갭투자 주의
오산동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ms***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 오래되어서 층간소음 심하고 이웃 잘 만나야 하는건 다른 아파트랑 똑같음 이사가 잦은 아파트가 아니고 오래 살
- jc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변환경에는 전반적으로 조용하도 쾌적하지만 늦은시간에는 다소 적막 주차 공간이 옛날 아파트라 그런지 넉넉하지가 않아
- oq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축 특유의 체리몰딩 인테리어가 남아 있어 입주 시에 리모델링 고민이 필요합니다. 또한 세대당 주차 대수가 적어 늦은
+ 13
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,252만 ~ 3억 139만
전용 면적당 단가
1,175만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
3억 5,000
최근 전세가 (26.08.21)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 3천/130 | 3층 | |
| 26.09.01 | 매매 | 3억 5,000 | 8층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 3억 5,400 | 17층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 3억 9,900 | 10층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 2억 6,000 | 7층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 3억 8,000 | 9층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 3억 5,000 | 12층 | |
| 26.07.26 | 매매 | 3억 5,500 | 6층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 2억 9,000 | 13층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 2억 4,000 | 13층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 2억 4,000 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,273만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오산동 평균
- 경기 평균
163만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
오산동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 160만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 154만원 |
| 2022년 | 163만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 142만원 |
| 2019년 | 136만원 |
| 2018년 | 134만원 |
| 2016년 | 119만원 |
| 2015년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.34m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 18.29m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 부 | 13.2m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.83m2 | 주민복지관 |
| 공용 | 부 | 0.12m2 | 재활용품보관소 |
층별 상세 정보
오산동 주공4단지 401동 건물은 연면적 2,487평 (8,209m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
54,602.7m²
용적률/건폐율
226%/17%
기타용도
아파트
세대 수
532세대
대지/건축면적
24,300m² / 4,322.37m²
용적률산정연면적
55,158.2m²
외필지 수
1개
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
23,886.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.01.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.2% (54,602m²)
생활편익시설
1.7% (977m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
한양
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-373-3922 / 031-374-3924
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 538대
(지상 283대 / 지하 255대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 255대 (7,026.00㎡) 옥외 283대 (3,289.50㎡)
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :11대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS커넥트주식회사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정선정육점 | 정육점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 은하초코 | 카페 |
| 단지김밥 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ms*****
2.5
4인가족 30만원대입니다
jc******
2.5
20만원내외임 모르겠름 덩확히
oq****
4.0
평균적으로 한 30~40만원
계절별 관리비
- 여름27.4만원
- 겨울42.8만원
- 연평균34.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.8만원
공용관리비
11.9만원
개별사용료
10.4만원
장기수선충당금
4.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
182,699 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,393 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,807 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,631 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,581 원/평)
근처 대중교통
오산시청.운암주공4단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오산시청.운암주공4단지 정류소
도보 1분 / 51m
오산시청 정류소
도보 3분 / 160m
오산시청옆 정류소
도보 4분 / 202m
롯데마트 정류소
도보 4분 / 207m
시청앞교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 299m
중앙동주민센터 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
신종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신종로약국
도보 2분 / 123m
공룡치과의원
도보 2분 / 134m
서울아름다운치과의원
도보 3분 / 157m
애플치과
도보 3분 / 157m
삼성킴스비뇨기과의원
도보 3분 / 157m
햇살약국
도보 3분 / 157m
근처 상가/편의시설
은하초코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은하초코
도보 1분 / 1m
단지김밥
도보 1분 / 1m
라라코스트
도보 1분 / 56m
청춘리양꼬치
도보 1분 / 56m
행복한빵집
도보 1분 / 56m
대단한탕후루오산
도보 1분 / 56m
배정 학교
운산초등학교
근처 교육시설
운암비테에어린이집
운암비테에어린이집
가정 | 67m
1분
도보 기준
소리샘어린이집
가정 | 74m
2분
도보 기준
오산시청어린이집
직장 | 200m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 27분
15.7km | 도보 15분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
ms*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 6월 작성
장점
주변에 마트나 학교, 음식점 많아서 입지는 좋아요 바로 앞에 서울 가는 ...
단점
아파트가 오래되어서 층간소음 심하고 이웃 잘 만나야 하는건 다른 아파트랑...
전체 보기(총 364자)
jc******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 6월 작성
장점
신혼부부가 거주하기좋아요 이중창이라 단열이 잘돼요 내부 인테리어 공사한 ...
단점
주변환경에는 전반적으로 조용하도 쾌적하지만 늦은시간에는 다소 적막 주차...
전체 보기(총 369자)
oq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 365자)
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현대 아파트
이 건물에서 195m
·
4.0
아무래도 연식이 오래되어 누수가 발생하는 세대가 좀 있습니다 리모델링이 필수인 것도 단점이겠네요 그것 외에는 특별한
대동다숲
이 건물에서 231m
·3.9
복도식이다보니 발소리에 민감한 반려동물 키우키는 안좋을 수 있어요. 지하주차장에서 지상으로 나오는 구간부터 신호 대기
운암청구
이 건물에서 315m
·4.2
굳이굳이 꼽자면 분리수거가 일주일에 하루라는점..? 요즘은 상시로 수거하는 경우도 많은 것 같아서요 그리고 아무래도
운암 대동 황토방 아파트
이 건물에서 339m
·4.1
오산의 가장 큰 문제는 집값이 안오른다는 점입니다. 여기를 사는 대신에 다른 곳에 샀으면 지금쯤 집값이 많이 올랐을텐
신양 아파트
이 건물에서 386m
·3.5
매우 낡았습니다. 정겹지만, 불편하기도 합니다. 인테리어를 새로 하는 것이 필수이며, 동으로 올라갈 때 경사로가 있는
주공3단지
이 건물에서 434m
·3.7
단점은 층간소음인데 이웃을 잘 만나야한다고 생각함. 최근 엘리베이터 교체로 예전에 시끄럽던 엘리베이터 소음이 사라져서
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 오산시 오산동 주공4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주공4단지의 2025년 12월 06일의 84.33m² 매매 가격은 3억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,361만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 오산동 주공4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주공4단지의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 84.33m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,095만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 오산동 주공4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주공4단지의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 84.33m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 508만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 주공4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주공4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 348만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주공4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,036원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 주공4단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 주공4단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오산시 주공4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 주공4단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유오산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 71m 거리에 포유25다농점, 670m 거리에 우현병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주공4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주공4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주공4단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 143대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
주공4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주공4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 오산동 평균 평점 3.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주공4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 오산동 주공4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
오산동 주공4단지에는 기계식 0대, 자주식 538대로 총 538대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대로 총 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 오산동 주공4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오산동 주공4단지에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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