용현동 조회수 5위
용현동 평점 1위
+3
직접 살아본 후기 12건이 있어요
- gc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차는 두군데로 나눠있지만 기계식 주차라 오래걸리고 RV 주차 자리가 적어서 늦은 밤에는 주차할 공간이 없어서 관리비
- ks***2현재 거주
주차 타워라서 주차가 아쉬웠습니다.ㅠ 매번 출퇴근시간에 겹치면 주차 타워에 주차가 겹서 출근 시간이 점점 늘어나네요!
- tm***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창쪽에 결로가 있는 집들이 많습니다. 아마 시공문제일 듯합니다. 같은 건물 다른 타입들도 봤을 때, 외창쪽 결로가 있
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,882만 ~ 4억 8,745만
전용 면적당 단가
4,146만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.06)
1억 5,500
최근 전세가 (26.04.15)
1억 4,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 월세 | 1억/30 | 15층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 1억 5,500 | 20층 | |
| 26.07.05 | 월세 | 4천/60 | 16층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 1천/63 | 18층 | |
| 26.06.02 | 월세 | 1천/80 | 20층 | |
| 26.05.31 | 월세 | 2천/70 | 18층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 1천/80 | 20층 | |
| 26.04.15 | 전세 | 1억 4,400 | 14층 | |
| 26.04.11 | 월세 | 3천/68 | 19층 | |
| 26.04.01 | 월세 | 4천/60 | 10층 | |
| 26.02.13 | 매매 | 1억 6,350 | 20층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,196만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용현동 평균
- 경기 평균
276만원/m²
(전년대비 +3.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
용현동 평균75만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 276만원 |
| 2025년 | 266만원 |
| 2024년 | 265만원 |
| 2023년 | 263만원 |
| 2022년 | 273만원 |
| 2021년 | 251만원 |
| 2020년 | 226만원 |
| 2019년 | 212만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 179만원 |
| 2015년 | 177만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.28m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 11.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.02m2 | 전기,기계실 |
| 공용 | 주 | 0.38m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(3.85m²)이에요. 베르우스M의 각 세대는 평균적으로 1.5평(4.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용현동 베르우스M 건물은 연면적 3,993평 (13,179m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,179.3m²
용적률/건폐율
963%/65%
기타용도
공동주택
세대 수
201세대
대지/건축면적
1,297m² / 846.66m²
용적률산정연면적
12,494.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
65.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
987m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2000.09.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.06.13)**번에서 분할 (1995.06.16)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)특정용도제한지구 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
84.2% (11,191m²)
소매점
10.3% (1,377m²)
오피스텔
5.3% (713m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
시공종합건설(주)
시행사
베르우스M
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-827-3107 / 031-825-3107
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 145대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 140대 (97.92㎡)
자주식 주차
옥외 5대 (82.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노랑통닭의정부 | 치킨 |
| 떡의작품의정부 | 백반/한정식 |
| 씨드축구클럽 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gc****
4.0
평균 15만원 정도 나옵니다
ks*****
4.5
여름에 종일 에어컨 들어도 11만원나와요
dm******
4.5
정말 저렴한 편입니다. 8만원 정도였던 거 같아요. 에어컨 그냥 막 쓰고 그랬는데도요.
계절별 관리비
- 여름15.2만원
- 겨울13.7만원
- 연평균14만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
6.7만원
공용관리비
3.3만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
58,323 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,487 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,569 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,896 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,061 원/평)
근처 대중교통
송산역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준송산역
의정부경전철
도보 2분 / 69m
송산역1번출구 정류소
도보 2분 / 83m
송산역2번출구(마을) 정류소
도보 2분 / 85m
송산역.용현초등학교(마을) 정류소
도보 2분 / 127m
송산역 정류소
도보 3분 / 161m
송산동농협 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
참우리한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참우리한의원
도보 1분 / 44m
한마음이화약국
도보 1분 / 67m
하늘약국
도보 2분 / 73m
웰유약국
도보 2분 / 95m
연세치과의원
도보 2분 / 96m
행복한2층약국
도보 2분 / 96m
근처 상가/편의시설
노랑통닭의정부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노랑통닭의정부
도보 1분 / 1m
떡의작품의정부
도보 1분 / 7m
라이브
도보 1분 / 25m
굴다리전주콩나물국밥민락
도보 1분 / 25m
지에스25의정부송산역점
도보 1분 / 25m
마수리불닭발
도보 1분 / 33m
배정 학교
의정부용현초등학교
근처 교육시설
사랑주는어린이집
사랑주는어린이집
가정 | 291m
5분
도보 기준
치카치카어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
라별어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 72분
21.6km | 도보 1분 | 환승 3회
의정부경전철
2호선
실거주 사진
aq*****
aq*****
aq*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???4회 언급
- 결로3회 언급
실거주 리뷰 12건
gc****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
층간소음은 거의 없는편이라 아주 조용합니다. 엘리베이터가 2대 있어서 1...
단점
주차는 두군데로 나눠있지만 기계식 주차라 오래걸리고 RV 주차 자리가 적...
전체 보기(총 357자)
ks*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
풀옵션이고 공간분리가 잘되어있어서 수납공간도 많고 혼자살기 너무좋아요.집...
단점
주차 타워라서 주차가 아쉬웠습니다.ㅠ 매번 출퇴근시간에 겹치면 주차 타워...
전체 보기(총 387자)
tm*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 519자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
웰링턴아파트
이 건물에서 82m
·
4.0
주상복합에 1동이에요 주차가 타워라 번거로워요 지하주차장이 있긴 한데 차량엘베로 내려 가야해서 차량 엘베가 고장나면
동남장미2차아파트
이 건물에서 128m
·3.0
엘리베이터가 따로 없어서 걸어 올라가야 하는게 불편합니다. 그래도 주변 아파트들 재개발 시행 시작한곳들도 많이 보여서
애디안주상복합
이 건물에서 166m
·4.0
사실 별 단점이 없어요 굳이 찾자면 엘베 정도일까요? 두개 정도인데 대부분 한층에서 두개를 다 부르는데 이게 미칩니다
동남장미아파트
이 건물에서 183m
·3.5
경비실이 주말에는 안 하구요 평일에도 일찍가세요. 벌레도 자주 보고요. 층간 소음이 크게는 안 들립니다. 조용할 때는
신도브래뉴플러스11차
이 건물에서 307m
·4.1
아쉬웠던 건 제가 살던 곳은 화장실에 창 없던거였어요. 한번에 환기가 되지는 않았어요. 여름에는 가습기 한번씩 돌려주
그랜드
이 건물에서 333m
·3.8
아무래도 오래된 구축 아파트다보니까 아파트가 좀 낡은 편이고 벌레가 종종 나왔던 걸로 기억해요 제가 살았던 당시에는
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의정부시 용현동 베르우스M의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
베르우스M의 2025년 12월 19일의 33.56m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,314만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,228만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 용현동 베르우스M의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
베르우스M의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 44.16m² 기준 1억 4,400만원이에요. 평당 전세가는 1,076만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 용현동 베르우스M의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
베르우스M의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 20.74m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 7만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 베르우스M의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
베르우스M의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 베르우스M의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 57원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 베르우스M 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 베르우스M 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 40개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 송산역(의정부경전철)으로 도보 2분 거리에 있고, 탑석역(의정부경전철)이 도보 7분 거리, 어룡역(의정부경전철)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
베르우스M 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 의정부용현초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부용중학교, 9분 거리에 부용고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 220개 있고 가장 가까운 학원은 디에이블학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 베르우스M 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 베르우스M 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25의정부송산역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 바른정형외과내매점, 674m 거리에 송화의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
베르우스M의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
베르우스M의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
베르우스M에는 CCTV가 50대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
베르우스M에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
베르우스M에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 용현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.9점으로 가장 높고 입지 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
베르우스M에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
베르우스M에는 10개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
베르우스M에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
베르우스M에는 10개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
베르우스M에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 용현동 베르우스M에는 주차 공간이 충분한가요?
용현동 베르우스M에는 기계식 140대, 자주식 5대로 총 145대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 용현동 베르우스M에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용현동 베르우스M에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
