장현동 조회수 13위
초품아
준신축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
40,183.9m²
건폐율
15%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,780만 ~ 4억 4,168만
전용 면적당 단가
1,653만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
6억 1,500
매매가 분석
최고6억 1,500
최저5억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 84.99m² | 6억 1,500 | 3층 | |
| 26.05.07 | 84.99m² | 5억 3,000 | 11층 | |
| 26.04.28 | 84.99m² | 6억 | 5층 | |
| 26.03.30 | 84.99m² | 6억 | 15층 | |
| 26.03.30 | 84.99m² | 6억 | 15층 | - |
근처 아파트 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장현동 평균
- 경기 평균
178만원/m²
(전년대비 +5.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
장현동 평균64만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 178만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 162만원 |
| 2023년 | 157만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 27개
호별 상세 정보
2601동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 33.84m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 26.65m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 1.86m2 | 지하주차장연결통로,지하주출입구연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.68m2 | 건강지원센터,주민카페,멀티프로그램실,미화원실,경로당,관리사무소,방재실,MDF실,주민회의실,작은도서관,독서실,외부승강기 |
층별 상세 정보
장현동 네이처뷰 2601동 건물은 연면적 2,829평 (9,338m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
228세대 (2603동･2604동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
89,714.1m²
용적률/건폐율
169%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
620세대
대지/건축면적
40,183.9m² / 6,220.67m²
용적률산정연면적
67,922.39m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
40,183.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2022.11.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (89,438m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (275m²)
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건물 시공 정보
시공사
한일건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-318-0620 / 031-318-0621
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 685대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 591대 (20,067.80㎡) 옥외 94대 (1,086.00㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
기타 지도
계절별 관리비
- 여름23.4만원
- 겨울33.8만원
- 연평균26.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
22만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
12.6만원
장기수선충당금
0.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
255,014 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,882 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,672 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,086 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,116 원/평)
근처 대중교통
네이쳐뷰.루벤시아2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준네이쳐뷰.루벤시아2차 정류소
도보 1분 / 54m
장현루벤시아2차 정류소
도보 3분 / 144m
대동청구아파트.장현초교 정류소
도보 4분 / 205m
대동청구아파트 정류소
도보 4분 / 214m
시흥시청후문.종합일자리센터 정류소
도보 6분 / 400m
장현LH23단지 정류소
도보 7분 / 424m
근처 의료시설
한돌인테리어디자인
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한돌인테리어디자인
도보 5분 / 296m
장현약국
도보 5분 / 323m
도담약국
도보 8분 / 482m
청솔약국
도보 14분 / 879m
나나약국
도보 14분 / 913m
365담이약국
도보 15분 / 945m
근처 상가/편의시설
위니아24크린샵시흥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위니아24크린샵시흥
도보 3분 / 175m
아이스월드365
차량 1분 / 176m
무극멀티짐
도보 3분 / 178m
애니카랜드연성점
도보 3분 / 193m
제이엔제이헤어
도보 3분 / 201m
로이드밤헤어시흥
도보 4분 / 207m
배정 학교
시흥장현초등학교
근처 교육시설
스마일뷰어린이집
스마일뷰어린이집
가정 | 95m
2분
도보 기준
시립장현네이처뷰어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
시립트리플센텀어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 36분
13.3km | 도보 10분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 리뷰
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네이처뷰
이 건물에서 1m
·
4.5
대중교통이 잘 안되있어서 여기저기 타지로 나가기 힘듭니다 .. 그거말곤 다 괜찮아요 .. 그리고 완전 주변에 인프라
LH트리플센텀
이 건물에서 161m
·4.4
교통이 서해선뿐이라 답답함이 있어요.. 나중에 신안산선과 월판선이 생기면 괜찮을 거 같긴한데 아직은 대부분 여긴 차없
청구아파트
이 건물에서 212m
·4.0
청구아파트 저층의 경우 벌레가 종종 나왔던 걸로 기억합니다. 오래된 아파트이다보니 생활에 따라 벌레나 거미는 종종 발
장현루벤시아2차
이 건물에서 252m
·4.3
대중교통이 정말 별로입니다 이전보다 많이 나아지긴했지만 아직까지도 출퇴근길 너무 고통스럽고요 앞으로 대중교통의 발전
새재마을대동청구
이 건물에서 254m
·3.6
1. 구축아파트라 리모델링 필요.. 단열도 잘 안되어있는 상태라 단열시공을 다시 했음 2. 층간소음이 생각보다 심했음
장현1엔플러스빌
이 건물에서 317m
·3.4
없어요 없는데 아 주위에 놀곳은 없습니다. 주차도 1가구당 1대가 안되요 0.8 정도? 주차 정도만 불편하네요
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 장현동 네이처뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
네이처뷰에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 2,558만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 장현동 네이처뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
네이처뷰의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 84.98m² 기준 보증금 2,443만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 94만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 네이처뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
네이처뷰의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 425만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 네이처뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 네이처뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 네이처뷰 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
네이처뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 시흥장현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 157개 있고 가장 가까운 학원은 장현미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 네이처뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 네이처뷰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유시흥장현중앙이에요. 또한 176m 거리에 아이스월드365, 1.3km 거리에 일어나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
네이처뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
네이처뷰의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
네이처뷰에는 CCTV가 194대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
네이처뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
네이처뷰에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 장현동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
네이처뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
네이처뷰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 장현동 네이처뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
장현동 네이처뷰에는 기계식 0대, 자주식 685대로 총 685대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 장현동 네이처뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장현동 네이처뷰에는 엘리베이터가 총 15대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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