갭투자 주의
안녕동 조회수 9위
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,674만 ~ 3억 7,701만
전용 면적당 단가
1,464만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
4억
최근 전세가 (26.09.05)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 매매 | 4억 | 4층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 4억 1,000 | 16층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 3천/130 | 6층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 3억 9,700 | 6층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 4억 | 19층 | |
| 26.07.23 | 전세 | 2억 8,000 | 15층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 3억 9,500 | 19층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 3억 | 5층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 2억 9,800 | 3층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 2억 9,800 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,472만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 안녕동 평균
- 경기 평균
151만원/m²
(전년대비 +0.5%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -74%)
안녕동 평균38만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 150만원 |
| 2023년 | 150만원 |
| 2022년 | 161만원 |
| 2021년 | 146만원 |
| 2020년 | 139만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 120만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.79m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 39.82m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.89m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.92m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.04m2 | 경로당,주민회의실,휘트니스센타,GX룸,골프연습장,작은도서관,관리사무소,MDF실,방재실,외부계단실 |
층별 상세 정보
안녕동 동우방아이유쉘 101동 건물은 연면적 3,370평 (11,124m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
125,860m²
용적률/건폐율
188%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
796세대
대지/건축면적
48,532.3m² / 7,374.15m²
용적률산정연면적
91,373.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (950m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
48,532.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.12.07)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)경관녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.5% (125,244m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (614m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우방건설
시행사
산본역사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-221-7058 / 031-221-2359
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 1,055대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,050대 (31,696.20㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
전기차 전용
지하 14대전기차 충전 시설 :14대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 대영채비. 플러그링
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지니핀 | 액세서리/잡화 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tz******
4.0
106동 남서향기준으로 25만원선
sz******
4.0
평균적으로 15만원 정도
qt******
3.0
20만원~30만원 이하
계절별 관리비
- 여름24.9만원
- 겨울25.2만원
- 연평균24.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.2만원
공용관리비
11.5만원
개별사용료
11.1만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
347,449 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,799 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (1,186 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,177 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,661 원/평)
근처 대중교통
안녕우방아이유쉘 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안녕우방아이유쉘 정류소
도보 2분 / 90m
우방아이유쉘 정류소
도보 2분 / 112m
우방아파트입구 정류소
도보 3분 / 171m
우방아이유쉘.우미린 정류소
도보 3분 / 175m
우미린센트포레.우방 정류소
도보 4분 / 208m
신한미지엔정문 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
화성삼성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준화성삼성의원
도보 10분 / 642m
행복약국
도보 10분 / 642m
영생약국
도보 10분 / 646m
애플약국
도보 10분 / 657m
현치과의원
도보 11분 / 716m
안녕약국
도보 11분 / 716m
근처 상가/편의시설
안녕일공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안녕일공원
도보 4분 / 209m
미지엔헤어
도보 5분 / 315m
세븐일레븐화성효행로점
도보 6분 / 364m
오늘더예쁨
도보 7분 / 415m
림플라워
도보 7분 / 427m
개목깐
도보 7분 / 466m
배정 학교
근처 교육시설
우방좋은어린이집
우방좋은어린이집
가정 | 37m
1분
도보 기준
아이유쉘어린이집
민간 | 163m
3분
도보 기준
다몽어린이집
가정 | 176m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 23분
7.0km | 택시비 약 8,900원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
mh*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
국평기준인데도 훨씬 넓어보이고 아무래도 준신축이라 그런가 내력벽등 모난데...
단점
아무래도 대중교통 이용하기에 교통이 좀 더 나아지면 좋을거 같고 상업 단...
전체 보기(총 244자)
tz******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
동간간격 넓고 평수 대비 잘빠졌고 뷰좋아요 관리가 잘되구 엘베가 두대씩...
단점
자차있어야 편하구요 상가나 시설부족해요 아기있음좋은데 교육기에는 힘들것같...
전체 보기(총 270자)
sz******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 402자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
아름마을신한미지엔
이 건물에서 315m
·
3.6
준공년도가 아무래도 있다 보니 시설 노후화가 조금 있고, 무엇보다 주차장이 그렇게 넓은 편은 아닌지라 불편합니다, 1
우미린센트포레2단지
이 건물에서 410m
·3.0
인프라 부족한거, 교통 제외하곤 좋아요. 안녕동 내엔 유치원이 없어 아이 유치원 보내려면 병점까지 나가야돼요. 차량
우미린센트포레2단지
이 건물에서 466m
·4.5
역까지 거리가 있어요 그리고 주변이 문화제 보호구역이라서 트램 등의 철도 및 지하철이 들어오기가 어려울 것같아요 도보
태안LH2단지 아파트
이 건물에서 466m
·4.6
단열이 잘돼서 그런가 결로가 많이 생겼어요. 지금은 좀더 괜찮을 수 있지만 거주 당시에는 상가가 얼마 없어서 살기 어
남수원현대
이 건물에서 469m
·3.9
아직은 주변에 교통은 아쉽습니다 주차가 좀 치열해요ㅠㅠㅠ 나름 이중주차 룰이 있고 입주민들 중에 모나신 분은 없어서
우남블루존
이 건물에서 683m
·3.8
딱히 흠잡을때 없어서 쓸말이 없어요. 놀이터도 잘되어있고 집주변 운동하기도 좋고 자전거 타기도 좋고 학교도 그리안멀고
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자주 묻는 질문
경기 화성시 안녕동 동우방아이유쉘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동우방아이유쉘의 2025년 12월 10일의 84.77m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,609만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,401만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 안녕동 동우방아이유쉘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동우방아이유쉘의 최근 전세가는 2025년 09월 13일, 84.77m² 기준 2억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,070만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 안녕동 동우방아이유쉘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동우방아이유쉘의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 84.79m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 동우방아이유쉘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동우방아이유쉘의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동우방아이유쉘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,275원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 동우방아이유쉘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 동우방아이유쉘 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 21개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동우방아이유쉘 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 안녕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 27개 있고 가장 가까운 학원은 업앤업잉글리쉬영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 동우방아이유쉘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 동우방아이유쉘 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 세븐일레븐화성효행로점이에요. 또한 641m 거리에 아이스떼끼, 778m 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동우방아이유쉘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동우방아이유쉘의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동우방아이유쉘에는 CCTV가 150대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동우방아이유쉘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동우방아이유쉘에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 안녕동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 3.9점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 안녕동 동우방아이유쉘에는 주차 공간이 충분한가요?
안녕동 동우방아이유쉘에는 기계식 0대, 자주식 1055대로 총 1055대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 14대로 총 14대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 안녕동 동우방아이유쉘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
안녕동 동우방아이유쉘에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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