고잔동 조회수 TOP 50
고잔동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- cd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 자체가 오래돼서 누수가 자주 생깁니다. 주차 공간 부족해요. 저층이라 벌레가 좀 나옵니다. 겨울에 난방 틀어도
- ic***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 좀 되어서 지하주차장이 건물과 연결이 안되는 점은 좀 불편했어요. 고잔동이나 중앙동 시내와 좀 거리가 있어서
- yh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중심상가나 역이 바로 앞은 아니라 좀 걸어가야하해서 바로 앞을 원하는 분은 별로 일 수 있습니다 분리수거가 프리하지
+ 19
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,148만 ~ 6억 1,454만
전용 면적당 단가
2,286만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
5억 4,250
최근 전세가 (26.08.25)
3억 9,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 5억 4,250 | 7층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 3억 9,900 | 8층 | |
| 26.08.13 | 매매 | 5억 2,500 | 2층 | |
| 26.07.02 | 전세 | 3억 1,800 | 2층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 5억 2,000 | 1층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 3억 7,800 | 9층 | |
| 26.04.14 | 전세 | 3억 7,000 | 6층 | |
| 26.04.07 | 전세 | 2억 6,000 | 5층 | |
| 26.03.29 | 매매 | 5억 9,500 | 13층 | |
| 26.03.29 | 매매 | 5억 4,500 | 5층 | |
| 26.03.24 | 매매 | 5억 3,600 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,967만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
215만원/m²
(전년대비 +2.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -13%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 215만원 |
| 2025년 | 210만원 |
| 2024년 | 205만원 |
| 2023년 | 204만원 |
| 2022년 | 218만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 168만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 152만원 |
| 2017년 | 143만원 |
| 2016년 | 129만원 |
| 2015년 | 113만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 29.31m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 부 | 21.47m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.1m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 부 | 0.84m2 | 노인정,보육시설,관리사무소 |
층별 상세 정보
고잔동 양지마을 101동 건물은 연면적 2,077평 (6,854m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
91,530.6m²
용적률/건폐율
184%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
656세대
대지/건축면적
41,157.5m² / 7,344.49m²
용적률산정연면적
76,115.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (3250인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
41,157.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (74,672m²)
생활편익시설
1.1% (837m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금강주택
시행사
금강주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-411-2502 / 031-411-2503
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 848대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 529대 (1,427,710.00㎡) 옥외 319대
전기차 전용
전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 늘해랑인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 달달구리 | 슈퍼마켓 |
| 해바른 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘음악교습소 | 음악학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더반인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cd****
4.0
겨울에 80만원 정도 나왔습니다
ic******
4.0
큰 평수여서 관리비 포함 추가요금이 3~40만원 이상 나왔던거같아요
yh******
5.0
관리비 30만원? 정도가 평균인거같아요
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울50.6만원
- 연평균39.5만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
21만원
공용관리비
8만원
개별사용료
9만원
장기수선충당금
4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
738,906 kWh (26.6 kWh/평)
전기세 (추정)
8,186 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,481 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,203 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,659 원/평)
근처 대중교통
금강아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금강아파트 정류소
도보 3분 / 139m
고잔1차푸르지오 정류소
도보 3분 / 146m
성안길입구 정류소
도보 4분 / 224m
푸르지오1차아파트 정류소
도보 6분 / 362m
고잔고 정류소
도보 6분 / 366m
보네르빌리지아파트 정류소
도보 7분 / 411m
근처 의료시설
자쉬
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자쉬
도보 5분 / 307m
에스씨엘메디칼
도보 9분 / 538m
한양봄약국
도보 9분 / 551m
유니팜약국
도보 9분 / 569m
한빛여성병원
차량 3분 / 606m
21세기경희한의원
도보 10분 / 627m
근처 상가/편의시설
해바른
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해바른
도보 1분 / 47m
달달구리
차량 1분 / 47m
마로니에공원
도보 4분 / 206m
아로하
도보 4분 / 214m
장충동왕족발
도보 4분 / 216m
고산정장수추어탕
도보 4분 / 221m
배정 학교
안산양지초등학교
근처 교육시설
아이꿈몬테소리어린이집
아이꿈몬테소리어린이집
민간 | 129m
2분
도보 기준
푸른꿈어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
시립성안어린이집
국공립 | 332m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 37분
16.7km | 도보 18분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
oo****
rq****
rq****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 19건
cd****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
바로 옆에 운동장이 있어서 산책하기 좋고 치안도 좋습니다. 고잔동 중심가...
단점
아파트 자체가 오래돼서 누수가 자주 생깁니다. 주차 공간 부족해요. 저층...
전체 보기(총 375자)
ic******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
대로변쪽이 아니라 공기가 좋았고 안산천 뷰가 항상 기분 좋았어요!! 남동...
단점
연식이 좀 되어서 지하주차장이 건물과 연결이 안되는 점은 좀 불편했어요....
전체 보기(총 383자)
yh******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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푸르지오1차
이 건물에서 279m
·
4.4
층간소음이 있어요. 아까 거의 다 말하긴 했어요. 생각보다 역이랑 멀더더라구요. 그래도 좋아요.으가각 너무 길어요.
숲속마을
이 건물에서 301m
·3.8
쟁반 소음과 벽 관 소음이 심한 편이라 소음에 민감하시면 거주시 불편 하실 것 같습니다. 특히 위층이나 옆증에서 발생
안산레이크타운푸르지오
이 건물에서 492m
·4.5
딱히 크게 불편하거나 아쉬웠던 점은 없는 편입니다. 굳이 단점을 꼽자면 개인적으로 생활하면서 느끼는 사소한 부분이 있
그린빌주공7단지
이 건물에서 493m
·4.2
지하철역으로의 접근성은 불편하나, 인근 버스정거장이 주변에 많아 버스를 타고 역으로 가야합니다. 단지의 연식이 오래되
보네르빌리지
이 건물에서 496m
·4.3
다만 층간소음 문제가 작년 정도부터 발생하기 시작했습니다. 이전에는 크게 신경 쓰이지 않을 정도로 조용하게 지냈는데
상록마을
이 건물에서 574m
·3.9
1층도살고 7층도살았는데 1층은역시 벌레문제임ㅅ구 그 외에는 괜찮긴햄ㅅ습니다 어 굳이굳이 고르자면 그냥 조금 오래된아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 양지마을의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지마을의 2025년 12월 12일의 69.54m² 매매 가격은 4억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 8,756만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,315만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 양지마을의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을의 최근 전세가는 2025년 10월 02일, 84.83m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,361만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 양지마을의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을의 최근 월세가는 2025년 11월 25일, 69.54m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 237만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 양지마을의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지마을의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 488만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지마을의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 3,972원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 양지마을 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 양지마을 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양지마을 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 안산양지초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 양지중학교, 7분 거리에 고잔고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 297개 있고 가장 가까운 학원은 엘음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 양지마을 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 양지마을 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 세븐일레븐안산상아점이에요. 또한 47m 거리에 달달구리, 606m 거리에 한빛여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지마을의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양지마을의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양지마을의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 162대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
양지마을에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지마을에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양지마을에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양지마을에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 양지마을에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 양지마을에는 기계식 0대, 자주식 848대로 총 848대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 양지마을에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 양지마을에는 총 24대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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