송산동 조회수 3위
송산동 평점 5위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,811만 ~ 1억 7,560만
전용 면적당 단가
1,012만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
1억 1,500
최근 전세가 (26.05.04)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 매매 | 1억 1,500 | 5층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 700/40 | 3층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 500/37 | 2층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 7,600 | 3층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 1억 1,500 | 4층 | |
| 26.05.21 | 매매 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 26.05.04 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 26.04.08 | 월세 | 500/40 | 3층 | |
| 26.03.24 | 월세 | 500/50 | 4층 | |
| 26.03.10 | 매매 | 1억 | 5층 | |
| 26.03.09 | 전세 | 5,500 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,063만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 송산동 평균
- 경기 평균
144만원/m²
(전년대비 +2.2%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -73%)
송산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 144만원 |
| 2024년 | 141만원 |
| 2023년 | 140만원 |
| 2022년 | 150만원 |
| 2021년 | 136만원 |
| 2020년 | 128만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 94만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
1동 402호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.37m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.86m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.45m2 | 관리사무실. 노인정. 공중변소 |
1동 402호가 실제로 차지하는 땅은 12.2평(40.3m²)이에요. 신현대1차의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송산동 신현대1차 1동 건물은 연면적 1,198평 (3,955m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,904.2m²
용적률/건폐율
161%/27%
기타용도
공동주택
세대 수
264세대
대지/건축면적
9,010m² / 2,515.67m²
용적률산정연면적
14,572.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
9,010m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2006.01.02)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.06.26)지목변경 (1991.06.26)**번과 합병 (1991.06.26)**번과 합병 (1990.07.05)**번에서 분할 (1985.10.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중학교 (접합)제1종일반주거지역 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
83.4% (14,123m²)
부대시설
12.6% (2,140m²)
생활편익시설
1.6% (287m²)
기타교육연구시설
0.8% (143m²)
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건물 시공 정보
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐화성신현대점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gc*****
2.5
5-7만원
dg****
2.0
관리비 60만원
pd******
3.0
관리비8. 가스수도포함12 여름엔18 겨울엔25.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
106,084 kWh (20.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,364 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,303 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,189 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,764 원/평)
근처 대중교통
안용중학교.현충공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안용중학교.현충공원 정류소
도보 3분 / 184m
동문아파트 정류소
도보 4분 / 215m
송산동입구 정류소
도보 5분 / 292m
황구지천.송산교앞 정류소
도보 6분 / 367m
송산교입구 정류소
도보 7분 / 431m
안녕농협삼거리 정류소
도보 9분 / 571m
근처 의료시설
파마트동양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준파마트동양약국
도보 8분 / 476m
현치과의원
도보 9분 / 600m
안녕약국
도보 9분 / 600m
영생약국
도보 11분 / 673m
화성삼성의원
도보 11분 / 674m
행복약국
도보 11분 / 674m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐화성신현대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐화성신현대점
도보 1분 / 66m
현충공원
도보 3분 / 157m
또바치킨
도보 3분 / 160m
남도숯불구이
도보 3분 / 175m
화성
도보 4분 / 224m
지에스25화성
도보 4분 / 224m
배정 학교
근처 교육시설
해피성심어린이집
해피성심어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
동문다솜어린이집
민간 | 303m
5분
도보 기준
으뜸어린이집
민간 | 398m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 21분
8.3km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 산책
실거주 리뷰 6건
ww******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2025년 12월 작성
장점
병점역에서 버스타고 10~ 15분 정도에 위치해 있는 오래된 아파트임 전...
단점
오래된 아파트라 녹물, 벌레, 배관 동결 등 안좋은 집에서 나타나는 주요...
전체 보기(총 326자)
gc*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
일단 주변 시세에 비해서 저렴합니다 버스정류장이 도보로 10분-15분 ...
단점
장애인 2명이서 차 만지고 춤추고 다녀서 딸 가지신분들은 좀 불안할듯해요...
전체 보기(총 162자)
dg****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
단점
전체 보기(총 378자)
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신현대2차아파트
이 건물에서 161m
·
2.9
오래된 아파트라 엘레베이터가 없어 계단을 이용해야 되는 불편함있고 짐이 많거나 오르내릴때 부담이 크게 느껴집니다. 층
효일목화아파트
이 건물에서 244m
·2.7
주차공간이 협소하고 아무래도 구축이다보니 낡은 게 티가 많이 납니다 시설도 그렇고 내부 인테리어도 그렇고 낡은 게 많
병점역 동문굿모닝힐
이 건물에서 319m
·3.9
연식이 좀 된 아파트다 보니 제가 사는집은 샷시 누수가 있어서 그런게 불편했는데 그건 제가 살았던집의 문제긴해요. 주
솔뫼마을한승미메이드
이 건물에서 604m
·3.9
특별히 없어요. 유흥시설이 전혀 없다는 것이 단점이자 장점이네요. 아주 조용한 동네여서 조금 심심하게 느껴지실 수도
병점역아이파크캐슬
이 건물에서 688m
·4.1
단점은 크게 못 느꼈지만 동탄으로 넘어가는 교통편이 그닥 편하지는 않습니다. 자차가 있으면 정말 편하긴합니다. 버스
Orange COUNTY
이 건물에서 720m
·3.0
호텔로 같이운영중이라서 담배냄새 층간소음이 너무 심하고 호텔로 인하여 관리비가 터무니없이 많이 나오는편입니다. 관리
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자주 묻는 질문
경기 화성시 송산동 신현대1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신현대1차의 2025년 09월 08일의 59.36m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,197만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 944만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 송산동 신현대1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신현대1차의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 39.15m² 기준 3,600만원이에요. 평당 전세가는 303만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 송산동 신현대1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신현대1차의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 51.11m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 64만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 신현대1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신현대1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 170만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신현대1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,241원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 신현대1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 신현대1차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신현대1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 1분 거리에 안용중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 64개 있고 가장 가까운 학원은 탑딥매쓰수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 신현대1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 신현대1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 34개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐화성신현대점이에요. 또한 378m 거리에 태안농협하나로마트안녕점, 1.2km 거리에 의료법인 원광의료재단 원광종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신현대1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신현대1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신현대1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.5점으로 송산동 평균 평점 3.1점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 3.5점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신현대1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신현대1차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신현대1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신현대1차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신현대1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신현대1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 송산동 신현대1차에는 주차 공간이 충분한가요?
송산동 신현대1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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