재건축 유망
정왕동 평점 39위
초품아
+2
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- sh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
재일큰건 교통인거 같아요. 정왕역이 왜 아파트 단지쪽에 안있고 원룸촌 근처에 있는지가 진짜 의문이에요... 정왕역가는
- bp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주민 성향에 따라 복도식이지만 문을 열고 생활하시는 분들도 계십니다. 소음과 관련해 불편 할 수 있습니다. 이웃
- nx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
정말 크게 문제는 없는 아파트여서 혼자 살면서 편하게 지냈습니다. 단점으로는 일단 대중교통이 별로 좋지않아요. 역이나
+ 22
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,505만 ~ 1억 6,792만
전용 면적당 단가
1,138만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
1억 7,500
최근 전세가 (26.09.05)
1억 4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 월세 | 1.5천/70 | 1층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 1억 7,500 | 6층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 1억 4,500 | 1층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 3천/60 | 7층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 1천/73 | 5층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 1억 6,000 | 10층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 1억 7,300 | 1층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 1억 6,000 | 10층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 1억 5,500 | 10층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 1억 6,000 | 5층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 3천/55 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,218만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정왕동 평균
- 경기 평균
166만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
정왕동 평균117만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 163만원 |
| 2024년 | 160만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 168만원 |
| 2021년 | 151만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 133만원 |
| 2016년 | 124만원 |
| 2015년 | 124만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.45m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 16.48m2 | 복도/계단/ELEV |
| 공용 | 부 | 7.14m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.91m2 | 관리사무소/전기실/펌프실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 16.8평(55.54m²)이에요. 시화청솔의 각 세대는 평균적으로 17.9평(59.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
정왕동 시화청솔 101동 건물은 연면적 1,377평 (4,546m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
49,921.7m²
용적률/건폐율
107%/17%
기타용도
공동주택(아파트),생활편익시설,제1종근린생활시설
세대 수
750세대
대지/건축면적
44,268.8m² / 7,730.52m²
용적률산정연면적
47,842.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
44,268.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1998.10.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
94.2% (46,869m²)
기타제1종근린생활시설
4.7% (2,348m²)
생활편익시설
0.5% (289m²)
기타의료시설
0.4% (212m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한국토지신탁
시행사
(주)한국토지신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-433-1256 / 031-506-2256
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.94대
총 707대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 186대 옥외 521대
전기차 전용
지상 15대전기차 충전 시설 :15대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 지에스커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오장동숯불갈비 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 페리카나시화6점 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bp******
5.0
관리비는 10만원 내로 저렴했어요.
nx*****
4.0
10만원 내외엿던것 같아요
sy*****
4.0
크게비싸지않습니다 15 아래정도
계절별 관리비
- 여름16.3만원
- 겨울16.9만원
- 연평균16.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.6만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
5.1만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
426,132 kWh (28.1 kWh/평)
전기세 (추정)
8,656 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,705 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,349 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,727 원/평)
근처 대중교통
계룡1단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준계룡1단지 정류소
도보 2분 / 70m
시화중심상가48블럭 정류소
도보 2분 / 97m
청솔아파트 정류소
도보 2분 / 104m
진로아파트 정류소
도보 4분 / 253m
계룡1차아파트 정류소
도보 4분 / 265m
세종3차아파트 정류소
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
라성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라성약국
도보 2분 / 77m
정다운동물병원
도보 2분 / 77m
해수약국
도보 4분 / 221m
시흥24시센트럴동물의료센터
도보 4분 / 221m
미소지우약국
도보 4분 / 244m
시흥하나의료소비자생활협동조합행복한의원
도보 4분 / 257m
근처 상가/편의시설
오장동숯불갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오장동숯불갈비
도보 1분 / 2m
페리카나시화6점
도보 1분 / 2m
토종순대
도보 2분 / 77m
파리바게트정왕청솔점
도보 2분 / 77m
씨유시화서촌점
도보 2분 / 77m
헤어오디션
도보 2분 / 77m
배정 학교
서촌초등학교
근처 교육시설
청솔어린이집
청솔어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
돌보미어린이집
가정 | 121m
2분
도보 기준
계룡삐아제어린이집
민간 | 150m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 43분
12.7km | 도보 16분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
sy*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 22건
sh*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
건물은 오래됐지만 도배장판만해도 충분합니다. 작은평수지만 혼자 또는 둘이...
단점
재일큰건 교통인거 같아요. 정왕역이 왜 아파트 단지쪽에 안있고 원룸촌 근...
전체 보기(총 492자)
bp******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
주변 시세 대비 적은 자본으로 집을 마련할 수 있었어요. 세도 잘 나갔구...
단점
주민 성향에 따라 복도식이지만 문을 열고 생활하시는 분들도 계십니다. 소...
전체 보기(총 296자)
nx*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 405자)
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계룡1차
이 건물에서 250m
·
3.9
밤에 좀 무서웠어요. 동네가 조용하고 어둑해서 그런 것 같기도 하고..? 혼자 밤에 집 오는데 뒤에서 술 잔뜩 드신
시화진로
이 건물에서 268m
·3.8
지하철과 거리가 있음. 버스를 타고 15분 정도 가야하는데 배차 간격이 긴 편. 근처에 공원이 있긴 한데 너무 작아서
서촌마을세종3차
이 건물에서 279m
·3.9
고등학교가 옆에 있어서 비행청소년들이 종종 들어왔습니다. 그리고 어릴 적이지만 기억에 남는 게 집 앞에 몸이 안 좋으
시화주공5단지
이 건물에서 430m
·3.9
일단 동네가 치안이 안좋아서 10시만 되어도 여자혼자 걸어오기가 조금 찝찝해진다... 저층이라 더욱 체감하지만 저녁에
서촌마을건영4단지
이 건물에서 439m
·3.9
가장 큰 고민은 구축 아파트라는 점인데 보통 세대내 리모델링을 다 진행해서 이부분은 보완이 될것같아요 직접적으로 아파
서촌마을요진
이 건물에서 527m
·3.7
분리수거가 화요일만 가능하고, 시간이 정해져있어요. CCTV 노후 되었고, 관리를 안해서 주차해놓고 뺑소니 당해도 못
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 정왕동 시화청솔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시화청솔의 2025년 12월 24일의 48.45m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,089만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 시화청솔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시화청솔의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 48.45m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,089만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 정왕동 시화청솔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시화청솔의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 48.45m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 68만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 시화청솔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시화청솔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시화청솔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,650원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 시화청솔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 시화청솔 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
시화청솔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서촌초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 시흥중학교, 7분 거리에 정왕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 77개 있고 가장 가까운 학원은 샵앤플랫음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 시화청솔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 시화청솔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유시화서촌점이에요. 또한 105m 거리에 삼원중국식품점, 396m 거리에 예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시화청솔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시화청솔의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시화청솔의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 84대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
시화청솔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시화청솔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 정왕동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시화청솔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
시화청솔에는 18개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
시화청솔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
시화청솔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
시화청솔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 시화청솔에는 주차 공간이 충분한가요?
정왕동 시화청솔에는 707대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 15대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 시화청솔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정왕동 시화청솔에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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