장지동 평점 4위
장지동 조회수 15위
+3
직접 살아본 후기 15건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,869만 ~ 7억 4,426만
전용 면적당 단가
2,906만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
9억 5,000
최근 전세가 (26.08.20)
5억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 월세 | 5천/200 | 7층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 1.5억/100 | 2층 | |
| 26.09.01 | 매매 | 9억 5,000 | 8층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 5억 3,000 | 20층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 4억 5,000 | 15층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 4억 5,000 | 15층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 4억 4,000 | 24층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 4억 2,000 | 24층 | |
| 26.07.20 | 전세 | 4억 950 | 15층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 4.5천/180 | 2층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 2억/50 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,081만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 장지동 평균
- 경기 평균
212만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -82%)
장지동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 210만원 |
| 2021년 | 191만원 |
| 2020년 | 176만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 18개
호별 상세 정보
2831동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.03m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 37.77m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 28.75m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 1.41m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.13m2 | 경로당,작은도서관,독서실,주민카페,여성공동작업실,건강증진센터,GX룸 |
층별 상세 정보
장지동 한화포레나동탄호수 2831동 건물은 연면적 3,268평 (10,785m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
119,139m²
용적률/건폐율
184%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
800세대
대지/건축면적
47,157m² / 5,861.92m²
용적률산정연면적
87,212.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
47,157m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.29)
토지이용계획
산림보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제3구역(전술) (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)근린공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (118,831m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (308m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한화건설
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-373-1515 / 031-373-1517
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 1,000대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 968대 (28,899.10㎡) 옥외 32대 (403.00㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 한화포레나동탄호수아
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 달콤한키친 | 빵/도넛 |
| 컴포즈커피동탄화 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bd******
4.5
1달에 평균 30만원 내외
eb****
5.0
25만원정도하는거같음
zh*****
4.0
보통 아파트 만큼 나와요. 헬스장 비용 저렴해요. 1인당 5000원
계절별 관리비
- 여름26.6만원
- 겨울36.3만원
- 연평균30.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24만원
공용관리비
9.7만원
개별사용료
12.9만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
317,432 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,701 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (996 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,697 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,280 원/평)
근처 대중교통
한화포레나 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한화포레나 정류소
도보 2분 / 104m
화남초등학교 정류소
도보 3분 / 147m
레이크자연앤푸르지오 정류소
도보 5분 / 269m
화남초 정류소
도보 5분 / 283m
여울보건지소 정류소
도보 5분 / 307m
호수하우스디 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
정현치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정현치과의원
도보 4분 / 204m
밝은호수약국
도보 4분 / 204m
금호약국
도보 10분 / 638m
코코약국
도보 10분 / 643m
레이크율약국
도보 10분 / 643m
준약국
도보 10분 / 643m
근처 상가/편의시설
컴포즈커피동탄화
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컴포즈커피동탄화
도보 3분 / 135m
달콤한키친
도보 3분 / 135m
37.5동탄호수점
도보 3분 / 179m
조각달과자점
도보 3분 / 193m
슬리크헤어
도보 3분 / 193m
생생직판장동탄
도보 4분 / 204m
배정 학교
화남초등학교
근처 교육시설
올리브어린이집
올리브어린이집
가정 | 9m
1분
도보 기준
시립포레나어린이집
국공립 | 61m
1분
도보 기준
포레나아이뜰어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 47분
14.3km | 택시비 약 14,400원
실거주 사진
ia****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 15건
bd******
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 8월 작성
장점
화남초등학교가 바로 앞에 있어서 아이들이 안심하고 등하원을 할 수 있습니...
단점
동탄순환대로에 위치하여서 서울 출퇴근으로 광역버스를 타러 가기에는 조금 ...
전체 보기(총 282자)
eb****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
사는데 너무 좋은집 아주만족. 초등학교 바로앞에 붙어있는상태 걸어서 1분...
단점
상가단지가 약간 떨어져있음 세대수 적당해 커무니티 잘되어있어 사소한 ...
전체 보기(총 274자)
zh*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
LH동탄호수하우스디
이 건물에서 205m
·
3.9
저녁 늦은시간에 주차는 사는 라인에서 조금 먼곳에 대야했어요. 집앞에 버스정류장은 있지만 서울가는 버스를 타려면 한번
금호어울림레이크2차
이 건물에서 362m
·3.9
층간소음 심하고 아파트 전체적으로 애들이 많아 동네소음 심해요 주차장도 넓어보이지만 늘 자리가 없구요 또 호수공원과
동탄2LH행복주택28단지
이 건물에서 385m
·3.5
자차 없으면 조금 불편할 수 있어요... 동탄 모든 곳이 좀 다 그렇기는 하지만 그리고 방음이 잘 안되는 편입니다.
동탄레이크자연앤푸르지오
이 건물에서 425m
·4.5
주차가 많이 불편했고, 하자들이 많았습니다. 그리고 관리사무소부터 입대위에 문제가 많아보였습니다. 엘리베이터 이사 비
엔에이치에프엘크루
이 건물에서 436m
·3.6
59형에 최고 단점이 펜트리가 없어서 잡동사니 치우기가 불편하고 저녁에 8시에서 9시이후로 주차전쟁이예요~ 대중교통은
동탄호수공원리슈빌
이 건물에서 510m
·4.3
저희 동은 단점이 없어요. 버스가 동탄 구석구석을 들렸다가 가서 서울까지 소요시간이 좀 걸리는 편입니다. 결로가 생기
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자주 묻는 질문
경기 화성시 장지동 한화포레나동탄호수의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한화포레나동탄호수의 2025년 12월 17일의 84.02m² 매매 가격은 7억 8,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 3,982만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,074만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 장지동 한화포레나동탄호수의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한화포레나동탄호수의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.05m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,570만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 장지동 한화포레나동탄호수의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한화포레나동탄호수의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 84.02m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 175만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 한화포레나동탄호수의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한화포레나동탄호수의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,566만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한화포레나동탄호수의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 8,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 한화포레나동탄호수 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 한화포레나동탄호수 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한화포레나동탄호수 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 화남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 284개 있고 가장 가까운 학원은 솔음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 한화포레나동탄호수 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 한화포레나동탄호수 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 37개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 해랑이에요. 또한 204m 거리에 아이스크림24, 872m 거리에 동탄성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한화포레나동탄호수의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한화포레나동탄호수의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한화포레나동탄호수에는 CCTV가 235대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한화포레나동탄호수에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한화포레나동탄호수에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 장지동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한화포레나동탄호수에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한화포레나동탄호수에는 15개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한화포레나동탄호수에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한화포레나동탄호수에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한화포레나동탄호수에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 장지동 한화포레나동탄호수에는 주차 공간이 충분한가요?
장지동 한화포레나동탄호수에는 1000대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 장지동 한화포레나동탄호수에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장지동 한화포레나동탄호수에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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