하우스디단지내공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
np*****
4.0
관리비 3-40 정도였어요
zz******
4.0
기본 18만원 그외 여름 겨울은 5만원추가정도
hi****
4.0
여름에는 20만원 내외, 겨울에는 30만원 내외 나와요
계절별 관리비
- 여름27.5만원
- 겨울37.1만원
- 연평균31.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.7만원
공용관리비
10.6만원
개별사용료
12.7만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
241,599 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,965 원/평
여름 평균
2 kWh/평 (882 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,661 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,288 원/평)
근처 대중교통
호수하우스디 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호수하우스디 정류소
도보 2분 / 120m
화남초등학교 정류소
도보 3분 / 187m
금호어울림2차 정류소
도보 5분 / 271m
한화포레나 정류소
도보 5분 / 308m
진우물류센터 정류소
도보 6분 / 344m
화남초 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
정현치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정현치과의원
도보 5분 / 307m
밝은호수약국
도보 5분 / 307m
금호약국
도보 9분 / 574m
서연치과의원
도보 10분 / 656m
코코약국
도보 12분 / 790m
레이크율약국
도보 12분 / 790m
근처 상가/편의시설
꿀마니닭강정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꿀마니닭강정
도보 1분 / 1m
자담치킨
도보 4분 / 221m
떡볶이팜
도보 4분 / 226m
형인
도보 4분 / 239m
한빛카정비
도보 4분 / 241m
고고푸드
도보 4분 / 246m
배정 학교
화남초등학교
근처 교육시설
시립포레나어린이집
시립포레나어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 203m
4분
도보 기준
시립장지하나어린이집
국공립 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 48분
14.4km | 택시비 약 14,500원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 8건
np*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
평수대비 크게 나온느낌이였어요. 집 내부 색깔이 예뻐요. 앞에는 하천 ...
단점
저녁 늦은시간에 주차는 사는 라인에서 조금 먼곳에 대야했어요. 집앞에 버...
전체 보기(총 277자)
zz******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
곧 트램 착수되면 역에서 가깝고 동탄 호수공원에서 가까워서 조깅하기 좋고...
단점
아직은 트램설치전이라 대중교통은 미흡하나 경부고속도로 가깝고 도로가 넓어...
전체 보기(총 288자)
hi****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 335자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
한화포레나동탄호수
이 건물에서 205m
·
4.4
동탄순환대로에 위치하여서 서울 출퇴근으로 광역버스를 타러 가기에는 조금 불편했습니다. 가장 가까운 정류장이 아이원.자
엔에이치에프엘크루
이 건물에서 303m
·3.6
59형에 최고 단점이 펜트리가 없어서 잡동사니 치우기가 불편하고 저녁에 8시에서 9시이후로 주차전쟁이예요~ 대중교통은
금호어울림레이크2차
이 건물에서 343m
·3.9
층간소음 심하고 아파트 전체적으로 애들이 많아 동네소음 심해요 주차장도 넓어보이지만 늘 자리가 없구요 또 호수공원과
동탄2LH행복주택28단지
이 건물에서 391m
·3.5
자차 없으면 조금 불편할 수 있어요... 동탄 모든 곳이 좀 다 그렇기는 하지만 그리고 방음이 잘 안되는 편입니다.
동탄2엔에이치에프아이원
이 건물에서 493m
·3.9
층간소음이 매우심해 발뒷꿈치 소리가 엄청 심하게 들리고 생각보다 평수가 작게 빠져 거실만 넓음 팬트리도 없어서 일단
동탄레이크자연앤푸르지오
이 건물에서 569m
·4.5
주차가 많이 불편했고, 하자들이 많았습니다. 그리고 관리사무소부터 입대위에 문제가 많아보였습니다. 엘리베이터 이사 비
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자주 묻는 질문
경기 화성시 장지동 LH동탄호수하우스디의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
LH동탄호수하우스디의 2025년 12월 26일의 84.97m² 매매 가격은 6억 7,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 405만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,633만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 장지동 LH동탄호수하우스디의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
LH동탄호수하우스디의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.97m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,553만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 장지동 LH동탄호수하우스디의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
LH동탄호수하우스디의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 84.97m² 기준 보증금 2억원, 월세 51만원이에요. 평당 보증금은 776만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 LH동탄호수하우스디의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
LH동탄호수하우스디의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,356만원(지방세, 농특세 제외)이에요. LH동탄호수하우스디의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 3,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 LH동탄호수하우스디 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 LH동탄호수하우스디 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
LH동탄호수하우스디 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 화남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 266개 있고 가장 가까운 학원은 솔음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 LH동탄호수하우스디 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 LH동탄호수하우스디 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 해랑이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 307m 거리에 아이스크림24, 1.0km 거리에 동탄성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
LH동탄호수하우스디의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
LH동탄호수하우스디의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
LH동탄호수하우스디의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 256대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
LH동탄호수하우스디에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
LH동탄호수하우스디에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 장지동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
LH동탄호수하우스디에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
LH동탄호수하우스디에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
LH동탄호수하우스디에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
LH동탄호수하우스디에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
LH동탄호수하우스디에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 장지동 LH동탄호수하우스디에는 주차 공간이 충분한가요?
장지동 LH동탄호수하우스디에는 기계식 0대, 자주식 643대로 총 643대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대로 총 7대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 장지동 LH동탄호수하우스디에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장지동 LH동탄호수하우스디에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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