갭투자 활발
장지동 조회수 7위
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직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- hm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 너무 부족해서 늦은 시간에는 주차 절대 못 한다고 보시면 됩니다. 그리고 주변에 학교가 별로 없었고 주변
- wo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
약간의 오르막은 도로변에 있으나 아파트안에서는 느껴지지 않아서 생활에 큰 불편은 못 느껴요. 30평대는 주차 쾌적하
- ex***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
종점이라 교통편 시간이 애매하고 상권이 많이 없어서 편의성이 조금 불편할 수 있어요. 자차 없이 대중교통으로 다니면
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 4,170만 ~ 14억 740만
전용 면적당 단가
5,675만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
6억
최근 전세가 (26.07.24)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 6억 | 20층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 3천/130 | 16층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 3억 5,000 | 17층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 3억 5,000 | 17층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 3천/135 | 8층 | |
| 26.07.09 | 전세 | 3억 5,000 | 17층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 5억 8,000 | 9층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 5억 4,000 | 3층 | |
| 26.06.25 | 매매 | 5억 3,000 | 17층 | |
| 26.06.25 | 매매 | 5억 5,000 | 13층 | |
| 26.06.24 | 매매 | 5억 6,000 | 17층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,929만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 장지동 평균
- 경기 평균
228만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -83%)
장지동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 228만원 |
| 2024년 | 224만원 |
| 2023년 | 223만원 |
| 2022년 | 236만원 |
| 2021년 | 212만원 |
| 2020년 | 199만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
3201동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 45.18m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 29.24m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 1.54m2 | 골프연습실,휘트니스센터,주민카페,커뮤니티키친,바이크스테이션,주민공동시설,작은도서관,관리사무실,MDF실,방재실,경로당,맘스스테이션 |
| 공용 | 부 | 0.85m2 | 전기실,발전기실,열교환실,펌프실,감시실 |
층별 상세 정보
장지동 동탄호수자이파밀리에 3201동 건물은 연면적 2,662평 (8,786m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
137,441m²
용적률/건폐율
168%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,067세대
대지/건축면적
57,531m² / 8,091.37m²
용적률산정연면적
96,985.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
57,531m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.29)
토지이용계획
산림보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)임업용산지 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (136,953m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (486m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
신동아. GS건설, LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-377-5120 / 031-377-5121
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 1,210대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,206대 (38,000.30㎡) 옥외 4대 (51.00㎡)
전기차 전용
지하 25대전기차 충전 시설 :25대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나무음악학원 | 음악학원 |
| 유니팝동탄호수장지센터미술교습소 | 미술학원 |
| 킹콩아이스꽁꽁동탄자이파밀리에점 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hm*****
4.5
관리비 월 300000원
ex*****
4.0
20만원정도 나왔던것 같아요
yk******
5.0
관리비도 합리적입니다. 저희는 인덕션, 워시타워, 상시전원 등등 평형대비 전기를 많이 사용하는 편임에도 대개 달에 15만원 선 유지하구요, 겨울철에는 20만원 선 정도 부과되는 것 같습니다. 생활형태에 따른 금액이라 관리비는 가구마다 다를 것 같네요.
계절별 관리비
- 여름22.4만원
- 겨울31.2만원
- 연평균26.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.5만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
22,702 kWh (0.5 kWh/평)
전기세 (추정)
167 원/평
근처 대중교통
호수자이파밀리에 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호수자이파밀리에 정류소
도보 2분 / 102m
호수자이파밀리에.아이원 정류소
도보 3분 / 167m
아이원.호수자이파밀리에 정류소
도보 4분 / 208m
금호어울림레이크.우남더테라스 정류소
도보 4분 / 260m
롯데캐슬.제일풍경채 정류소
도보 5분 / 299m
장지지하차도 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
서연치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서연치과의원
도보 3분 / 195m
금호약국
도보 4분 / 262m
미래경희한의원
도보 6분 / 374m
연세이룬소아청소년과의원
도보 6분 / 374m
서연온누리약국
도보 6분 / 374m
동탄EM365의원
도보 7분 / 450m
근처 상가/편의시설
킹콩아이스꽁꽁동탄자이파밀리에점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준킹콩아이스꽁꽁동탄자이파밀리에점
차량 1분 / 53m
장지이웃공원
도보 2분 / 127m
제이헤어
도보 2분 / 128m
초화플라워
도보 2분 / 129m
미모헤어
도보 2분 / 130m
아쿠아캡&동탄수족관
도보 2분 / 132m
배정 학교
근처 교육시설
자이사랑어린이집
자이사랑어린이집
민간 | 56m
1분
도보 기준
자이맘어린이집
가정 | 111m
2분
도보 기준
I-KEYUM동탄어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 50분
15.1km | 택시비 약 15,000원
실거주 사진
vg*****
ho******
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 20건
hm*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
아파트 단지가 전반적으로 조용하고 쾌적하여 편안하게 생활하기 좋습니다. ...
단점
주차 공간이 너무 부족해서 늦은 시간에는 주차 절대 못 한다고 보시면 됩...
전체 보기(총 361자)
wo*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단지가 쾌적하고 내부 구조, 자재가 좋아요. 타아파트보다 같은 평수라도 ...
단점
약간의 오르막은 도로변에 있으나 아파트안에서는 느껴지지 않아서 생활에 큰...
전체 보기(총 304자)
ex*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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동탄호수우남더테라스
이 건물에서 256m
·
4.4
단점은 테라스의 관리에 따라 집의 조망이 달라집니다. 봄, 가을 테라스에서 바비큐 파티가 곳곳에서 열려 고기 굽는 냄
동탄2 롯데캐슬
이 건물에서 276m
·4.0
어디를 좀 가고싶으면 차가 필요할 것 같기는 해요 동탄 끝에 있어서 뭐가 막 있지는 않습니다 마트가 근처에 GS더프레
금호어울림레이크
이 건물에서 306m
·4.0
크게 불편한 점은 없었지만 바로 앞에 도로변이다보니 차량 소음이 조금 있었습니다(도로변 이외의 아파트는 이러한 소음이
동탄2엔에이치에프아이원
이 건물에서 323m
·3.9
층간소음이 매우심해 발뒷꿈치 소리가 엄청 심하게 들리고 생각보다 평수가 작게 빠져 거실만 넓음 팬트리도 없어서 일단
제일풍경채에듀&파크
이 건물에서 456m
·4.1
이사 나가야하는데 돈을 주기로 한 날짜에 안주고배째란 식으로 매매해야한다고 그래야 돈준다고 해서 나갈때 애먹었어요.
금호어울림레이크2차
이 건물에서 484m
·3.9
층간소음 심하고 아파트 전체적으로 애들이 많아 동네소음 심해요 주차장도 넓어보이지만 늘 자리가 없구요 또 호수공원과
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자주 묻는 질문
경기 화성시 장지동 동탄호수자이파밀리에의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동탄호수자이파밀리에의 2025년 12월 28일의 59.63m² 매매 가격은 5억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 6,118만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,292만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 장지동 동탄호수자이파밀리에의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동탄호수자이파밀리에의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 51.75m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,008만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 장지동 동탄호수자이파밀리에의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동탄호수자이파밀리에의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 59.63m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 276만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 동탄호수자이파밀리에의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동탄호수자이파밀리에의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 595만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동탄호수자이파밀리에의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 동탄호수자이파밀리에 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 동탄호수자이파밀리에 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동탄호수자이파밀리에 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 호연초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 서연중학교, 7분 거리에 서연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 299개 있고 가장 가까운 학원은 이화엘음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 동탄호수자이파밀리에 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 동탄호수자이파밀리에 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24동탄이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 53m 거리에 킹콩아이스꽁꽁동탄자이파밀리에점, 826m 거리에 동탄성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동탄호수자이파밀리에의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동탄호수자이파밀리에의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동탄호수자이파밀리에에는 CCTV가 358대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동탄호수자이파밀리에에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동탄호수자이파밀리에에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 장지동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동탄호수자이파밀리에에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동탄호수자이파밀리에에는 18개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동탄호수자이파밀리에에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동탄호수자이파밀리에에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동탄호수자이파밀리에에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 18개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 장지동 동탄호수자이파밀리에에는 주차 공간이 충분한가요?
장지동 동탄호수자이파밀리에에는 기계식 0대, 자주식 1210대로 총 1210대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 25대로 총 25대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 장지동 동탄호수자이파밀리에에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장지동 동탄호수자이파밀리에에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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