기안동 조회수 6위
기안동 평점 7위
+3
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- ig***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 나무가 많아서 그런지 확실히 벌레가 좀 많았었어요. 아파트 들어갈 때 언덕이 완전 언덕이 아니라 은근한(?)
- en***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 한 개인데 너무 느려요. 근처에 지하철역도 없고 버스정류장 배차간격도 별로라 대중교통 이용하기엔 좋지 않
- fu***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간 부족으로 늦은 시간에 주차하고 싶을 때 주차장 거의 항상 꽉차있어요 버스 배차 시간 간격이 크고 버스가
+ 27
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,864만 ~ 2억 3,141만
전용 면적당 단가
927만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
2억 7,400
최근 전세가 (26.09.04)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 2억 7,400 | 3층 | |
| 26.09.07 | 월세 | 3천/100 | 1층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 2억 3,000 | 8층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 3억 500 | 7층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 2억 1,000 | 5층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 3천/100 | 6층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 2억 1,000 | 11층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 2억 5,500 | 3층 | |
| 26.08.23 | 매매 | 2억 6,800 | 11층 | |
| 26.08.23 | 월세 | 5천/85 | 4층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 2천/95 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
975만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 기안동 평균
- 경기 평균
165만원/m²
(전년대비 +3%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -76%)
기안동 평균42만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 165만원 |
| 2024년 | 160만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 144만원 |
| 2020년 | 132만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 104만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 93만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.8m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.38m2 | 계단,승강기,외벽,복도 |
| 공용 | 부 | 23.15m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 동지하,계단실 |
| 공용 | 부 | 0.68m2 | 관리실,노인정,주민공동시설,보육시설 |
층별 상세 정보
기안마을풍성신미주 101동 건물은 연면적 2,779평 (9,173m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
159,229m²
용적률/건폐율
194%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,164세대
대지/건축면적
64,000m² / 11,154.9m²
용적률산정연면적
124,747m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
64,000m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2006.01.02)구획정리완료 (2004.06.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)생산녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)도로구역 (접합)어린이공원 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (159,228m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
풍성주택
시행사
풍성주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-233-0723 / 031-233-0724
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1,170대
(지상 473대 / 지하 697대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 697대 (26,573.90㎡) 옥외 473대 (5,614.50㎡)
전기차 전용
지상 15대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 놀이터 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ig*****
4.0
평균 20~25만원 사이
en****
2.5
15~30만원 내외입니다
wb****
3.0
여름은 15? 겨울에 많이나오면 25 정도 나왔어요
계절별 관리비
- 여름24.6만원
- 겨울24.9만원
- 연평균24.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.2만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
8.8만원
장기수선충당금
6.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
401,374 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,556 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,256 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,836 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,377 원/평)
근처 대중교통
신미주아파트남문.예일유치원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신미주아파트남문.예일유치원 정류소
도보 2분 / 117m
신미주아파트후문 정류소
도보 4분 / 224m
신미주아파트 정류소
도보 4분 / 232m
배양초등학교 정류소
도보 5분 / 286m
기배동주민센터 정류소
도보 6분 / 389m
기배동행정복지센터 정류소
도보 8분 / 472m
근처 의료시설
우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리약국
도보 4분 / 236m
형재약국
도보 8분 / 495m
와우약국
도보 18분 / 1.1km
고려동물병원
도보 18분 / 1.2km
굿모닝약국
도보 18분 / 1.2km
크리스탈치과의원
차량 4분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
놀이터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준놀이터
도보 3분 / 197m
고기이야기
도보 4분 / 236m
기안동빵가게
도보 4분 / 236m
요거프레소화성기안
도보 4분 / 236m
픽미아이스크림배양점
차량 1분 / 236m
김선옥부동산
차량 1분 / 236m
배정 학교
배양초등학교
근처 교육시설
풍성사랑어린이집
풍성사랑어린이집
민간 | 197m
3분
도보 기준
신미주어린이집
가정 | 197m
3분
도보 기준
예쁜그림어린이집
가정 | 197m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 16분
5.0km | 택시비 약 7,400원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 27건
ig*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
전에 살았을때는 공기 좋고 조용했습니다.주변에 강권이 들어서기 전이라서 ...
단점
주변에 나무가 많아서 그런지 확실히 벌레가 좀 많았었어요. 아파트 들어갈...
전체 보기(총 357자)
en****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 6월 작성
장점
근처에 공원이 있어 산책하기 좋았어요. 치안도 나쁘지 않고 경비원분들 친...
단점
엘리베이터가 한 개인데 너무 느려요. 근처에 지하철역도 없고 버스정류장 ...
전체 보기(총 378자)
fu******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
우방아이유쉘메가시티2단지
이 건물에서 769m
·
4.4
초등학교 이상의 자녀가 있으면 학원 등 근처에 없어서 아쉬워요 학군지를 원하시는 분이면 여기 아파트는 비추에요 은퇴하
우방아이유쉘메가시티1단지
이 건물에서 784m
·3.8
주차공간이 부족했어요 이중주차가 많고 주차공간을 자주 찾으려 다녀야 했습니다 서울로 가는 버스들은 대부분 이 근처가
신일해피트리2차아파트
이 건물에서 964m
·3.6
주차가힘든거빼고는 괜찮은거같아요 벌레는 저층이라있긴했어요 분리수거가 주1회배출이라 불편하긴했구요 지하철역이멀고 버스가
신일해피트리1차
이 건물에서 1.0km
·4.0
옛날아파트임에도 불구하고 층간소음이 있아요ㅠㅠ 이건 아파트 살면 어쩔 수 없는거 같습니다. 그치만 참을만 해요. 그거
파인팰리스
이 건물에서 1.1km
·3.8
층간 소음은 크게 못 느꼈지만, 냄새가 공유되는 아쉬움은 있었어요. 주차가 가장 큰 문제인 듯하네요. 아무래도 소형
평생플러스빌
이 건물에서 1.2km
·3.8
주변 아파트 단지에 비해, 세대수가 적고 브랜드 파워가 약한것 그리고 신축아파트들에 있는 커뮤니티 시설등이 부족한것
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 화성시 기안동 기안마을풍성신미주의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
기안마을풍성신미주의 2025년 12월 11일의 80.53m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 942만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 기안동 기안마을풍성신미주의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
기안마을풍성신미주의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 84.8m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 739만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 기안동 기안마을풍성신미주의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
기안마을풍성신미주의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 84.8m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 기안마을풍성신미주의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
기안마을풍성신미주의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 기안마을풍성신미주의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,063원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 기안마을풍성신미주 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 기안마을풍성신미주 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
기안마을풍성신미주 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 배양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 35개 있고 가장 가까운 학원은 취미가피아노음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 기안마을풍성신미주 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 기안마을풍성신미주 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 미니스톱화성신미주점이에요. 또한 236m 거리에 픽미아이스크림배양점, 1.2km 거리에 크리스탈치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
기안마을풍성신미주의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
기안마을풍성신미주의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
기안마을풍성신미주의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 231대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
기안마을풍성신미주에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
기안마을풍성신미주에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 기안동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
기안마을풍성신미주에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
기안마을풍성신미주에는 24개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
기안마을풍성신미주에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
기안마을풍성신미주에는 24개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
기안마을풍성신미주에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 기안동 기안마을풍성신미주에는 주차 공간이 충분한가요?
기안동 기안마을풍성신미주에는 1170대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 15대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 기안동 기안마을풍성신미주에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
기안동 기안마을풍성신미주에는 총 45대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
