송산동 평점 2위
송산동 조회수 8위
+3
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- ah***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 흠잡을때 없어서 쓸말이 없어요. 놀이터도 잘되어있고 집주변 운동하기도 좋고 자전거 타기도 좋고 학교도 그리안멀고
- hv***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 배차시간이 좀 긴편이예요 ㅠ 방음도 엄청나게 잘 되는건 아니예요 분리수거장 일주일에 한번이여서 좀 모아뒀다가 버
- up***3현재 거주
주차공간이 부족하면 이중주차 해야하지만 일반 9to6 근무자분들에겐 해당사항은 없을 것 같아요. 그리고 버스가 있긴
+ 11
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,696만 ~ 1억 3,154만
전용 면적당 단가
745만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.25)
2억 500
최근 전세가 (26.08.26)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 전세 | 1억 5,000 | 8층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 2억 500 | 8층 | |
| 26.08.03 | 매매 | 2억 3,000 | 13층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 1억 9,200 | 10층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 1억 9,500 | 10층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 1억 8,500 | 5층 | |
| 26.05.30 | 매매 | 1억 8,000 | 8층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 1억 7,300 | 12층 | |
| 26.03.09 | 매매 | 1억 8,100 | 4층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 1억 9,000 | 8층 | - |
| 26.01.28 | 월세 | 1천/75 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
962만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 송산동 평균
- 경기 평균
153만원/m²
(전년대비 +2.3%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -75%)
송산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 153만원 |
| 2024년 | 149만원 |
| 2023년 | 148만원 |
| 2022년 | 158만원 |
| 2021년 | 143만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 127만원 |
| 2018년 | 117만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 94만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 14.52m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.62m2 | 계단,엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 5.96m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.42m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
송산동 우남블루존 101동 건물은 연면적 2,697평 (8,901m2), 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,505m²
용적률/건폐율
231%/22%
기타용도
공동주택
세대 수
386세대
대지/건축면적
14,153m² / 3,157.84m²
용적률산정연면적
32,712.9m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉산화방법 (2000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
14,095m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2006.01.02)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)**번과 합병 (1999.10.13)지목변경 (1999.09.20)**번과 합병 (1999.09.20)**번에서 분할 (1997.11.11)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제5구역(전술) (저촉)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (32,504m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우남종합건설
시행사
우남종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-222-2751 / 031-222-2752
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 393대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 243대 (9,308.88㎡) 옥외 150대
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :8대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, gs커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 잉크포유렌탈 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ah******
5.0
20만원 초반 겨울에는 조금 더나오는 정도였어요
hv****
3.5
저희집은 3명이긴한데 한여름엔 20초중반으로 나오는거 같아요
up****
5.0
102동 기준 관리비 20만원정도 나와요
계절별 관리비
- 여름23.2만원
- 겨울24.1만원
- 연평균23.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.5만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
6.9만원
장기수선충당금
3.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
118,348 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,692 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,039 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,185 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,483 원/평)
근처 대중교통
우남블루존.원광병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우남블루존.원광병원 정류소
도보 2분 / 86m
남수원현대아파트 정류소
도보 4분 / 238m
남수원현대아파트정문앞 정류소
도보 4분 / 240m
남수원현대아파트정문 정류소
도보 4분 / 257m
안녕초등학교 정류소
도보 5분 / 323m
용주사 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
의료법인 원광의료재단 원광종합병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준의료법인 원광의료재단 원광종합병원
차량 1분 / 115m
새정문약국
도보 3분 / 169m
아이언소아청소년과의원
도보 7분 / 407m
장약국
도보 7분 / 407m
현치과의원
도보 10분 / 651m
안녕약국
도보 10분 / 651m
근처 상가/편의시설
아이스떼끼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이스떼끼
차량 1분 / 84m
송산
도보 2분 / 112m
민들레마켓
도보 2분 / 124m
카파크
도보 3분 / 140m
황금식당
도보 3분 / 163m
도원자동차공업사
도보 3분 / 163m
배정 학교
근처 교육시설
현대하람어린이집
현대하람어린이집
가정 | 279m
5분
도보 기준
한승열린어린이집
가정 | 409m
7분
도보 기준
시립라온어린이집
국공립 | 562m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 21분
6.3km | 택시비 약 8,400원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 11건
ah******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
여기는 저 어렸을때도 고급 아파트였어요. 섬같아 보이지만 조용하고 아이키...
단점
딱히 흠잡을때 없어서 쓸말이 없어요. 놀이터도 잘되어있고 집주변 운동하기...
전체 보기(총 324자)
hv****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 8월 작성
장점
치안에 좋아요 동네도 조용한편이예요! 경비원분들도 항상 계시는데 친절하셔...
단점
버스 배차시간이 좀 긴편이예요 ㅠ 방음도 엄청나게 잘 되는건 아니예요 분...
전체 보기(총 313자)
up****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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한승 미메이드 2차 아파트
이 건물에서 325m
·
2.2
주변에 이름모를 산이 있어서 공기는 좋으나 모기가 좀 있는 편입니다. 지하철역도 버스타고 15분정도 가야하고,, 배차
남수원현대
이 건물에서 352m
·3.9
아직은 주변에 교통은 아쉽습니다 주차가 좀 치열해요ㅠㅠㅠ 나름 이중주차 룰이 있고 입주민들 중에 모나신 분은 없어서
솔뫼마을한승미메이드
이 건물에서 511m
·3.9
특별히 없어요. 유흥시설이 전혀 없다는 것이 단점이자 장점이네요. 아주 조용한 동네여서 조금 심심하게 느껴지실 수도
우미린센트포레2단지
이 건물에서 631m
·3.0
인프라 부족한거, 교통 제외하곤 좋아요. 안녕동 내엔 유치원이 없어 아이 유치원 보내려면 병점까지 나가야돼요. 차량
우미린센트포레2단지
이 건물에서 639m
·4.5
역까지 거리가 있어요 그리고 주변이 문화제 보호구역이라서 트램 등의 철도 및 지하철이 들어오기가 어려울 것같아요 도보
동우방아이유쉘
이 건물에서 683m
·3.7
아무래도 대중교통 이용하기에 교통이 좀 더 나아지면 좋을거 같고 상업 단지가 크게 들어오기 전이라 아직까지는 근처 식
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 송산동 우남블루존의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우남블루존의 2025년 12월 23일의 74.47m² 매매 가격은 2억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,515만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,005만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 송산동 우남블루존의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우남블루존의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 59.9m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 660만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 송산동 우남블루존의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우남블루존의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 59.9m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 우남블루존의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우남블루존의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우남블루존의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,187원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 우남블루존 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 우남블루존 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 13개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우남블루존 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 안녕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 27개 있고 가장 가까운 학원은 명진미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 우남블루존 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 우남블루존 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유안녕현대점이에요. 또한 84m 거리에 아이스떼끼, 115m 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우남블루존의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우남블루존의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우남블루존의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 83대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
우남블루존에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우남블루존에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 송산동 평균 평점 3.1점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.1점으로 가장 높고 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우남블루존에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우남블루존에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 송산동 우남블루존에는 주차 공간이 충분한가요?
송산동 우남블루존에는 393대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 4대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 송산동 우남블루존에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송산동 우남블루존에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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우남블루존 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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