오산동 평점 4위
갭투자 주의
+3
직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- qv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 지어진 지 오래된 구축 아파트라 내부 구조가 비효율적입니다. 그리고 방음 시설이 잘 안 돼 있어 층간소음에
- sk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 1층이고 2000년대에 지어진 곳이다보니 주차장이 넓지는 않아요 다른계절엔 상관 없는데 겨울철에는 지하주차장
- eo***3이전 거주
신규 등록
세대간의 차이는 있으나 기존 살던집 윗층의 층간소음이 심한 세대라 심했어요. 그리고 구건축물이다 보니 샷시가 교체
+ 25
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,746만 ~ 2억 8,745만
전용 면적당 단가
1,145만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.08)
3억 3,000
최근 전세가 (26.09.10)
2억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 전세 | 2억 9,000 | 2층 | |
| 26.09.08 | 매매 | 3억 3,000 | 2층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 2억 4,150 | 20층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 3억 6,500 | 11층 | |
| 26.08.28 | 매매 | 3억 2,000 | 16층 | |
| 26.08.26 | 매매 | 3억 500 | 8층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 3억 1,000 | 21층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 3억 500 | 8층 | - |
| 26.08.24 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 26.08.23 | 매매 | 3억 2,000 | 7층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 3억 3,800 | 19층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,310만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오산동 평균
- 경기 평균
163만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
오산동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 160만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 154만원 |
| 2022년 | 163만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 142만원 |
| 2019년 | 136만원 |
| 2018년 | 134만원 |
| 2016년 | 115만원 |
| 2015년 | 112만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
201동 1006호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.34m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 18.27m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 15.11m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.28m2 | 주민복지관 |
| 공용 | 부 | 0.11m2 | 재활용품보관소 |
층별 상세 정보
오산동 주공2단지 201동 건물은 연면적 3,731평 (12,314m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
106,310m²
용적률/건폐율
223%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,036세대
대지/건축면적
47,840m² / 7,780.06m²
용적률산정연면적
107,047m²
외필지 수
1개
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
47,041.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.01.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도서관 (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.7% (106,309m²)
생활편익시설
1.2% (1,327m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동서개발, 서한, 진덕
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-373-4382 / 031-373-4387
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 1,057대
(지상 483대 / 지하 574대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 574대 (15,659.60㎡) 옥외 483대 (5,569.50㎡)
전기차 전용
지상 26대 / 지하 22대전기차 충전 시설 :22대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)휴맥스이브이
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24오산운암 | 편의점 |
| 뜨란채부동산랜드공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 열정텔레콤 | 핸드폰 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선비꼬마김밥 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qv****
4.0
여름 35만원, 겨울 50만원정도 나옵니다
sk******
4.5
총관리비계절마다 다르지만 30만원대
eo****
4.0
여름 겨울은 30만원대 봄,가을은 24만원 수준
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울40.5만원
- 연평균32.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25.1만원
공용관리비
10만원
개별사용료
10.6만원
장기수선충당금
4.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
360,690 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,440 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,990 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,700 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,686 원/평)
근처 대중교통
운암주공2.3단지.운천고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운암주공2.3단지.운천고 정류소
도보 3분 / 175m
희망아파트앞 정류소
도보 4분 / 210m
종합운동장 정류소
도보 4분 / 233m
중앙동주민센터 정류소
도보 5분 / 310m
문화예술회관.고용복지플러스센터 정류소
도보 6분 / 361m
운천고교.운천초교 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
한빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한빛약국
도보 5분 / 274m
수제한의원
도보 6분 / 393m
한솔약국
도보 6분 / 393m
오산시보건소구강보건실
도보 9분 / 539m
오산시보건소한방진료실
도보 9분 / 539m
현대의원
도보 9분 / 563m
근처 상가/편의시설
선비꼬마김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선비꼬마김밥
도보 1분 / 1m
이마트24오산운암
도보 1분 / 1m
희망미용실
도보 2분 / 76m
더문
도보 2분 / 78m
봄이오는길목에
도보 2분 / 78m
자동차119
도보 2분 / 79m
배정 학교
운천초등학교
근처 교육시설
큰사랑어린이집
큰사랑어린이집
가정 | 62m
1분
도보 기준
물향기어린이집
민간 | 66m
1분
도보 기준
키움어린이집
가정 | 66m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 32분
16.0km | 도보 20분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 25건
qv****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 초중고가 있고, 유흥시설이 없어 아이 키우기 좋습니다. 그리고 단...
단점
아무래도 지어진 지 오래된 구축 아파트라 내부 구조가 비효율적입니다. 그...
전체 보기(총 432자)
sk******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
역시 아파트가 짱입니다 오산 운암은 강남권으로 나가기도 편하고 교통도 너...
단점
주차장이 1층이고 2000년대에 지어진 곳이다보니 주차장이 넓지는 않아요...
전체 보기(총 369자)
eo****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 424자)
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이화아파트
이 건물에서 227m
·
4.0
정말 오래돼서 외관정말 낡아보임. 재개발 할 연식 다된듯함 요즘 리모델링 하는집들 많아서 집 시끄러움 근처에 유흥시설
주공3단지
이 건물에서 282m
·3.7
단점은 층간소음인데 이웃을 잘 만나야한다고 생각함. 최근 엘리베이터 교체로 예전에 시끄럽던 엘리베이터 소음이 사라져서
현대 아파트
이 건물에서 329m
·4.0
아무래도 연식이 오래되어 누수가 발생하는 세대가 좀 있습니다 리모델링이 필수인 것도 단점이겠네요 그것 외에는 특별한
운암 대동 황토방 아파트
이 건물에서 378m
·4.1
오산의 가장 큰 문제는 집값이 안오른다는 점입니다. 여기를 사는 대신에 다른 곳에 샀으면 지금쯤 집값이 많이 올랐을텐
주공1단지
이 건물에서 415m
·4.2
가장 큰 단점은 주변에 지하철역이 없어 대중교통 이용이 다소 불편하고, 출퇴근 시간에는 주변 도로가 많이 막혔습니다.
대동다숲
이 건물에서 490m
·3.9
복도식이다보니 발소리에 민감한 반려동물 키우키는 안좋을 수 있어요. 지하주차장에서 지상으로 나오는 구간부터 신호 대기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 오산시 오산동 주공2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주공2단지의 2025년 12월 19일의 84.33m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,248만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,056만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 오산동 주공2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주공2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 84.33m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 978만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 오산동 주공2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주공2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.33m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 주공2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주공2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주공2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,127원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 주공2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 주공2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
주공2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 운산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 운천중학교, 7분 거리에 운천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 96개 있고 가장 가까운 학원은 한우리독서토론논술오산운암독서교실논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 주공2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 주공2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24오산운암이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 123m 거리에 신운암마트, 648m 거리에 조은오산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주공2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
주공2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주공2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 150대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
주공2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주공2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 오산동 평균 평점 3.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주공2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
주공2단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 17개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주공2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주공2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 오산시 오산동 주공2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
오산동 주공2단지에는 1057대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 26대, 지하에 22대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 오산동 주공2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오산동 주공2단지에는 엘리베이터가 총 25대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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