안녕동 조회수 4위
갭투자 주의
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,821만 ~ 4억 304만
전용 면적당 단가
1,557만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
5억 1,000
최근 전세가 (26.08.22)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 매매 | 5억 1,000 | 13층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 4억 4,500 | 2층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 4억 5,700 | 3층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 4억 8,500 | 11층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 3억 5,000 | 14층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 4천/140 | 12층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 4억 7,900 | 8층 | |
| 26.08.13 | 매매 | 4억 6,500 | 6층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 4억 9,500 | 11층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 4억 8,500 | 12층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 4억 5,800 | 6층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 안녕동 평균
- 경기 평균
113만원/m²
(전년대비 +2.6%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -66%)
안녕동 평균38만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 110만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 45.1m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.75m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.44m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.45m2 | 작은도서관,주민회의실,다목적실내체육관,피트니스,GX룸,골프연습장,주민카페 |
층별 상세 정보
안녕동 우미린센트포레2단지 201동 건물은 연면적 2,032평 (6,706m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
544세대 (201동･202동･203동･204동･205동･206동･207동･208동･209동･210동･211동)
최근 매매가
5억 (25.06.10)
최근 전세가
3억 (25.06.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
105,660m²
용적률/건폐율
152%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
650세대
대지/건축면적
48,548.2m² / 8,398.57m²
용적률산정연면적
73,818.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
48,548.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2023.07.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)가축사육제한구역 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (105,370m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (288m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우미개발
시행사
(주)우미종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-221-1902 / 031-221-1903
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 824대
(지상 4대 / 지하 820대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 820대 (29,321.10㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 코스텔
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jg*****
3.0
여름 20후반 겨울 30중후반
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울34.3만원
- 연평균28.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25만원
공용관리비
11만원
개별사용료
12.7만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 03월
가스 사용량
294 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
우미린.LH2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우미린.LH2단지 정류소
도보 2분 / 77m
LH2단지.우미린 정류소
도보 2분 / 85m
우미린.LH1단지 정류소
도보 3분 / 155m
LH1단지.우미린 정류소
도보 3분 / 162m
우미린센트포레.우방 정류소
도보 4분 / 204m
우방아이유쉘.우미린 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
애플약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준애플약국
도보 6분 / 361m
의료법인 원광의료재단 원광종합병원
차량 3분 / 675m
새정문약국
도보 11분 / 724m
장약국
도보 14분 / 917m
행복약국
도보 15분 / 942m
영생약국
도보 15분 / 954m
근처 상가/편의시설
오늘더예쁨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오늘더예쁨
도보 1분 / 22m
개목깐
도보 2분 / 106m
예스헤어
도보 6분 / 354m
영모터스
도보 7분 / 422m
화성카센타
도보 7분 / 446m
골프존파크안녕점연습장
도보 8분 / 473m
배정 학교
근처 교육시설
시립라온어린이집
시립라온어린이집
국공립 | 101m
2분
도보 기준
미소어린이집
가정 | 148m
3분
도보 기준
엄마사랑어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
6.7km | 택시비 약 8,700원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 1건
jg*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
장점 1. 집구조가 잘빠졌어요. 2. 커뮤니티 시설이 좋아요. 3...
단점
인프라 부족한거, 교통 제외하곤 좋아요. 안녕동 내엔 유치원이 없어 아...
전체 보기(총 328자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
우미린센트포레2단지
이 건물에서 56m
·
4.5
역까지 거리가 있어요 그리고 주변이 문화제 보호구역이라서 트램 등의 철도 및 지하철이 들어오기가 어려울 것같아요 도보
태안LH2단지 아파트
이 건물에서 107m
·4.6
단열이 잘돼서 그런가 결로가 많이 생겼어요. 지금은 좀더 괜찮을 수 있지만 거주 당시에는 상가가 얼마 없어서 살기 어
우미린센트포레1단지
이 건물에서 280m
·3.9
크게 불편한 점은 없고 화장실 옆 방이 습한건지 곰팡이가 생긴 적이 있습니다. 그리고 분리수거 같은 경우에 분리수거장
태안LH1단지
이 건물에서 353m
·3.5
단점 먼 지하철역(버스타고 15분) 옵션 무(붙박이장도없음) 공실이 많아 조금은 공허하기도함 원룸이라 공간활용힘듬
동우방아이유쉘
이 건물에서 410m
·3.7
아무래도 대중교통 이용하기에 교통이 좀 더 나아지면 좋을거 같고 상업 단지가 크게 들어오기 전이라 아직까지는 근처 식
아름마을신한미지엔
이 건물에서 612m
·3.6
준공년도가 아무래도 있다 보니 시설 노후화가 조금 있고, 무엇보다 주차장이 그렇게 넓은 편은 아닌지라 불편합니다, 1
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 안녕동 우미린센트포레2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우미린센트포레2단지의 2025년 12월 25일의 84.99m² 매매 가격은 4억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 94만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,805만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 안녕동 우미린센트포레2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우미린센트포레2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.99m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,281만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 안녕동 우미린센트포레2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우미린센트포레2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 84.99m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 우미린센트포레2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우미린센트포레2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 465만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우미린센트포레2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 7,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 우미린센트포레2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 우미린센트포레2단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 23개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우미린센트포레2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 안녕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 27개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리시아이안녕점학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 우미린센트포레2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 우미린센트포레2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유안녕현대점이 도보 10분 거리로 가장 가깝고, 532m 거리에 달님이네, 675m 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우미린센트포레2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우미린센트포레2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우미린센트포레2단지에는 CCTV가 328대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우미린센트포레2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우미린센트포레2단지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 안녕동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 안녕동 우미린센트포레2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
안녕동 우미린센트포레2단지에는 824대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 안녕동 우미린센트포레2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
안녕동 우미린센트포레2단지에는 총 24대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
