가수동 조회수 3위
가수동 평점 1위
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- cl***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 잘 되어 있지는 못하다. 강남가는 버스를 타려면 체육센터까지 약 300미터정도를 걸어가야 하고, 시내에 나
- ia***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
베란다실이 약간 그늘이져서 환기를 잘 안해주면 곰팡이가 폈어요 그거 외엔 좋았고 버스타려면 조금 걸어나가야하는게 아쉽
- dg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 저는 후문 거주중인데 뚜벅이로서 언덕 오르기가 넘. 힘들구여 7-5번 배차가 길어 버스시간을 맞춰서 나가지 않는
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,251만 ~ 2억 5,510만
전용 면적당 단가
1,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
2억 8,500
최근 전세가 (26.08.01)
2억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 매매 | 2억 8,500 | 11층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 3억 2,000 | 8층 | |
| 26.08.02 | 매매 | 2억 7,500 | 14층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 2억 3,500 | 15층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 2억 7,000 | 5층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 2억 4,000 | 5층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 2억 7,250 | 12층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 2억 1,500 | 9층 | |
| 26.07.13 | 전세 | 2억 4,000 | 9층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 2억 6,500 | 3층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 2억 7,900 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,071만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가수동 평균
- 경기 평균
118만원/m²
(전년대비 +2.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -67%)
가수동 평균70만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 118만원 |
| 2025년 | 116만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 118만원 |
| 2021년 | 110만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 97만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 85만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.04m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.51m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 11.24m2 | 전실,외벽 |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 관리소,경로당,문고,보육시설,주민공동시설(1-2층) |
층별 상세 정보
가수동 늘푸른오스카빌 101동 건물은 연면적 1,830평 (6,041m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
130,210m²
용적률/건폐율
197%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
898세대
대지/건축면적
52,001.1m² / 8,256.57m²
용적률산정연면적
102,762m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
52,001.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.03.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)자연녹지지역 (접합)택지개발지구 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)보전녹지지역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)공익용산지 (접합)가축사육제한구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (130,210m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
늘푸른오스카빌
시행사
늘푸른오스카빌
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-377-9222 / 031-377-9223
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 915대
(지상 274대 / 지하 641대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 641대 (7,371.50㎡) 옥외 274대 (3,151.00㎡)
전기차 전용
지상 19대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주화헤어컬렉션 | 미용실 |
| 고래맥주창고오산초평점 | 생맥주 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 좋은스킨 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이스크림마을가수점 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cl*****
3.0
관리비는 15만원 내외 수준, 전기, 가스료는 별도다.
ia****
4.0
2-30만 원 정도 나온거같은데 집마다 케바케입니다
iy*****
5.0
저희집은 샤워를 오래하는 편이라 40정도 나왔어요
계절별 관리비
- 여름27.2만원
- 겨울41.5만원
- 연평균32.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
26.6만원
공용관리비
11만원
개별사용료
11.7만원
장기수선충당금
3.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
348,136 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,711 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,061 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,864 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,862 원/평)
근처 대중교통
늘푸른오스카빌정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준늘푸른오스카빌정문 정류소
도보 1분 / 19m
오산SKVIEW1차아파트 정류소
도보 3분 / 175m
늘푸른오스카빌후문 정류소
도보 3분 / 191m
늘푸른아파트.오산초등학교 정류소
도보 5분 / 310m
오산초등학교 정류소
도보 5분 / 331m
가수동주공아파트 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
다사랑온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다사랑온누리약국
도보 8분 / 487m
베스트약국
도보 10분 / 621m
하군이네동물병원
도보 18분 / 1.2km
조은오산병원
차량 7분 / 1.9km
오산한국병원
차량 9분 / 2.4km
의료법인 원광의료재단 원광종합병원
차량 27분 / 7.9km
근처 상가/편의시설
아이스크림마을가수점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아이스크림마을가수점
도보 3분 / 168m
주화헤어컬렉션
도보 3분 / 168m
고흥식당
도보 3분 / 199m
세교2지구 제1호 근린공원
도보 4분 / 241m
해밀숲카페
도보 5분 / 287m
낮과밤
도보 5분 / 307m
배정 학교
가수초등학교
근처 교육시설
해닮어린이집
해닮어린이집
가정 | 68m
2분
도보 기준
경희어린이집
민간 | 283m
5분
도보 기준
하늘꿈별어린이집
가정 | 378m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 46분
13.9km | 택시비 약 14,100원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
cl*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
주변에 초등학교가 굉장히 가깝다. 산이 가까이 있어 조용하고, 아파트 상...
단점
대중교통이 잘 되어 있지는 못하다. 강남가는 버스를 타려면 체육센터까지 ...
전체 보기(총 303자)
ia****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
주변이 아주 조용해서 좋고, 방음도 잘되는 편입니다~! 주민들도 다들 좋...
단점
베란다실이 약간 그늘이져서 환기를 잘 안해주면 곰팡이가 폈어요 그거 외엔...
전체 보기(총 452자)
dg******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 363자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
주공 아파트
이 건물에서 122m
·
3.5
세대수에 비해 주차장이 좁아서 늘 꽉차있고 주차하기 불편함. 아무래도 많이 오래된 집이고 좁은 평수이니 3인 이상
중흥 S-클래스 에듀하이 아파트
이 건물에서 428m
·4.8
아직 주변에 큰 마트가 없어서 이마트나 롯데마트 가려면 차 타고 오산천을 건너가야 합니다. 강남, 서울역, 판교 등으
세교2지구A-6BL 아파트
이 건물에서 487m
·3.6
단지에 있는 편의점이 12시면 문을 닫아요.. 주변에 아무것도 없는 편이라 궐동까진 나가야 주변시설이 있구요 교통도
이림 아파트
이 건물에서 487m
·3.4
전세가 저렴해서 들어갔는데 2년 전세계약후에 1년 6개월 살고 나왔어요 더 빨리 나오고싶었는데 세입자가 안구해져서 늦
한라그린타운
이 건물에서 491m
·3.4
음.. 주변에 커피 맛집이 없슴 그냥 저는 이 집 컨디션은 좋은데 자취가 하고 싶을 뿐이고 다른 분들 리뷰 보려면 이
신동아1차
이 건물에서 579m
·3.1
분리수거 배출하는 날이 일주일에 한번뿐이라 모아두었다가 버려야하는 불편함이 있고, 집안에서 담배피는 이웃들이 많아 담
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 오산시 가수동 늘푸른오스카빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
늘푸른오스카빌의 2025년 12월 14일의 84.98m² 매매 가격은 2억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,106만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 가수동 늘푸른오스카빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
늘푸른오스카빌의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 84.98m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 737만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 가수동 늘푸른오스카빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
늘푸른오스카빌의 최근 월세가는 2025년 10월 30일, 84.98m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 늘푸른오스카빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
늘푸른오스카빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 늘푸른오스카빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,718원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 늘푸른오스카빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 늘푸른오스카빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오산시 늘푸른오스카빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 늘푸른오스카빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 지에스25오산이림점이에요. 또한 316m 거리에 가수주공슈퍼, 1.9km 거리에 조은오산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
늘푸른오스카빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
늘푸른오스카빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
늘푸른오스카빌에는 CCTV가 165대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
늘푸른오스카빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
늘푸른오스카빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 가수동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 3.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
늘푸른오스카빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
늘푸른오스카빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
늘푸른오스카빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
늘푸른오스카빌에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
늘푸른오스카빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
늘푸른오스카빌에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 가수동 늘푸른오스카빌에는 주차 공간이 충분한가요?
가수동 늘푸른오스카빌에는 915대 주차가 가능해요. 전기차 전용 주차는 지상에 19대, 지하에 0대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 가수동 늘푸른오스카빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가수동 늘푸른오스카빌에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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