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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,062만 ~ 1억 4,660만
전용 면적당 단가
731만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
1억 1,000
최근 전세가 (26.08.09)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 월세 | 1천/50 | 4층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 1억 1,000 | 6층 | |
| 26.08.09 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 26.06.25 | 전세 | 9,000 | 4층 | |
| 26.06.09 | 전세 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 26.05.21 | 월세 | 1천/45 | 6층 | |
| 26.05.14 | 월세 | 3천/45 | 3층 | |
| 26.04.13 | 월세 | 500/60 | 4층 | |
| 26.04.06 | 월세 | 3천/30 | 6층 | |
| 26.03.30 | 월세 | 1천/60 | 1층 | |
| 26.03.10 | 월세 | 500/55 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,055만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 송산동 평균
- 경기 평균
160만원/m²
(전년대비 +1.3%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -76%)
송산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 160만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 168만원 |
| 2021년 | 152만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 135만원 |
| 2018년 | 125만원 |
| 2017년 | 123만원 |
| 2016년 | 116만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.23m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.66m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 0.29m2 | 관리사무실,노인정,경비실,공중변소 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.7평(45.18m²)이에요. 신현대 2차 아파트의 각 세대는 평균적으로 12.6평(41.66m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송산동 신현대 2차 아파트 1동 건물은 연면적 774평 (2,556m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
21,599m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
210세대
대지/건축면적
0m² / 3,276.72m²
용적률산정연면적
18,501.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
11,749m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2021.10.14)분할되어 본번에 **을 부함 (2017.11.28)**에서 행정구역명칭변경 (2006.01.02)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)지목변경 (1992.07.01)**번과 합병 (1992.07.01)**에서 행정관할구역변경 (1985.10.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.01.18)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중학교 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
28년/30년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
우솔건축사사무소
최근 점검일
2023년 1월 12일
건물 용도
아파트
88.6% (38,399m²)
부대시설
6.5% (2,854m²)
소매점
2.8% (1,215m²)
생활편익시설
1.8% (789m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.88대
총 113대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 113대 (832.76㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 또바치킨 | 치킨 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신현대공방 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
126,720 kWh (20.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,208 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,427 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,287 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,860 원/평)
근처 대중교통
송산동입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송산동입구 정류소
도보 4분 / 263m
안용중학교.현충공원 정류소
도보 5분 / 295m
동문아파트 정류소
도보 5분 / 325m
황구지천.송산교앞 정류소
도보 8분 / 474m
송산교입구 정류소
도보 8분 / 518m
안녕농협삼거리 정류소
도보 8분 / 524m
근처 의료시설
파마트동양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준파마트동양약국
도보 7분 / 433m
현치과의원
도보 9분 / 545m
안녕약국
도보 9분 / 545m
아이언소아청소년과의원
도보 10분 / 612m
장약국
도보 10분 / 612m
화성삼성의원
도보 10분 / 628m
근처 상가/편의시설
또바치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준또바치킨
도보 1분 / 53m
남도숯불구이
도보 2분 / 75m
마리헤어
도보 3분 / 154m
세븐일레븐화성화산점
도보 3분 / 157m
세븐일레븐화성신현대점
도보 3분 / 160m
오순도순
도보 3분 / 179m
배정 학교
근처 교육시설
해피성심어린이집
해피성심어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
으뜸어린이집
민간 | 324m
5분
도보 기준
하늘땅어린이집
민간 | 353m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
8.4km | 도보 17분 | 환승 0회
1호선
1호선
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자주 묻는 질문
경기 화성시 송산동 신현대 2차 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신현대 2차 아파트의 2025년 02월 05일의 50.04m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,655만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,055만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 송산동 신현대 2차 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신현대 2차 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 66.23m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 697만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 송산동 신현대 2차 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신현대 2차 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 58.13m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 신현대 2차 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신현대 2차 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신현대 2차 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,321원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 신현대 2차 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 신현대 2차 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 11개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신현대 2차 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 2분 거리에 안용중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 60개 있고 가장 가까운 학원은 탑딥매쓰수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 신현대 2차 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 신현대 2차 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐화성화산점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 330m 거리에 태안농협하나로마트안녕점, 1.1km 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신현대 2차 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신현대 2차 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신현대 2차 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 송산동 평균 평점 3.1점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.5점으로 가장 높고 치안 평점이 1.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신현대 2차 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신현대 2차 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 송산동 신현대 2차 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
송산동 신현대 2차 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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