갈곶동 평점 1위
갈곶동 조회수 8위
+3
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- mw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽간 소음 심하고 화장실쓰면 물 배관소리 장난아니게 크고 웃풍심하고 바퀴벌레있어요. 온갖 곳 청소 다해도 ㅎ안방 화장
- ka***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 주변 상권이 전반적으로 침체되어 있어 외식이나 쇼핑 등 다양한 생활 편의시설을 이용하려면 다른 동네로 가야합
- xe***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
케바케일 수도 있지만 방음은 잘 안돼요. 아이 키우는 집이 많다보니 뛰어다니는 소리 들리고 옆집 대화소리도 간혹 들려
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 84.96m2 (26평) |
|---|---|
| 공용면적 | 23.07m2 (7평) |
| 보증금 | 3,091만원 |
| 월임대료 | 38만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,601만 ~ 2억 8,990만
전용 면적당 단가
1,119만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
3억 2,300
최근 전세가 (26.08.15)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 3억 2,300 | 16층 | |
| 26.09.03 | 매매 | 2억 9,200 | 10층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 3억 500 | 17층 | |
| 26.08.15 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 2억 4,150 | 6층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 3억 | 18층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 5천/53 | 10층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 2억 6,000 | 6층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 2억 6,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,224만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈곶동 평균
- 경기 평균
120만원/m²
(전년대비 +3.1%)
갈곶동 평균56만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 116만원 |
| 2024년 | 113만원 |
| 2023년 | 112만원 |
| 2022년 | 120만원 |
| 2021년 | 112만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 90만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 82만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 26.6m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.59m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 5.34m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 발코니초과면적 |
층별 상세 정보
갈곶동 한솔솔파크 101동 건물은 연면적 2,372평 (7,830m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
70,290.8m²
용적률/건폐율
199%/15%
기타용도
공동주택
세대 수
511세대
대지/건축면적
27,955m² / 4,319.28m²
용적률산정연면적
55,694.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
27,955m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2007.09.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
79.2% (55,707m²)
부대시설
20.7% (14,583m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한솔건설(주)
시행사
오산지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-373-0566 / 031-373-5666
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 547대
(지상 109대 / 지하 438대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 438대 (13,595.90㎡) 옥외 109대
전기차 전용
지상 12대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mw******
4.0
여름6-70/겨울 3-40만원 정도 나왔습니다.
ka******
4.0
여름/겨울 30만원 나와요
xe******
5.0
조금 나올 땐 20만원, 많이 나올 땐 30만정도
계절별 관리비
- 여름27.5만원
- 겨울27.8만원
- 연평균27.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.7만원
공용관리비
12.2만원
개별사용료
10.7만원
장기수선충당금
3.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
219,642 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,168 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,445 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,154 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,282 원/평)
근처 대중교통
우방한솔아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우방한솔아파트 정류소
도보 3분 / 154m
원동.동부삼환아파트 정류소
도보 4분 / 220m
갈곶육교(미정차) 정류소
도보 5분 / 282m
갈곶동.KCC스위첸아파트 정류소
도보 5분 / 290m
원동초교.제일교회앞 정류소
도보 5분 / 302m
청구아파트후문 정류소
도보 6분 / 342m
근처 의료시설
참동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준참동물병원
도보 3분 / 201m
장인치과의원
도보 4분 / 219m
다나약국
도보 4분 / 219m
지혜약국
도보 4분 / 266m
감동한의원
도보 5분 / 280m
365열린약국
도보 9분 / 576m
근처 상가/편의시설
배터지는생돈가스갈곶점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배터지는생돈가스갈곶점
도보 2분 / 71m
동탄출장세차
도보 2분 / 71m
오산출장세차카보로
도보 2분 / 125m
최고당돈가스갈곶점
도보 3분 / 142m
신통치킨갈곶점
도보 3분 / 142m
메가엠지씨커피오산갈곶점
도보 3분 / 142m
배정 학교
원동초등학교
근처 교육시설
하늘숲어린이집
하늘숲어린이집
가정 | 83m
2분
도보 기준
한솔키즈어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
시립예일어린이집
국공립 | 137m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 29분
15.9km | 도보 17분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 16건
mw******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
정면동 살았는데 교통 편리하고 초등학교 바로 앞에 있어 내다보면 아이들 ...
단점
벽간 소음 심하고 화장실쓰면 물 배관소리 장난아니게 크고 웃풍심하고 바퀴...
전체 보기(총 417자)
ka******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
건너편에 초등학교가 있어 생활 환경이 편리하며, 광역버스로 강남 출퇴근이...
단점
아파트 주변 상권이 전반적으로 침체되어 있어 외식이나 쇼핑 등 다양한 ...
전체 보기(총 370자)
xe******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 390자)
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우방힐타운
이 건물에서 73m
·
3.9
전철이 지나가는 철도가 집 바로 근처에 있어서 매우 시끄럽습니다. 그리고 방음이 잘 안되어서 층간소음이 매우 심합니다
갈곶동 124-4
이 건물에서 153m
·4.3
아주 구축은 아니지만 20년 이상이 된 아파트라서 리모델링이 필요합니다 도배나 단열정도에 신경을 써주면 좋을거 같아요
원동두산.동아아파트
이 건물에서 206m
·4.0
층간소음있어요...분리수거 일주일에 한번 불편해요 주자자리 없어요 단점을 굳이 꼽자면 세대가 많아 주차가 혼잡해요 구
동부삼환
이 건물에서 256m
·3.3
안쪽 방 같은 경우엔 북향이다보니 곰팡이가 좀 올라옵니다 또 분리수거가 화요일마다 가능해서 불편해요 주차 공간도 너
오산케이씨씨스위첸
이 건물에서 296m
·3.9
딱히 단점을 찾아볼 수 없으나 여름철 인근 축사에서 어쩌다 한번 풍겨나오는 시골의 향기를 맡을 수 있으나, 창문닫고
청구 아파트
이 건물에서 306m
·3.6
겨울기준 샤워할때 좀 추었던 것으로 기억합니다. 화장실이 내부에 박혀있는 구조가 아니라 문이 두개가 있는데 그 통로에
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자주 묻는 질문
경기 오산시 갈곶동 한솔솔파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한솔솔파크의 2025년 12월 18일의 84.95m² 매매 가격은 3억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,231만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 갈곶동 한솔솔파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한솔솔파크의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 84.95m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 932만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 갈곶동 한솔솔파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한솔솔파크의 최근 월세가는 2025년 09월 18일, 84.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 한솔솔파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한솔솔파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 317만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한솔솔파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 한솔솔파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 한솔솔파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한솔솔파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 원동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 106개 있고 가장 가까운 학원은 하이탑(TOP)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 한솔솔파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 한솔솔파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25오산한솔이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 265m 거리에 지에스25오산스위첸점(상품권), 1.1km 거리에 오산한국병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한솔솔파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한솔솔파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한솔솔파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 149대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한솔솔파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한솔솔파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 갈곶동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한솔솔파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한솔솔파크에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한솔솔파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 갈곶동 한솔솔파크에는 주차 공간이 충분한가요?
갈곶동 한솔솔파크에는 기계식 0대, 자주식 547대로 총 547대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 12대, 지하에 0대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 갈곶동 한솔솔파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈곶동 한솔솔파크에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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