영천동 조회수 14위
영천동 평점 14위
+3
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- uv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음도 없고 벌레로 많이 없었아요 하지만 영청동 지역 특성상 교통편이 엄청 좋은 편은 아니였습니다 그리고 특히나
- ph***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울철에 베란다에 결로가 발생하여 환기를 신경써야 합니다. 주차공간이 늘 부족하여 주차문제로 스트레스 받는 사람들
- fa***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 정류장이 앞에 작게있는데 배차간격이 너무길고 타려면 큰길로 나가야 돼요 큰상가도 15분정도 되서 좀 귀찮아요..
+ 21
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,356만 ~ 7억 5,889만
전용 면적당 단가
3,030만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
8억 9,000
최근 전세가 (26.09.12)
2억 4,150
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 월세 | 5천/200 | 4층 | |
| 26.09.12 | 전세 | 2억 4,150 | 3층 | |
| 26.09.11 | 매매 | 8억 9,000 | 9층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 8억 5,000 | 5층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 5억 | 15층 | |
| 26.09.06 | 매매 | 7억 2,000 | 5층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 3억 7,800 | 9층 | |
| 26.09.03 | 월세 | 2천/142 | 10층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 4억 5,000 | 21층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 8억 1,400 | 5층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 3,600 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,429만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 영천동 평균
- 경기 평균
237만원/m²
(전년대비 +3.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -84%)
영천동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 237만원 |
| 2024년 | 228만원 |
| 2023년 | 224만원 |
| 2022년 | 239만원 |
| 2021년 | 224만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 203만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2017년 | 174만원 |
| 2016년 | 144만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 45개
호별 상세 정보
471동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.52m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 33.32m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.14m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.92m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 주 | 7.64m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
영천동 동탄역포레너스 471동 건물은 연면적 3,514평 (11,597m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
198,696m²
용적률/건폐율
169%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,316세대
대지/건축면적
84,400m² / 12,754.4m²
용적률산정연면적
143,132m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
84,400m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.05.23)
토지이용계획
토석채취제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)경관녹지 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)녹지 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)가축사육제한구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (197,502m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (1,193m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)부영주택
시행사
(주)부영주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-375-7734 / 031-375-7730
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 1,629대
(지상 120대 / 지하 1,509대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,509대 (42,488.00㎡) 옥외 120대 (1,552.50㎡)
전기차 전용
지상 5대 / 지하 15대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부영예스공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 승리헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이린앤다나 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uv*****
4.5
20만원 정도나옵니다
ph*****
4.0
여름 35 겨울 45정도 관리비가 나와요
iw*****
4.0
25-32정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름27.9만원
- 겨울40.3만원
- 연평균33.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.2만원
공용관리비
9.2만원
개별사용료
9.9만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
603,171 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,078 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,128 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,081 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,638 원/평)
근처 대중교통
포레너스아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포레너스아파트 정류소
도보 3분 / 143m
한백초중교 정류소
도보 4분 / 219m
반도유보라정문 정류소
도보 4분 / 221m
한백고등학교 정류소
도보 5분 / 284m
반도유보라후문 정류소
도보 5분 / 299m
LH4단지후문 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
밴스동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준밴스동물병원
도보 6분 / 380m
동탄스케치동물병원
도보 7분 / 404m
동탄퍼스트치과의원
도보 7분 / 464m
더큰사랑약국
도보 7분 / 464m
신수아소아청소년과의원
도보 8분 / 479m
스타약국
도보 8분 / 479m
근처 상가/편의시설
떡볶이홀릭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준떡볶이홀릭
도보 3분 / 144m
신해연헤어
도보 3분 / 144m
메가엠지씨커피동탄영천한백점
도보 3분 / 145m
맛앤덤푸드
도보 3분 / 146m
미장원1998
도보 3분 / 146m
소울아트헤어
도보 3분 / 149m
배정 학교
근처 교육시설
파란하늘어린이집
파란하늘어린이집
가정 | 107m
2분
도보 기준
부영아이숲어린이집
가정 | 109m
2분
도보 기준
포레너스 어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 40분
12.3km | 택시비 약 12,900원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 21건
uv*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
집 좋아요 중고등학교 바로 앞이라 학생때 학교다니기 편해서 좋았습니다 밑...
단점
층간소음도 없고 벌레로 많이 없었아요 하지만 영청동 지역 특성상 교통편이...
전체 보기(총 370자)
ph*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
초중고가 가깝게 있어서 아이들 키우기가 좋습니다. 초등학교는 후문쪽 단지...
단점
겨울철에 베란다에 결로가 발생하여 환기를 신경써야 합니다. 주차공간이...
전체 보기(총 423자)
fa*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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동탄2LH4단지
이 건물에서 265m
·
3.5
언덕이 심해요 끝동은 거의 등반 수준이고 자상주차장이 있어서 아이들 데리고 다닐때 조금 위험 할 듯 함 영천동 끝자락
동탄역반도유보라아이비파크20
이 건물에서 338m
·4.0
주차가 진짜 점저 하기 어려워져서 이중주차 난리남니다 처음에는 이정도는 아니었는데 날이 갈수록 주차 경쟁이 더 치열해
동탄역모아미래도
이 건물에서 430m
·4.4
분리수거가 일주일에 한번이라 아쉬워요 옆 아파트로 가면 되긴 했지만 아파트 상가 내 편의점 같은 편의시설이 없어서 아
동탄행복마을푸르지오
이 건물에서 471m
·3.5
위치가 언덕 제일 맨끝에 있는데 11자 상가 까지 가기 좀 번거롭습니다. 산책 좋아하시는분들이면 모르겠는데 저는 걷는
동탄역KCC스위첸
이 건물에서 504m
·4.1
층간소음 으로 연락하면 서로 아니라합니다. 그치만 윗집 윗옆집 밑집 밑옆집 다 저학년들+유아들이 있어 어느집인지도 몰
동탄역경남아너스빌
이 건물에서 560m
·4.2
단지가 좀 작아서 세대수가 작은 아파트이지만 단점을 상쇄할만큼 장점이 많은 곳 입니다. 요즘의 신축아파트처럼 리조트
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자주 묻는 질문
경기 화성시 영천동 동탄역포레너스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동탄역포레너스의 2026년 01월 03일의 84.54m² 매매 가격은 5억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,589만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,283만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 영천동 동탄역포레너스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동탄역포레너스의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 60.37m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,858만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 영천동 동탄역포레너스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동탄역포레너스의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 84.54m² 기준 보증금 1억원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 390만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 동탄역포레너스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동탄역포레너스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 585만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동탄역포레너스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 8,666원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 동탄역포레너스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 동탄역포레너스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동탄역포레너스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 한백초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 한백중학교, 5분 거리에 한백고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 434개 있고 가장 가까운 학원은 봄날피아노음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 동탄역포레너스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 동탄역포레너스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 32개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스동탄유이에요. 또한 172m 거리에 지에스더프레시동탄한백점, 566m 거리에 동탄2튼튼한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동탄역포레너스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동탄역포레너스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동탄역포레너스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 383대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
동탄역포레너스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동탄역포레너스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 영천동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동탄역포레너스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동탄역포레너스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동탄역포레너스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 영천동 동탄역포레너스에는 주차 공간이 충분한가요?
영천동 동탄역포레너스에는 기계식 0대, 자주식 1629대로 총 1629대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 5대, 지하에 15대로 총 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 영천동 동탄역포레너스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영천동 동탄역포레너스에는 총 37대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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