갭투자 활발
재건축 유망
장지동 조회수 19위
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- jh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 단점이라기 보다 동탄이 동네가 친환경적이라 그런지 벌레들이 방역을 잘 해서 괜찮지만 잘하지 않는 다면 큰일이 날거
- mu***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은.. 전 참을 수 있는데 아랫집과의 트러블이 있어서 좀 힘들었어요 당연 저희집의 문제겠지만.. 분리수거는 주
- fz***3현재 거주
우리집이 조금 안쪽에 있어서 큰길로 나가려면 걸어서 15분, 차타고 나가도 신호가 많아서 10분정도 걸림 이것때문에
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,823만 ~ 5억 5,947만
전용 면적당 단가
2,217만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
6억 6,700
최근 전세가 (26.09.01)
3억 3,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 6억 6,700 | 18층 | |
| 26.09.01 | 전세 | 3억 3,600 | 18층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 3천/150 | 2층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 3억 4,650 | 3층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 4천/160 | 15층 | |
| 26.07.30 | 전세 | 3억 7,800 | 6층 | |
| 26.07.11 | 월세 | 5천/170 | 19층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 5억 8,000 | 4층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 6억 2,300 | 12층 | |
| 26.06.29 | 매매 | 6억 3,000 | 12층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 6억 5,000 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,160만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 장지동 평균
- 경기 평균
200만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -81%)
장지동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 196만원 |
| 2023년 | 196만원 |
| 2022년 | 208만원 |
| 2021년 | 194만원 |
| 2020년 | 189만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
3421동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 51.39m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.52m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.35m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.54m2 | 피트니스센터,GX룸,키즈룸,골프연습장,다목적실,관리사무소,MDF실,방재실,주민회의실,직원휴게실,작은도서관,경로당 |
층별 상세 정보
장지동 동탄2아이파크1단지 3421동 건물은 연면적 2,837평 (9,363m2), 지하 3층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
88,884.2m²
용적률/건폐율
149%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
470세대
대지/건축면적
38,697m² / 4,745.07m²
용적률산정연면적
57,970.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
38,697m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)근린공원 (접합)가축사육제한구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.2% (88,190m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (693m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발
시행사
(주)하나투자신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-378-9096 / 031-378-9098
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.61대
총 757대
(지상 6대 / 지하 751대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 751대 (26,447.70㎡) 옥외 6대 (74.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24R동탄 | 편의점 |
| 빠통치킨 | 치킨 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 여섯소리기타교습소 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jh****
4.5
30~40만원 정도 됩니다
mu*****
4.0
여름에 30, 겨울 40만원정도
fz****
4.0
관리비 28만원
계절별 관리비
- 여름31.6만원
- 겨울43.5만원
- 연평균37.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.1만원
공용관리비
12.9만원
개별사용료
13.1만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
241,516 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,755 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (1,932 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,705 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,347 원/평)
근처 대중교통
동탄2아이파크1단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동탄2아이파크1단지 정류소
도보 2분 / 96m
동탄2아이파크2단지 정류소
도보 4분 / 224m
레이크반도9차 정류소
도보 6분 / 393m
서연초 정류소
도보 8분 / 493m
행복주택35단지 정류소
도보 8분 / 536m
세정초남측 정류소
도보 9분 / 598m
근처 의료시설
동탄리즈치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동탄리즈치과의원
도보 12분 / 772m
포도약국
도보 12분 / 772m
동탄EM365의원
도보 13분 / 834m
다시봄날의원
도보 14분 / 873m
동탄키움치과
도보 14분 / 873m
베테랑피앤케이
도보 14분 / 873m
근처 상가/편의시설
빠통치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빠통치킨
도보 2분 / 98m
이마트24R동탄
도보 2분 / 100m
마션
도보 3분 / 185m
라이오헤어
도보 3분 / 185m
샐러드피크닉
도보 3분 / 199m
동기부여짐
도보 3분 / 199m
배정 학교
근처 교육시설
시립현대어린이집
시립현대어린이집
국공립 | 76m
2분
도보 기준
반도봄빛어린이집
가정 | 182m
3분
도보 기준
시립아이파크아이사랑어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 52분
15.7km | 택시비 약 15,500원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 반려동물
- 산책
실거주 리뷰 5건
jh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
경비 아저씨들께서 친절하십니다 분리수거가 하기 편하게 잘되있어요.. 집 ...
단점
집 단점이라기 보다 동탄이 동네가 친환경적이라 그런지 벌레들이 방역을 잘...
전체 보기(총 362자)
mu*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단지내 소독 방역 철저하고 조용하고 영유아 키우기 좋아요 단지내 시립 어...
단점
층간소음은.. 전 참을 수 있는데 아랫집과의 트러블이 있어서 좀 힘들었어...
전체 보기(총 370자)
fz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 372자)
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동탄2아이파크2단지
이 건물에서 243m
·
4.5
상가가 많이 없긴 한데 재개발된다고 점점 늘어가고 있습니다 동탄 끝자락이라 교통이 살짝 불편하긴 한데 차 있으시면 상
레이크반도유보라아이비파크9차
이 건물에서 308m
·3.9
아무래도 안쪽에 위치한 단지라 그런지 교통편은 아직 불편한 편입니다. 그래도 예전보단 버스노선이 많아져 많이 나아지긴
동탄2LH35단지
이 건물에서 376m
·4.1
차없으면 어디 다니기 조금 불편하고 대중교통이용도 조금 어려웠어요 주변 상권도 좀 걸어서 나가야 식당이며 다이소며 갈
동탄2LH35단지
이 건물에서 513m
·3.7
원룸 임대라 그런건지.. 분리수거 차가 자주 안오는지 대부분 아파트 입구까지 쓰레기가 줄을 서있음. 아파트 입구까지
동탄호수공원경기행복주택
이 건물에서 555m
·3.9
복도식 아파트의 단점임 엘리베이터부터 집까지 거리가 꽤 되고 겨울엔 춥고 여름엔 더움 복도 창문이 있어도 이건 임대아
더레이크시티부영6단지
이 건물에서 771m
·4.2
주변상가들과 애매한 위치 도보로 10~15분 내외지만 신리 IC 주변 상권, 동탄호수공원 메인상권 가운데 위치해 있어
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자주 묻는 질문
경기 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동탄2아이파크1단지의 2025년 11월 21일의 84.86m² 매매 가격은 5억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,119만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동탄2아이파크1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 96.92m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,532만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동탄2아이파크1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 84.86m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 동탄2아이파크1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동탄2아이파크1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 545만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동탄2아이파크1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 1,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 동탄2아이파크1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 동탄2아이파크1단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 13개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동탄2아이파크1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서연초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 308개 있고 가장 가까운 학원은 한양음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 동탄2아이파크1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 동탄2아이파크1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24R동탄이에요. 또한 437m 거리에 홈마켓, 1.3km 거리에 동탄성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동탄2아이파크1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동탄2아이파크1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동탄2아이파크1단지에는 CCTV가 123대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동탄2아이파크1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동탄2아이파크1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 장지동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동탄2아이파크1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동탄2아이파크1단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
장지동 동탄2아이파크1단지에는 기계식 0대, 자주식 757대로 총 757대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장지동 동탄2아이파크1단지에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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